健康资讯 乳山银滩成也房地产，败也房地产。2009年朋友在乳山银滩干工程，那时候海景房特别好卖，搭个棚子就能把房子卖出去。那时候房价4000元／㎡左右。2018年再次去乳山银滩，朋友告诉我，开发商还欠他许多工程款，人跑了。还有几栋楼只施工了地基，也不指望开发商再开发了。然后带我去威海、文登转了一圈，看到了大量烂尾楼。那时候，全国房地产很红火的时期，威海的房地产却是如此惨况一一房子盖起来了，没有顾客购买。2009年乳山的房地产市场比我们南通地区好，房价比我们县城房价高。一眨眼，14年过去了，现在我们县城的房价早已破万，好地段房价近2万元。置业投资需谨慎，且行且珍惜！
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迷失在“海边鹤岗”：有人主动选择隐居，有人遭遇房产骗局后被迫留下
南通房价涨得太疯狂，虚高，被住建部约谈是预料中的事。
因房价方面的原因，江苏南通近日被国家住建部约谈，并被列入了重点监测名单之中。与南通同入名单的还有东莞等城市。
南通被住建部约谈甚至警告是预料之中的事。近些年，特别是2018、2019年前后南通的房价就像被打了鸡血一样进入疯长模式，引发当地居民的大量抢购。特别是中央创新区、崇川开发区等房价增长潜力较大的地段，一些新开盘的楼盘甚至出现了凌晨就有人在售楼处排队的火热场面。
南通崇川开发区星湖大道附近的一座楼盘，2015年前后均价3000多无人问津，开发商不得不开展大量活动“求”着别人去看房、买房；结果没几年该所在的地段房价飞涨，到2020年左右该楼盘二手房均价已突破2万元，几乎是5年前的6到7倍。
崇川开发区属于南通市区的边缘，边缘房价都涨到2万以上，就不要说市中心地带的小区了，尽管该地区一些小区年代已久、猫狗四散。
南通房价飞涨虽然有沪苏通铁路修建、地铁修建等因素，但上涨后的房价却远远超过了当地经济状况和实际发展。也就是说，南通当前的房价是虚高的，其中夹杂着大量的泡沫。值得一提的是，南通有不少年轻人毕业后没有留在家乡而是前往江南地区或上海工作，薪水是一方面的原因，另一方面的原因或许就是房价。
期望此次被住建部列入重点检测名单可以让南通的房价回归到合理范围内，减轻想留在南通发展的人员的负担。#南通头条#
暴涨只再局部！局部是有暴涨机会的！！
进了私人定制：你会发现：原来还有如此厉害的人物！
历经四年不断完善创新！铸造接近完美的私人定制！
私人定制在买房卖房这一块：一直跑在其他人的前面，跑在其他人的前面这很重要的！
梦叔房产投资团队特意去一二线城市和三四五线小县城都有过实地考察
梦叔房产投资团队不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！
梦叔房产投资团队属于实战派只说对你最有用的操作和建议
普通人要学会平静期建仓
上涨波动期出仓！
以下是梦叔部分回答：
1.提问：梦叔您好，成都观澜东著，北湖揽樾，天府麓里，哪一个楼盘好
都不好，以上，优先天府麓里
2.提问：梦叔，听说要开启笋盘投资了？
淘笋城市区域笋盘已开启！
梦叔房产投资团队所推笋盘必然是价值洼地，买到几乎都能赚
第三轮：南通，长沙，郑州，合肥，重庆，苏州，燕郊，长沙，杭州，珠海，东莞，深圳，无锡，南京，宁波，嘉兴，广州，北京，上海，徐州，常州，西安，成都，武汉，天津，贵阳，南宁，佛山，惠州楼盘等等国内均以开启！！
3.提问：梦叔，苏州吴江运东和新区横塘，哪一个更适合投资
同等地段楼盘对比，短期，是横塘
4.提问：梦叔，广州金融城和佛山千灯湖，纯投资，咋选
单纯论纯投资：同等地段楼盘对比，二选一，短期，首选金融城，才能利益最大化
5.提问：梦叔，用什么贷款利益最大化呢？
我们内部资料里面有如何申请百万信用卡，注意查下
6.提问：星主，张家口和秦皇岛相比，如何
同等地段楼盘对比，短期，是秦皇岛
7.提问：梦叔您好，洛阳洛龙板块和老城板块，哪一个更适合
同等地段楼盘对比，短期，优先洛龙板块
8.提问：叔，南京江心洲和江北核心区，哪一个更适合投资
同等地段楼盘对比，短期，是江心洲
9.提问：叔～经常听到别人说，（可以零首付，低首付买房，甚至几万元可以买来价值150万的房子），这是怎么操作的？可有相关资料可学习。
很简单，买二手房高评垫资或者开发商操作
10.提问：梦叔：现阶段如何十五天快速卖出房子？怎么买房和卖房快人一步？
进私人定制或者保卖产品
咨询私人定制和保卖产品，请联系各自小助理
咨询各自助理即可
没有助理联系方式的
咨询天空微信号：ML5211314126
有其他助理联系方式的不需要重复添加
11.提问：梦叔，西安高新VS长沙梅溪湖，如何
同等地段楼盘对比，短期，高新再不济，也比梅溪湖有投资价值
12.提问：梦叔好，常州，合肥，徐州，嘉兴，金华，绍兴，惠州，中山，太原，福州，郑州，厦门，大连，石家庄，泉州，贵阳，兰州，纯投资，您看好哪里
只说投资：以上，同等地段楼盘对比，短期，首选合肥，才能利益最大化
13.提问：您好请问房产代持协议是什么意思，可以发协议书看一下吗
你自己买不了房子了，用其他人名义买，但是权益是属于你的，留个邮箱我让助理发给你
14.提问：梦叔，厦门湖里和上海嘉定新城，哪一个更适合投资
单纯论纯投资：同等地段楼盘对比，长期，上海比厦门投资价值高，但，这两个板块对比，同等地段楼盘对比，短期，湖里比嘉定新城有投资价值，二选一，短期，首选湖里，才能利益最大化
16.提问：梦叔，怎么优化自己的资产？让自己立于不败之地?
