健康资讯 夜壶病了
漳州楼市快递你们觉得房地产这个“病”该由谁来治呢？#漳州楼市快递 #房地产 #楼市 #救市 #房价 @抖音短视频
00:12漳州港楼市有多惨，从2万/㎡降到6千/㎡还卖不动。只能靠时不时说要并入厦门来拉动销量。
漳州港距离厦门岛不足5公里，房价却只有厦门的十分之一。原来借着区位优势，大家都挺看好这个地方，房价从5千直接拉高到接近2万，接近当时厦门岛的一半。
后来连接厦门的海底隧道一直没有动工的迹象，漳州港房价开始跌，现在6千就很好选，一大堆等着出手。当时2万入手的投资客亏的一塌糊涂，还出手不了，欲哭无泪。
最近又疯传漳州港要并入厦门，引起楼市异动，最后地方部门辟谣。
漳州港挺好的一个地方，就是因为不属于厦门，现在有点三不管的样子，楼市也一蹶不振。
漳州降价最猛，挂牌价跌幅较大的十个小区，小伙伴们有你家的吗？
1、中骏蓝湾香郡（别墅），环跌17.91%，挂牌均价24058元/平方；
2、兴达楼小区，环跌17.91%，挂牌均价9577元/平方；
3、漳州一中教师宿舍，环跌15.18%，挂牌均价12777元/平方；
4、建元大厦，环跌12.79%，挂牌均价9227元/平方；
5、电力新村，环跌12.63%，挂牌均价8928元/平方；
6、瑞丰苑，环跌11.83%，挂牌均价8992元/平方；
7、江滨花园，环跌11.34%，挂牌均价13030元/平方；
8、ME时代，环跌10.87%，挂牌均价13432元/平方；
9、龙江花园，环跌9.95%，挂牌均价9425元/平方；
10、丹霞华庭，环跌7.67%，挂牌均价13203元/平方；
@百盛九哥除了以上小区，漳州大部分小区均在1%-6%之间波动，价格一直是小伙伴们的重点考虑因素，在价格有波动期间，小伙伴有打算出手买房吗？或者你购买房子有跌价吗？
#漳州头条##我要上头条##房价#
听小道消息，买漳州港，如今有苦说不出！同事花180万买的，如今挂130万卖不出去。当时听说漳州港要并入厦门，以后房价会翻一倍至少，看了环境也不错。但是没想到，小道消息没等来，等来的房价暴跌。一下子亏了50万，找谁说理去。中介说，如果不急用钱，可以再等等，毕竟地理位置那么好，但是现在考虑卖房的，有多少不是急用钱的？都知道行情不好，为什么要卖房，因为要用钱啊！现在只能忍痛割肉，少亏一点是一点。
今年千万别买房，千万别买房，房价持续下跌，卖方主动降价幅度超过想象。
高中同学下午打电话给我，感谢我给他出的建议，他一天省下20万。
同学是做通讯的，年入约15万，刚从某三线城市平调回老家漳州。想买一套总价约120万左右的三房，纯毛坯，一手二手都可以。
我给他建议，如果考虑尽快会有小孩就选芗城那边的学区房，不过会是二手房比较多。如果考虑居住舒适性和交通便利，就选择龙文这边，一手房较多。我告诉他，尽管看，尽管挑，但是一定不能放定金，如果开发商或者中介催着放定金，一定要提前打电话给我。
上周日，他看中了芗城那边一套学区房，95平方左右的三房，报价123万。中介说这套房楼层好，采光好，户型方正，又是学区房，很抢手。让我同学尽快下定价。他另外也看中龙文这边的新房，109平方左右，报价120万，大品牌开发商的。销售人员也让我同学赶快下单，说10.1之后不仅优惠取消还要涨价。
我同学当时很是犹豫，怕好房子真的被别人抢走或者优惠取消了。好在他都有给我打电话。我告诉他这是他们的促定手段，不用理会，现在的市场行情很差，等等几天，他们肯定还会打电话回来。
同学最终还是没有放定金。下午他打电话给我说，芗城那套房的中介打电话过来，说如果今天下定了，房东那边还会连同车库和一个小储物间都赠送，价值超过了20万。龙文这边开发商销售也有联系他了，原来的优惠继续有效，另外还可以向开发商总部申请赠送一个车位20年的使用权。
同学给我打电话说，还好当时下定前有和我联系，一下子可以省20几万。我问他那你现在要买哪里？他回答说:我不急，再看看。估计还能再省。
#漳州头条#
2022年7月福建城市房价排名
单价看，厦门排名第一，达到了5.1万元/平方米。福州排名第二，达到了2.8万元/平方米。
南平最低，只有0.7万元/平方米。唯一未过万。
环比看，2城市上涨，宁德，莆田只上涨1%。
7城市下跌，漳州城市下跌7%。三明下跌6%。
#厦门##福州#
今天跟我朋友聊天，她说她要全款买房，角美附近，120平方才只要40W，这个房价真的好便宜啊！
她说她们那边房子很多但是都没人买，漳州港已经空城了[笑哭][笑哭][笑哭] 突然想到之前说要从厦门开轻轨到漳州，然后那边房价呼呼呼的大涨，结果现在啥都没有[笑哭][笑哭][笑哭]。
开发商建那么多房子有啥用呢，偏的地方现在都没人买了。这个钱拿出来投入各种研究为祖国做贡献多好啊！
这不是战争，不是赌博，所以不是零和游戏。地区发展从来都是其利断金的，上海浦东没发展，民间感受是“另可浦西一张床，不要浦东一栋房。”//@真的是无发五天:岛内房价7万，漳州港房价7000，隧道一建，岛内房价跌多少？起码跌一半，所以你觉得厦门会做这种吃力不讨好的事吗？[憨笑][憨笑]
厦门方面表示不会为了漳州港五万人花上百亿修海底隧道，房价应声下跌，许多人亏本抛售。#老照片
00:26#泉州头条#
亲戚：泉州房产会跌吗？
房产业内人士：会的，
亲戚：怎么说？
房产业内人士：这波泉州房价的上涨，是由于厦门炒完漳州的那部分过桥资金来炒的，
亲戚：那为何现在还很坚挺呢？
房产业内人士：因为前二年才介入，现在他们还套着，没办法大规模撤退，只好硬撑着，不过也快了，你看看漳州那房价刷刷地涨，不是也跌下来了。
亲戚：那什么时候，什么价钱可以介入呢？
房产业内人士：泉州市区13000左右是合理价位，高了就是泡沫。
亲戚：噢！
你说三年后泉州市区房价会回到13000元吗？
