健康资讯 南京二手房涨价了?
兔年开局，不仅是新房售楼处人气大涨，二手房市场也迎来新年第一波涨价潮！
一夜之间，南京上百套二手房紧急涨价，更有一批高品质二手房高价成交，刷新纪录！
二手房纷纷提价，不如买新房划算？
近来，朋友群被置业顾问 " 二手房提价，新房更划算 " 的宣传标语刷屏了。据江心洲某盘的顾问透露，近来随着江心洲二手房的提价，出现不少首访下定客户，客户认为相较于二手房，新房价格更有优势。
那么，江心洲目前二手房现状究竟如何？
通过浏览二手房网站发现，江心洲二手房近期挂牌价的确是有所上涨。
保利紫荆公馆 1 套 122㎡的 3 室房源，挂牌价 850 万，单价逼近 7 万 /㎡。据中介透露，该房源近期涨了 144 万，但咨询的人并不多，年前该小区 122㎡左右的房源总价也就在 600 多万，春节前后涨幅较大。
更是在挂牌房源中看到 1 套 130.52㎡房源，挂牌价更是高达 920 万，单价 70489 元 /㎡，这是目前为止该小区挂牌价最高的一套。不过通过询问中介得知，该房源为顶跃，赠送一个露台和房间。
据悉，保利紫荆公馆项目首开于 2014 年，首开价格 26000 元 /㎡，2016 年收官价格为 27500 元 /㎡。目前该小区挂牌量不是很高，居住氛围比较浓厚，业主不也着急卖房，房价一直以来居高不下。
除了保利紫荆公馆，江心洲岛北其他品质社区，例如银城长岛观澜、江岛华庭等挂牌价也都在 6 万 +/ 平。江岛华庭甚至还出现了逼近 8 万 /㎡的房源，据中介透露，该小区受市场影响不大，近几周挂牌价都在 6.6 万 /㎡, 而且对外出售房源很少。
中介推测，去年南京二手房房价整体来说处于较低水平，节后两天不少二手房纷纷调高挂牌价，2023 年二手房房价大概率会持续回升。
不过通过观察去年一年江心洲二手房市场，发现江心洲整体房价比较稳定，出现大幅度房价跳水的情况并不多，近一段时间小幅度提价并不具有代表性。那么，南京二手房整体表现又如何呢？
一夜之间，南京上百套二手房紧急涨价
疫情放开后跨区域买房挑房更加方便了，尤其这两天随着春节返工人数的增加，市场比较活跃，近一段时间基本上一天带看 1-2 波客户，相较于之前一周 2-3 波带看的情况明显好很多了。而且重复带看率增多，客户购买意愿有所增强，不过还有不少买房人在纠结首付、利率、房价波动等问题。
在房价方面，一方面二手房挂牌价在上涨，另一方面成交周期也在缩短，挂牌价和和成交价价差在via搜狐焦点#南京头条##南京##南京身边事#
桥北才是南京市最适合宜居的地方，配套设施非常全面，应有皆有，交通四通八达，出行十分方便，而且房价很低，有些总拿十年前的交通说事，太不现实了
为什么大家都在唱衰厦门，我知道和那些大城市没得比，但是真的有那么不堪吗～很多人都不想留在厦门想去深圳杭州广州上海武汉南京等，是厦门房价太高的原因吗？
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“金窝银窝不如自己的狗窝”。节后回到南京的小窝，再一次感受到这句话的真谛。
从前在外租房子，房子再好总觉得不是家。春节回家过年，每次有人问起：什么时候回家呀？
我回答得也不利落，没底气：嗯嗯，初五就回去。我从来不说“回家”这两个字，因为没有自己的窝的时候，暂住的地方再好，都觉得不是自己的家，感觉公婆家或者自己父母家才是所谓的“家”。
有时候在单位加班，同事问我：你什么时候回家？我也是说：大概一小时后就回去。
“家”这个字，在我的概念里，就是要有一个属于自己的空间，一家老小在里面三餐四季的地方。
而这么多年，我在这个赖以生存并勤恳打拼的城市，却一直没有属于自己的屋子，像浮萍一样漂泊在这里十几年。
从女儿上一年级到女儿高中毕业，从镇上到城里，租过毛坯安置房，也租过精装过的套间，在房价居高不下的时候，始终没有眼光没有能力在这里安置一个属于自己的家。
虽然别处也有自己的两套房子，装修精致，环境优美，但因为工作和女儿上学的缘故，都没有去房子里好好享受过。
前两年，终于狠了心，在房价处于高位的时候在城里安了家，给儿子弄了学区房。房子也算处于闹市之中吧，楼下车水马龙，周边商圈林立，交通枢纽四通八达，自然也少不了纷扰喧嚣和持续不断的车流声，一开始很不习惯，久而久之，也适应了。
今年回去过春节时，心态也变了，总是想着春节结束后赶紧回到自己的窝里，想着在自家的窝里和孩子们一日三餐，柴米油盐；想着自家窝里的绿萝花是不是要浇水了，富贵竹是不是吐新绿了～