很简单！！
[心]爱心房产早报[玫瑰]
#南通# #买房# #房价# #楼市杂谈# #房产#
南通房价连续三周上涨，站稳了4万的基本面！看来南通楼市后期还是有空间升级调控，不然压不住南通楼市的这个热度。“小上海”这个概念的吸引力，会越来越強！#南通头条# #南通在地生活研究# #细说南通真豪宅#
目前南通哪里买房子最合适？南通，未来江苏新的增长极，南通滨江道，很多副省级城市都没有的配置，懂的人自然懂！
南通百万通商闯天下，江苏民富第一城！房价暴涨是一是因为发展潜力巨大，二是因为南通老百姓有钱！南通人在上海投资买房人数超过温州人，超过苏南五市总和，民富水平可见一斑！未来南通房价上涨空间还很大，从房产投资角度肯定选南通！
各种利好因素的叠加，地铁，沪通铁路，沿江高铁，新机场等各种各样的利好让购房者对南通未来充满信心。滨江道工地实景呈现！业主大胆预言：10年内房价碾压全南通。
近期开始招商的滨江道项目，真可谓是亮点多多。
首先来说，在外观上研制很高。颜值即正义，很多豪宅虽然内部装修奢华，但是从外边看上去却与自身的实力不匹配。而滨江道却兼顾了这二者，不管是设计方面还是在用料上，都做到了极致。从玻璃以及里面的用材上，诚意满满，重金安装更加奢华的材料，一眼望去就让人不得不爱上这里。
#细说南通真豪宅#
干货分享：2021年南通最新房价看这里！
过去的一个月里，业内称之为金三月，过去的金三月给人们带来的直观感受就是，各区域新盘扎堆入市，甚至有一批新盘即将迎来涨价：3月24日，滨江道领取预售许可证，精装均价32610元/㎡，对比上期，此次加推直接上涨610元/㎡！
2021年，南通已经步入百花齐放的阶段，边区，县市房价均在上涨，尤其是通州区和如东县，同比去年上涨6.09%和5.91%。上涨幅度明显。
重点城市房价回撤幅度，江苏回撤最多的居然是南通市，房价跌了9.2%。总体看，回撤比较多的主要以北方城市为主，没想到贵阳也回撤很厉害，印象中贵阳的房价一直很便宜，这居然也有回撤空间？
南通的房价未来能不能稳住？其实很难了，因为南通老龄化程度在全国数一数二，18-40岁的青壮年人口比例越来低，意味着生育率会持续暴跌，因为适龄女性也越来越少，南通60岁以上人口则暴增，比例会超过35%。 当然，这也是大多数城市未来要面对的问题，南通不过先走一步。南通的房价未来很危险。
2021上半年徐州楼市涨幅全国第一，徐州房价就要超过南通了。。
徐州2021年上半年房价涨幅高达5.43%，江苏第一，南通3.96%江苏第2.
苏北城市目前没有限购政策，也没有被谈过，所以正在大快干，火热炒，徐州和南通就是苏北城市的典型代表。
很多炒房客正在涌入苏北各个城市，南通，徐州作为苏北数一数二的城市，自然成了炒房客的第一目标。
一个原因是，南通和徐州在苏北基本没有对手，不管城市体量还是人口基数，都是不错的，两个城市，一个在苏北的西北角，一个在苏北的东南角，掎角之势，堪称完美！
徐州，作为苏北老牌大城市，坐拥淮海中心，科教文卫独树一帜，苏c担当，扛起了苏北这波上涨的大旗！#南通头条#
#南通头条#
5月南通房价达到最高点，新海通别墅已接近8万
有人说，疫情结束后，将有不少上海人来南通定居
从5月南通挂牌的小区房价看，南通出现一小波涨幅，新海通别墅已接近8万，达79413元/平方米，突破南通天花板。10个小区房价突破5万+，30多个小区突破4万+。可见，南通房价短期内下跌的可能性不大，将有很长一段时间的横盘。
