健康资讯 月供的算法
东风找房每个月都在还月供，利息在这样算出来的，你知道吗？@DOU+小助手
03:19#秋日买房攻略#利率4.1有多香？贷款100万30年，利率6.15月供6092元，4.1月供4832元。现在买房，省出一台宝马3系！有没有会算的 ，给看看是不是真的个算法
买房的另外一种算法。。不知道人有没有看懂。。150万的房子，首付50，贷款100万，月供5127，而租金能达到3500左右。相当于你只花了50万买房，每个月再还1700，1700中1300又是你的本金，相当于每个月就多掏400，这个房子30年后就是全款房了。估计还有人看不懂，简化下，150万的房子你只要前期50万，每个月再定存400就好。ps房租涨幅都没算
买房的另外一种算法。。不知道人有没有看懂。。150万的房子，首付50，贷款100万，月供5127，而租金能达到3500左右。相当于你只花了50万买房，每个月再还1700，1700中1300又是你的本金，相当于每个月就多掏400，这个房子30年后就是全款房了。估计还有人看不懂，简化下，150万的房子你只要前期50万，每个月再定存400就好。ps房租涨幅都没算
最近这个新闻刷屏了。留1元月供抵个税，真能想的出来！我是那种非得月供1元的人吗？来，给我留个月供10元的算法，我不差那9元！
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提前还贷潮来了！有人还完90万，剩1块月供抵个税
00:06扬州一男子房屋断供后，房子被银行收走，
房贷600万，月供3.4万，4年还贷161万，
其中本金32万，利息128万，
房子拍卖480万，还倒欠银行100万。
这算法怎么计算的？
还的钱都成了利息？
辛辛苦苦还了几年，银行几乎收回了大部分利息，
可怜房主，房贷600万，那还有首付，按百分之三十算，
房子起码也值900万吧，
拍卖才480万，近似于腰斩，
还了四年，加上本金，还倒欠100万，
法拍房这么大猫腻吗？
无锡房贷利率好高啊？今天和客户谈到房贷利率，她第一反应就是无锡房贷利率太高了吧。
按照之前固定利率的算法，首套房上浮20%，算下来就是5.88%，也就是说贷款100万元且选择等额本息方式，每个月的月供为5918元，三十年利息总和为113万元。
二套房上浮25%，算下来房贷利率也就是6.125%，同样贷款100万元且选择等额本息方式，每个月的月供更是达到了6076元，三十年利息总和也达到了118万元。
按照这个情况就能理解了，为什么客户反映这么大 ，房贷本金只有100万元，可是利息却达到了113万元甚至更高，可是我们能做的也只有接受。
那么从全国范围来说，无锡的房贷利率到底算什么水平呢？用一句比较谦虚的话来形容就是，“妥妥的前五名”，真的是这样吗？
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