健康资讯 一、重庆房价整体走势情况：
1、随着疫情防控的措施的逐步放松，重庆房价整体出现了上涨的趋势。
2、从本月以来，重庆城区二手房均价环比上涨约3.3%，新房均价环比上涨约2.2%，较上月显著上涨。
3、据《重庆楼市报》的监测数据显示，重庆热门行政开发区市场在上月初和本月过程中出现了不断上涨的动态，平均均价分别上涨2.34%，0.82%；而且大部分行政开发区均价环比上涨，少数区环比放缓走低。
二、南岸房价走势最新情况：
1、统计数据显示，南岸区的二手房均价呈现稳中向上的走势，较5月初增长10.54%，新房均价较5月初上涨6.94%，居住房销售价格涨幅再创新高。
2、同时，南岸商住楼销售价格连续三个月涨幅也在不断攀升，5月份同比上涨3.17%，居住房销售价格涨幅正高步走。
3、据媒体报道，南岸区在疫情之后政策宽松，库存压力解除，楼市进入繁荣发展的阶段，房价涨势趋于稳定，今年下半年或有可能呈现系统性上涨的局面。
三、重庆两类房源走势最新消息：
1、重庆两类房源走势最新消息显示，在家居消费带动下，今年上半年重庆的新房销售价格有17.4%的涨幅，而二手房销售市场价格也有4.6%的涨幅；而在复工复产进入快车道后，新房价格涨幅再次创新高，连续8个月上涨，而二手房价格也有3.3%的上涨。
2、以重庆西南楼市为例，报社也发布最新消息称，该区域新房销售价格6月份环比上涨0.94%，二手房价格也上涨了0.42%，看来新房、二手房价格皆在逐步回升。
3、而在重庆东部新津行政开发区，市场也进入了新一轮的上涨阶段，该区域的新房销售价格从5月份的2134元/㎡突破2256元/㎡，二手房销售也有较明显的上升，环比上涨了1.2%。
（一）重庆房价的走势
近年来，重庆的房价一直处于“以降为主”的局面，2018年以来，重庆房价持续下降，下降幅度超过去年全国城市平均水平。据查，2018年，重庆整体房价同比下跌2.2%，且一季度中有3个月涨幅均为负值。按城区细分，房价下跌的城区主要集中在解放碑、江北、九龙坡、南岸、渝中、北碚等城区，相比此前几年，沿江城区现今的涨幅甚至变成降幅，成为重庆市当前房价走势的“最低潮”。
（二）原因与驱动
重庆房价的走势一方面受到了“新常态”下的阶段性调控政策的制约，另一方面，运营商拿地后投资规模减少，新房市场集中度较低也导致土地市场现金流放缓，从而间接性地影响了楼市行情。
此外，随着重庆地铁项目继续推进，配套条件和服务正在持续改善，特别是地铁二号线即将2020年底正式通车，以及未来五号线、六号线的建设，使得重点的住房开发区拥有更多的房价支持引擎，从而推动房地产行业保持平稳发展，从而给重庆房价未来的走势带来一丝温柔的抚慰。
（三）房产行业的最新消息
针对近期重庆房价走向“以降为主”的现状，其减少的力度已慢了，未来房价总体走势可预期。然而，重庆房价未来涨跌仍具有不确定性，无论是作为买家还是卖家，都需要密切关注最新的市场行情，结合个人实际情况合理安排购房计划。
此外，将于2020年的重庆十大民生工程中的市政道路、地铁项目、小区改造及配套建设，都将给重庆房地产市场带来新一轮的投资及消费机会，也将给重庆房价带来不容小视的利好消息，提振重庆房地产行业信心。
（四）未来发展建议
当前，重庆房价走势已经趋于平稳，走势有可能是以微幅波动为主，不会出现大幅度涨跌，在这种情况下，买家可以灵活操作，留意行情和折扣，不要一味追涨，可以采用投资的思维，把握适宜的节奏精准购房。
同时，重庆未来仍将加大调控力度，落实购房贷款利率优惠政策，降低购买门槛；优化购房审批条件，缩小城市范围内的首付金额差异；同时采取多种措施，促进市场平稳发展，引领重庆房价的健康增长。
