健康资讯 号外外号，[撒花]倒挂1万/㎡，高新金鹏即将登记！龙湖光年加推在即从合肥市住房保障和房产管理局网站获悉，高新区金鹏麓山院将于本月18日登记该项目的最后两栋洋房，总计房源60套，户型面积119-336㎡
根据登记规则显示，本次将提供30%的房源用于职住平衡试点工作，共计房源18套。对于职住平衡试点购房人需要满足“购房等级人应符合合肥市住房限购政策”及“经高新区管委会认定的符合职住平衡证明材料”两大条件。
这个五一合肥楼市真是蛮热闹的，先有滨湖新房全面合作外渠，后有新站解除限购。前者显然已成事实，至于后者，目前并没有官宣。但是整个网站以及朋友圈早已经“千篇一律”，大肆鼓吹。
对于解除限购来说，本人有不一样的看法：
1、据可靠消息，目前所谓解除限购仅仅是几个新房项目可以解决没有社保个税的外地户口可以购买，并非全区解除
2、假设全区开放出来，必将引起一波涨幅，甚至目前新房拥有的折扣都将收回，且会提高首付，割韭菜的模式要开启了
3、新站区目前大部分楼盘都是刚需项目，很明显就是吸引想留在合肥的年轻人（大家都懂的），这一点无可厚非，也很友好，一旦开放，必然会引起躁动，尤其快要到夏天了
4、真有需要的朋友一定要理性对待，不能盲目跟风，买对自己需要的楼盘，比跟风买更重要。有些项目在这个时候必然会浑水摸鱼，水混浊就越分不清
5、坚持房住不炒！买住不随流！
以上仅代表个人观点，如有不同，欢迎讨论！
合肥市住房保障和房产管理局、市市场监管局、市网信办联合印发的《关于进一步加强房源信息发布管理的通知》正式实施，根据文件规定，合肥市区所有住宅对外发布租赁行为，必须要先到官方网站实名注册取得核验码后，才能在中介公司或网络平台发布，从而保障了租房者的合法权益。
“合肥新站区取消限购，是真的吗？”近日，合肥市场传出新站解除限购的消息，称新站区取消限购，外地人无需社保也能购买。
对此，有媒体已分别致电了合肥市房管局、部分新站区楼盘以及二手房中介，得到的答复如下：
合肥房管局表示，目前网传的信息并不是很准确，暂时官方并未发布此类消息，后续请关注合肥房管局网站，有最新消息会第一时间在上面发布。
重拳！整治规范房地产市场，合肥再出重拳！聚焦房地产领域群众反映强烈的难点和痛点问题，合肥动真格了，将展开地毯式排查，同时公布了举报电话!
发现房地产领域违法违规行为的，请举报！合肥直接向市民喊话。据称，目前正在该对房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域进行全面排查，并公布举报电话受理举报线索。[握手][握手]
其中，合肥市房地产领域突出问题专项整治行动领导小组办公室举报电话为0551-62613595，其余县（市）区电话可在合肥市房产局网站查询。 [握手][握手][握手][握手][握手]#合肥身边事##合肥头条#
#合肥楼市最新消息# 合肥楼市新政出台
不得不承认，无风不起浪，四月份传言合肥会有新的楼市指导政策出台，那个时候，全国陆续松绑的城市已经接近30个了，最近一次是在5月初，有模有样的难分真伪。那一天，鄙人联系拨通了一些政府电话，得到的回复是，暂无消息，可以等待，以官方发文为准。
5月10日下午5点不到的样子，朋友圈同行朋友们嗅觉更加灵敏，已经沸沸扬扬了。公司交易部门匆忙的组织线上会议，五点刚过，主流网站，媒体已经发文了，虽然还是不够详细，但是确凿了。鄙人，还是老规矩，打了几通电话，也明确了大概政策。继，南京，苏州，厦门（略微改变），今天的合肥，2016的中国房价四小龙正式聚齐了。
很多朋友可能不太理解，合肥出台这样的政策意味着什么，对于从事大房产行业的每位同仁给予什么样的信心，对于正处于买卖房子的客户和业主朋友们又是该何去何从。
接下来，会发生哪些改变呢？我想，还是应该等到政府发文，详细的公文出来以后，再论。唯一要说的是，买房的客户确实会增加，也会一定程度上消化解除限购区域的新房库存，这些板块的二手房会怎么样？大概率，会给新房销售补个板。
一些拙见：
1、长期滞销的二手房，不要想太多，趁此机会，变现。再次置业，选择核心限购区域品牌楼盘，就是去买新房，摇号也要买。
2、刚需客户，符合限购区域的，预算足够，优先选择，包河，庐阳，蜀山10年房龄左右的次新房。
3、刚需客户，原来没有购房资格的，只能看肥东，肥西，长丰的，把目光锁定新站区和东部新中心，先上车再说。
4、置换改善的客户业主们，大概率，普遍的房价短期不会有变化，唯一可能发生的是，您之前看的小区性价比较高的那一两套，会优先出售，这个时候，买的早确实会很大程度省点购房置换成本。
5、土豪朋友，请继续打新，购置优质板块的次新房小区，未来3-5年内，您大概率还会体验，现在买进2.5万，交完房5万+的喜悦。其他，请自行脑补[呲牙]
时间从来不语，却回答了所有问题。好运，好梦。
全网都在点赞合肥市新站高新区的学区划分，全网都在点赞新站168中学和新站寿春私改公办，炒房的、已购房的一夜暴富、欢呼雀跃，好不容易我从合肥市政务公开网站上看到2022年6月20日发布的完整信息发布。合肥新站面积不小，全区被5所中心覆盖，是好事可我高兴不起来，发布的区划图不是高清版用颜色+序号区分的，偌大的5区绿色一片，横贯东西南北合肥168陶冲湖中学位于学区中部。像我等居住在绿林边缘的生态丽景的13/4孩童要穿越“千山万水”和“车水马龙”在“”爹接娘送”下去合肥一六八陶冲湖中学早读么么？
就想问问，是不是我理解有误，还是我不认识路。#合肥市新站区体教#合肥市体教#虞爱华任合肥市委书记##合肥房产
合肥新站区解除限购？
今天合肥的中介
房产自媒体
都在不断宣传新站区已解除限购了
为此，小编搜索了政府网站，各种网页
政府领导留言等
综合各方面的信息
可以确认新站区解除限购信息为＂假消息”
未官宣，不信谣，不传谣！
无一人出价，1546次围观，合肥市瑶海区裕溪路1633号和平盛世小区15幢储藏室101室，以406万元的价格起拍，竟然无人要，这是什么原因呢？
位于合肥市瑶海区裕溪路1633号和平盛世小区15幢储藏室101室，（建筑面积：235.45平方米，产权证号：合瑶字第8120190903号），规划用途：商业，所在楼层：-1层，总楼层：4层，房屋结构：钢混，网询平均价：5075124元。标的物四至：东临湖滨路，南临南一环路，西临明光路，北临和平路。交通状况：附近有106路、6路、130路等公交通过，出行较为便捷。公共服务设施：附近有合肥市巢湖路小学、银行、医院、大润发超市等。
房产目前未腾空，市场评估价507万，为什么还是没有人买呢，是价格太高的原因吗？有什么看法欢迎交流评论。