今年初六就迫不及待回家了。乡下的生活与居住环境其实已经很好了，宽敞的马路上装着明亮的太阳能路灯，走夜路也不黑了；整洁的房间里，空调暖气一应俱全。但是，总是觉得乡下的夜太黑太长，太安静；院子里的自来水太冷，连洗手都不愿意伸不出来。
回到小窝后，虽然要亲自张罗一日三餐，忙到几乎马不停蹄，但习惯使然，自己的日子自己过。
继续夜生活，十二点以后处理完家务和工作后才入睡；偶尔坐在床沿看车流，街心的晚上亮如白昼，行人如织，即使关了灯，屋子里也是亮光闪烁；洗澡可以随意洗，温水可以随意用；夜，可以随意熬；还有日子，虽然过得很急很虚，但节奏快起来，人才感到踏实和安全。
我突然特别能理解父亲，理解他对家的执念，无论我怎么打电话让他来和我们一起过年，一起小住，他都是肯定地拒绝，经常挂在嘴边的那几句话就是：年龄大了不愿意动弹，哪里也不想去，自己在家想怎么办就怎么办。
是的，自己的家才是让自己最舒服最长情的地方，无关大小，无关脏净，父亲说的“不愿意动弹”，其实是不情愿离开自己生活了多年的那个屋子，熟悉亲切，像自己的爹娘，那里才是心灵的安放之地，也是走多远都要回来的地方。
各种迹象表明（人均GDP，人均社消，房价，以及经济历史文化等），武汉绝对没有南京高，不知数据从何而来。
乐心有话说2022中国城市家庭平均年收入百强榜发布
谢谢你爱南京。我是苏州人，在南京工作，现在退休了。觉得南京好。大气。//@自驾游天下:南京有什么好？为什么离开苏州，选择到南京生活？这是昨天发了南京不得不做的3件事之后，有不少朋友问的。在很多人眼里，苏州是个非常适合生活的地方，环境优美，有山有水，苏州的小桥流水也是十分让人舒适，更何况，苏州的房价比南京还要低一些。那么，我为什么还要选择离开苏州，搬到南京呢？
南京有什么好？为什么离开苏州，选择到南京生活？这是昨天发了南京不得不做的3件事之后，有不少朋友问的。在很多人眼里，苏州是个非常适合生活的地方，环境优美，有山有水，苏州的小桥流水也是十分让人舒适，更何况，苏州的房价比南京还要低一些。那么，我为什么还要选择离开苏州，搬到南京呢？在回答这个问题之前，我先来说说我眼中的苏州和南京这两座城市吧。首先，必须要承认一点，从2013年到2022年，我在苏州的时间加起来也有四年多的时间。可以说苏州是国内除了老家南通我待过时间最长的城市。在这里经历过找工作，遇到爱情，被人投资，乃至创业失败。直到这两年，我做旅行博主之后，逛遍了苏州大大小小的角落，我才发现，苏州真的是个完美的适合生活的城市。苏州的小桥流水人家以及各种古镇的江南味道我就不多说了，如果说国内只有一个江南城市，那么我心中铁定是苏州。除此之外，苏州在生活中的点点滴滴也是很令人回味的，这里节奏相对缓慢，可以散心游玩的地方也多，加上政府的各种人性化的措施，让我好几次都想卖掉南通的房子到苏州定居。
南京29中这些年发展是很不错的。
高考成绩出色，已经晋级南京四大高中了，初中也挺好。很大程度上也是因为在鼓楼区，来源的小学生源好，拉力琅（拉萨路、力学、琅琊路小学）和芳金银（芳草园、金陵汇文、银城小学）是鼓楼区的六大名小，也是南京的，甚至是江苏的重点名小。
坦白说，鼓楼区高品质的楼盘不太多，地块稀缺，新盘也少，但拥有这些学区的房源，只要品质还看过得去，价格就比较坚挺。而一些没有好学校的板块，楼盘品质要很高，才能稳得住房价。
房产的背后，一是稀缺，二是资源，也是比较优势。
高考能上985最好，211也行（现在叫双一流）。但比例太低，大约98.5%的学子考不上985，平均21个学生里考一个211，比例可见一斑。
家长老鸡娃效果未必好，如果孩子资质一般更要多想办法建立比较优势：要么有好的起点（入学优势），要么有好的过程（教育优势），要么有好的终点（高考优势）。从名校走向社会，锦绣前程才刚刚开始。毕竟，这个社会对人才是很友好的，不只是买房福利。#大v在身边#
有机会我会再去看看的，但是因为历史的原因，就去看看就可以了
自驾游天下优质旅游领域创作者南京有什么好？为什么离开苏州，选择到南京生活？这是昨天发了南京不得不做的3件事之后，有不少朋友问的。在很多人眼里，苏州是个非常适合生活的地方，环境优美，有山有水，苏州的小桥流水也是十分让人舒适，更何况，苏州的房价比南京还要低一些。那么，我为什么还要选择离开苏州，搬到南京呢？在回答这个问题之前，我先来说说我眼中的苏州和南京这两座城市吧。
“房奴”的深层含义
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