健康资讯 有城市把房地产列入“困难行业”！
最近某城市把当地房地产行业列入了“困难行业”，不难看出现在楼市的压力还是较大的，虽然自去年以来，各地都在用各种优惠政策来刺激楼市，但楼市的反响却不大，量价齐跌的情况依然还在，虽然最近部分城市楼市有了一定的复苏迹象，可还需要一定周期的观察，房地产市场在过去是我们的支柱产业，未来房地产市场依然会是，但作用方面肯定不如过去了，这是投资房产的人要做好的心理准备！
难！难！难！“不降价根本卖不动”，武汉官方将房地产归为“困难行业”。一个豪横的行业，只要降价就可以卖好多，只是价格太贵，强烈建议打折买，毕竟许多人想买房，只是因为房价太高了。
【房地产略论市场、政策、舆情】2021年上半年楼市销售业绩达9.2万亿元，去年同期销售额为66894.57亿元，同比涨幅达到40%，这在当今各行各业当依然是冒尖户。房地产行业是不是长盛不衰不敢说，在国民经济当中依然是支柱产业。不过这个行业是两头冒尖，成缋不算小，问题不老少。舆情有时吹捧有加，有时口诛笔伐，官媒是谨慎发声，对房地产这个民生的大话题，基本是本着“少表扬，多批评，常施压”的原则。近日，住建部、发改委、公安部、资源部、国税总局、市场监管总局、银行保险监管委、国家网信办联合发文发布了对房地产市场治理整顿的文件，文件強调要正确引导社会舆情，指出；“各地要综合运用报纸、电视、广播、网络等新闻媒体，加强正面宣传，正确引导舆论，及时总结推广整治工作做法、经验和成效，公开曝光典型违法违规违纪案例，发挥警示震慑作用。中国建设报、中国建设新闻网要开辟专栏进行宣传报道，形成浓厚整治氛围，为整治工作创造良好舆论环境。”
有人说，市场好一点，调控就紧一点，楼市搏弈就会激烈一些，反之就会松一些。
2021上半年，房地产市场延续去年底热度，部分城市甚至出现了升温过快现象。对此，国家与之相对应的调控政策步步升级，中央坚定不移的坚持“房住不炒”的定位，落实稳地价、稳房价、稳预期的目标不变。“三道红线”界线分明不可触碰，房贷集中度管理，集中供地，房企端、银行端、土地端三大主体联合发力，多措并举，进一步落实“三稳”目标。地方政府在中央的督促下，也屡出奇招，新近上海的做法是“首套、二套房房贷相应提高，赠与房纳入限购”。对此，情虽然不甚看好，但上海政府给楼市降温的决心势在必行。理解的要执行，不理解的也要执行。
基于对当前中国房地产政策、市场、产品的认识、认知，觉得应有如下的判断:一.对房地行业成绩要肯定问题要整治；二.供需平衡是保证市场稳定、价格稳定的重要前提；三·房地产经济是中国经济的重要组成部分，任何舆论上与实际上的分割并对立都是错误的。引导舆情与舆情引导都要建立在事真、理真、情真的基础之上，保真是所有人的权利与义务。
连平脸长歪了胡扯淡//@胡适660:专家可能是房地产商！
财经网财经网官方账号经济学家连平：2023年#房地产 仍是重要支撑#房地产行业#经济
00:33有一次，杨澜采访玻璃大王曹德旺，问他关于疫情的看法，曹德旺答：“我是一个资深的佛教徒，我觉得疫情是因，从疫情开始那天起至现在都是疫情的1.0版本，而这个初始版本就很艰难，2.0版本的疫情更艰难。”
杨澜就问1.0版本什么时候能结束，曹德旺答：“疫情开始的那天是1月24日，等到世界经济贸易来往回到开始那天的水平，1.0版本的疫情才算跨过去，进化到2.0版本。
但这并不容易，可能需要几个月，也可能几年或者更长时间。”
毕竟疫情这个因在，导致了很多果，比如企业倒闭，各行各业受到了不同程度的影响，曾经繁华的商业街上没有人影，各种商店关门，服务业如旅游业遭遇地震式萧条，一时之间人人自危。”
曹德旺还说，一个事情的出现，必要经过一段时期，他提醒大家，一定要看好捂好自己的钱包，小心再小心。因为美国2008年的危机还没有结束，为了应对危机，美国每年还在大量印钞票，而这些钞票都跑到了一些发展中的国家，我们中国拿到的最多，差不多拿了4万亿。
而我们中国把这些钱都在了房地产上，原因是中国人都有一个根深蒂固的思想，有房才有家，才有一个安身立命之所，所以不休止的开发卖房，房地产成了我们的支柱产业，这也导致了大鱼吃小鱼，几乎人人手里不但没余钱，还背负着巨额贷款的现状。
