健康资讯 #西安头条#【高新区三期未来3年房价可能超过5万】今天，路过高新区三期永安渠海绵城市生态公园，看资料上说全长2.5公里，占地面积228亩。在玮二十路上，周边配套设施基本没有，公园的周边挖的全是坑还有很多是围挡，绿化还不错，地铁6号线到这里。目前，全国大牌房地产开发商都在这里拿地不少，期房均价基本在2.5万以上，好的盘都在3-4万了。公园项目涵盖碧廊、瞳湖、商谷三大景观段。本次开园的碧廊段，融合了海绵城市和运动生活功能，其它瞳湖、商谷还在未来几年开发，高新三期建设好还需10年，房价估计都飙升5万以上了。#高新三期#
三明各区市县房价(2021年9月)
平均单价 (元/平方米)
三明买房你会选哪里？
1 大田县 10,926
2 建宁县 10,137
3 梅列区 14,106
4 宁化县 9,040
5 三元区 10,354
6 沙县 8,796
7 永安市 8,723
我是林哥，关注我，你需要的懂房的朋友
#阳江头条#无一人出价！价值273，现在190竟没人要，这是什么原因？
位于阳江市阳东县东城镇永安中路48号，房屋建筑面积704平方米，房屋用途为：成套住宅，登记时间为：2009年9月9日，土地使用终止日期为：2050年1月17日。
房屋评估价273万，起拍价190万，900人次围观，31人设置提醒，竟0人报名出价。#我的家乡在阳江#
#沧州头条#恭喜恭喜，又捡漏一套！两个人报名，激烈的竞拍了12轮，最终成交价95.5万元！值不值呢！你们说呢！
沧州市运河区永安大道凤凰城B区5号楼1单元2502室住宅房地产建筑面积：84.31平方米，保留价：90万元，保证金：18万元，增价幅度：0.5万元，标的物无租赁，有抵押，无人居住。该房产未办理不动产登记证，还未实际交付，预告权利证号：20170065209号，交付该房产所需费用由买受人承担。#沧州#
如果房价持续下跌，金属属性也几乎变成了烫手山芋！房子本来是住的，而现在大部分是炒房。
房价降了，太原杏花岭的这个开发商没抗住，千亩大盘融信时光之城。
这几天，位于杏花岭动物园北侧的融信，最终还是推出一些特批房源，七千左右带地下车位，最主要的是毛坯最早今年年底交房。
融信配套的第一所小学，后小河小学分校已经施工封顶了，一期住宅楼也全部封顶，后续收尾工作了，一期小区内部分绿化等已完成。
2017年融信就来太原，拿地千亩，涉及南窊，谷旦和柏杨树村城改，和长沟煤矿棚户区改造。结果拖到了2019年12月才开盘，错过了最好的发展时机。还好有三所小学和一所重点中学规划，结果中学迟迟没有落地开工。
影响融信最大的是北面三公里的永安，对一期影响不大，对三四五期有很大影响。
去年盛传的忻雄高铁的太原高铁东站，规划也没有到真正落地。虽然周边路网配套完善，公交车线路很多，但是离主城区还是有点距离。好在周边有教育，医疗和多个公园配套。
融信属于刚需家庭可以关心的，有小学中学，有商业步行街，有多个公园，交房确实早。如果不是刚需，改善就可以绕路而行了。
#太原头条# #太原#
背景交代一下，昌平区六环附近有11个村，基本上家家起楼出租，原来烧煤供暖，无煤化后，昌平区必须解决这个问题，最后让京能和永安热力接入集中供暖。企业也知道这些自建房子保暖就不行，保温层没有，窗户漏风，热损高，用热多，花钱多，所以按热量收费，若换算到面积收费的话，应该是60～80元/平米，较普通的住宅30元/平米确实翻番了！
因为价格贵，所以人们就关阀断流量，从而造成管网不平衡，没关阀的热量表就走的快了！也就出现视频里的问题了！
该如何解决呢？建议从源头治理，对于自建房屋也出台相关规定，确保节能，同时，对于供热统一考虑，或改为燃气自采暖形式！#北京头条# #北京一居民6天取暖费高达3216元#
高新三期未来之瞳南侧土地0溢价率成交。
紫薇地产拍的GX3-42-52土地。
此地块地理位置旁边就是永安渠商业，兰桂坊商业，并且仅有2.0容积率，之前盛传此地块万众要做第四带住宅，现在看来万众还是喜欢和曲江玩。
本次楼面价15904元/平，按照2倍算，未来房价最低也得3.1万。
真心感觉紫薇地产无法驾驭此地块。
大家觉得按照紫薇此前在西安开发产品，
这个地块紫薇能做出亮眼产品吗？
同时你对高新三期未来楼市有信心吗？
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阳光城滨江悦位于杨浦平凉板块，内环内滨江一线，直线距离距陆家嘴约3公里，距外滩4.5公里，南向面江，离江面仅327米，是上海稀缺的内环内滨江地段。
一直以来，杨浦滨江带的住宅土地供应就处于断供状态，只有旧房征收项目正在进行中。而在杨浦滨江核心区，沿江保存有66幢历史建筑，其中有永安栈房、明华糖仓、毛麻仓库3处共34600平方米历史保护建筑等。这不仅仅是不可再生的历史文化资源，更说明了滨江土地愈加稀少。
国内住宅设计目前风格化倾向很严重，法式、新古典、西式、海派等不一而足……仿佛不贴上明确的风格化标签，便不是豪宅一样。然而却鲜有针对目标客户的特点和生活审美需求而进行独立设计的。
阳光城滨江悦此次请到世界顶级豪宅设计机构——英国HWCD团队，采用国际豪宅最新“去风格化”设计语言，大胆突破固有设计形制，完全从客户需求入手，突破风格、材质、用色的限制，自由开放地进行室内设计。因此“去风格化”设计语言也被业内称为是真正人本的设计。
说到阳光城这个开发商，第一印象便是“狼性”闽企。阳光城在福建福州多达20多个项目，销售额占整个市场份额的30%，2011年，阳光城开启了“高速扩张”模式，从2011年的23亿到2014年的230.7亿后，阳光城2015年、2016年，每年翻越一个新百亿关口，并实现近五成的复合增长。
根据“2016年中国房地产企业销售TOP200”排行榜的数据显示，阳光城以487.2亿的年度销售额排名第26位。2017年，阳光城集团再次斩获“运营效率10强”第1名宝座。并于此前连续4年蝉联冠军。
2016年6月24日，阳光城发布以“悦”为核心的升级产品版本，正式进入2.0时代，代表作有阳光城滨江悦、上海的檀悦项目，这也可以看出阳光城“悦”系产品在上海深耕的决心。
第二代产品在项目实操中，可以归结为设计精细化，高端住宅轻奢化，配套酒店化与社区智能化。这些理念其实也可以体现在阳光城滨江悦的项目细节上，比如说，阳光城滨江悦打造的酒店式公共空间：地下地面双入户大堂设计、车库出入口区域墙面全部花岗岩铺装、绿植和地面衔接，堪比高端酒店落客区等。
最有效方法不采用，一次性房价到位然后再慢慢上涨保证会井喷，机场往东几公里的永安三到四千房价，说明了土地出让金以外的成本低于三千，长沙政府在此基础上翻一倍也只六七千每平米，一次到位六七千市场还是有，对于全款买房全部开放不设限制
新湖南湖南日报客户端官方账号长沙出台优化生育政策，生育二孩及以上家庭增加1套购房指标
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