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二期升级力作 新品载誉盛启
临港102行政生活区·港城新天地旁·国际滨水社区
约73-141㎡全新升级户型 耀世而来
招商虹桥公馆要交付了，颜值不错，开发商统一包阳台好评！
上海房价跌幅前三名，降价达7%，也就是之前300万的现在279万可以买到，800万的现在744万可以买到，就和前天刚提到的招商虹桥公馆一样，降价更多…
1）然而这些房子都有一个特点，地段好但房型有硬伤，或者是地段不尴不尬的，事实上真正好地段的还是坚挺不降的。毕竟一个地方的好资源是有限的。
2）现金王时代。有好房源，但必须首付高，一方面受三价就低的影响，另一方面二手房贷款批下来太难了…
3）不只是二手房，新房也存在相似问题了，已经有房友首套房，原是35%的首付，贷款一直批不下来，后来要求首付款提到40%，贷款才通过…要么就是硬性规定买理财，据说越是到年底银行额度越低了，现在申的估计要元月份才能放款。#房价# #上海爆料#
目前上海的33个新房项目，真正触发积分的，到今天也就8个。
目前的高分项目，整理下目前得到的小道消息：
1.招商虹桥公馆：67分
2.仁恒金桥世纪：71分
3.泗水和鸣：67分
4.新城千禧公园：65分
（以最终官方公告为准）
如果仅以这4个项目做一个平均统计的话，65分的确就是一个比较保守的热门项目入围线。
（注：剩余的4个触发积分项目，诸如建发浦上湾和大华公园荟并非一线热门、万达钻石湾所在的临港有特殊人才政策、海纳印象分数暂无消息）
要达到65分，你需要满足以下情况之一：
1.未婚无房+13年社保
基础分50+年限分15分
2.已婚无房+4年社保
基础分60+年限分5分
看上去，90后或成为最大输家——除非和另一半选择领证，想靠单身熬社保进军网红新房圈，是有点难度的。
上海大虹桥红盘招商虹桥公馆今天认筹中，一个阿姨火了！
认筹现场人头攒动，热闹非凡，人群中，有一个穿着朴素的阿姨坐在椅子上，看上去像刚逛完菜市场，在等待的过程中大家三五成群吗难免闲聊几句，
谁知道，看着很低调的阿姨开口先问：“我全款，你呢？”
望着阿姨淡定的眼神，轻蔑的嘴角，就好像当年中国大妈买黄金的时候说的一样掷地有声：“都要了，包起来！”
均价6万多的楼盘，在一个看似普通的大妈口里怎么都感觉那么的轻而易举，不费吹灰之力！贫穷限制了我的想象力！
多少年轻人，中年人，职场人，为了一套房子东拼西凑，拼尽全力，在阿姨这里却不着风雨！
有人说：“我光鲜亮丽，不如阿姨有钱的底气！”
你的人生负重前行，有的人活的举重若轻！
这就是人类难以参透的命理！
有人说：“阿姨，等我有机会做了房奴，做了你的邻居，一定好好向您学习这人生的真谛！”
最近上海一个投行朋友摇到了招商虹桥公馆的新房子，均价6万5，这是他的第二套房。摇这个号需要验资，卡上至少得500万。别看他平时总是喊资金紧张，只要买房，不知道为啥，大家都能忽然变出一大笔钱来，很神奇。[允悲]
这是一伙的吧//@招商虹桥公馆:他只不过说了句不好听的实话 如果感觉不好听可以自己找原因
云顶HH难道我们现在指望的是房价很低#房价 #苏州房价 #苏州楼市
00:13上海青浦嘉松中路地铁盘，昨天去看了一下，人还不少，但明显感觉现在已经不像去年那么火爆了，没到人头攒动，迈不开步的情况，在下分数50多分，销售表示不可能入围，然后敷衍下就接待别的客户了，分低，冷落，旁观，上海楼市调性依然在蔓延～
记得去年徐盈路地铁口招商虹桥公馆一期还市场为艰，尚还需要中介分销，然后二期开盘就是拉开上海楼市疯狂的抢房大幕，
不知，这个时间节点会不会余温褪去，一起过冬，打算开盘时去看看[呲牙]
你不知道内卷升级，这几个月高入围分数线让人窒最近这段时间，有很多想买房的粉丝，跟我大倒苦水，说自从将买房计划提上日程后，陆续等来多个楼盘入围分数线极高的消息。
“害，在上海买个房，实在是太难了！”一大早，粉丝就开始在微信上向我吐槽。
究竟是什么事，让她如此感慨呢？我们一起来看看！
今天经粉丝爆料，浦东康桥新盘壹府澜庭入围分数线54.52分。
大虹桥新盘虹桥悦澜：78.36分！虹桥悦澜一举赶超浦开仁恒•金桥世纪，刷新上海入围分数线新高。
截止目前，青浦有6个盘公布了分数线，其中大虹桥全部触发积分制，并且维持在60分以上。
虹桥悦澜：78.36分；
招商虹桥公馆：65.39分；
佳兆业金茂未来城：63.6分；
金地虹悦湾：62.16分；
中环境秋月：50.5分；
宝业活力天地：47.4分；
越来越多的新盘加入了触发积分制的队列，而触发积分制最直观的反应了板块的冷热程度，可以发现这些触发积分制的新盘都是在上海比较热门的区域，即便有些盘曾经还要靠中介带客，如今也凭着市场利好翻红。
为什么手里捧着钱也买不到房？
没钱的人买不到房也就算了，但是在上海，很多有钱人也买不到房。
比如前面提到的浦开仁恒•金桥世纪和虹桥悦澜，都因为认筹过多，普通人根本买不到。但究其原因，还是市场供应失衡的原因。
2019年的时候买房，同等价位之间好歹还能在各个区域板块之间挑一挑新盘，但是现在呢，你别无选择，只有那一个，不管他究竟如何，只要你看中了那个地段，并且积分不高，那只有这一个，不是你选择他，而是他选择你。
所以为啥最近中興路壹号认购数量可观，虽然未触发积分制，但比起去年一期认筹时，已经是“咸鱼”翻身。
现在市区供地减少的趋势也越来越明显了。
在本次首批集中供应的28块住宅用地中，仅有4块位于中环内，内环内更是0供应，这就意味着在未来一段时间内，中环内的住宅供应仍然是趋向紧张！
#上海新房#
性价比较高地段较高的新盘，需65分是个门槛。
虹桥公馆65.39分，这意味着什么？
只要你上海户籍+结婚+毕业工作4年，就有机会买到大虹桥当红板块，妥妥的刚需属性！
以此看来，认购积分新政是实实在在的利好刚需家庭！（未婚上海个人、非沪籍家庭都需要工作11年才能达到65+分）