而全球经济也不容乐观，全是没钱造成的，曹德旺再次做出提醒，他希望我们大家在疫情中都理智点，要知道任何一个事物的发展都是道路是曲折的，但前程是光明，经济发展也是如此，他不是直冲向上的，它遵循事物发展的规律是波浪形上升的。
曹德旺还举例说，在他的老家福清有这样一句谚语，若毛竹不开花，能把天捅塌。讲的就是毛竹这种植物从破土而出的那一刻，它的生长就像坐了火箭一样，一天就能长一米多，照着这样的速度一直生长可不就能把天捅破，但毛竹在长到几米高时，就开花了，而它一开花就不再长高了。
曹德旺借这个谚语告诉我们，不要给自己制定每年增长多少的压力，该下落的时候就要下落，有时候退步是一种向前。
他还给民营企业家们提出建议，自己控制好负债，也不要指望着别人去救，要学会自救，毕在负债高达70%时，谁都没办法救，就是亲兄弟也没办法。
杨澜赞同的点头，接着话题问了曹德旺最后一个问题一边点头：“曹总，针对当前形势，您给现在的创业者什么样的建议呢？”
曹德旺答，现下要创业，一定要理性，控制好在银行的负债率，一定要控制在30%以内这个警戒值，超过了这个警戒值就非常危险了，所以一定不要乱买。
不知道曹德旺善意的提醒对那些企业家有没有帮助，但曹德旺本人的奋斗故事很受人鼓舞，从一个默默无名的穷小子成长到闻名世界的玻璃大王，他的成功是创业者们敬仰的楷模。
在曹德旺成功之际，就有媒体联系曹德旺，说可以找人把他的经历写出来，但曹德旺拒绝了找人代写，他自己把他的亲身经历写成了一本名叫《心若菩提》书，曹德旺特别敢写，他把那些真实的经历，能写不能写的都写了出来，比如官场的黑暗，各种关系的复杂等。
曹德旺不但是世界第一大汽车玻璃供应商的掌门人，还是世界瞩目的慈善家，他慈悲为怀，，累计捐款超过了100个亿，媒体朋友们说他是“中国首善”，他却谦卑的表示只有粮食之父袁隆平才担得起这个称号。
曹德旺谦虚、善良且真诚，《心若菩提》一书是他的诚意之作，如果你对这个在商业圈中，不递名片专注吃饭，事业重心只在中国的民族企业家感兴趣，不妨读读《心若菩提》一书，相信会收获很多。
【正版】心若菩提 曹德旺著 奥斯卡电影美国工人生智慧
【#共同富裕需要房地产行业稳健发展#】推动共同富裕背景下的房地产行业，将更加平稳健康发展。房地产政策将重点在防风险、保刚需、重保障、调分配等方面持续发力。
房地产行业因其体量大、产业链长，在我国经济发展中的作用举足轻重。住房问题是重要的民生问题和发展问题。在推动共同富裕的政策背景下观察房地产市场，有助于我们看清房地产行业的未来发展趋势。
扎实推动共同富裕，将提高发展的平衡性、协调性、包容性。要强化行业发展的协调性，加快垄断行业改革，推动金融、房地产同实体经济协调发展。共同富裕需要房地产市场稳健发展_中国经济网
近日，2021年中国房地产业综合实力100强排行榜发布，这是中国房地产业联合会对房地产行业进行全面、科学、独立的企业实力发展调查研究宣传发布工作。通过对全国34个省（区、市）超过3000家利润总额在1亿元至800亿元之间的中国房地产开发企业进行了数据采集研究，比照国际上通行的做法，主要根据营业收入、资产总额、利润总额、资信等级、社会贡献、业主满意度等指标分析确定候选企业。
房地产行业的毛利率才28%！你敢信吗？
都说房地产是“暴利”行业，但其实房地产的利润并没有大家想象中的那么高。特别是最近这几年，由于受到政策严格的限制，开发商的利润其实已经出现了大幅度的下跌，否则也不会出现那么多破产的房企。
相信随着房地产行业利润的降低，未来愿意投资房产的人肯定会减少，到时候没有了资本的干预，房价也会慢慢回归合理吧。
为什么房价不会明显下跌？
其实看到这张图就明白了，虽然我们的房价这些年涨得很高很快，现在的房价也出现了下跌，但整体上来说，房地产市场作用在未来还是很大的，只是影响力没有过去那么大了，房价会跌，但不会明显下跌，估计当前部分城市的房价就已经触底了，下探的可能性不大，毕竟房地产行业牵动着上下游多个产业，房地产的C位依然还是很牢固的！
