健康资讯 天津刘先生出租自己农村的院子时坦诚地说自己这个800平米的院子边上有坟，还建议来租院子的城里人以坟为卖点做个民宿，民宿的名字都起好了：放下民宿。
这是天津蓟州区的刘先生在农房出租信息平台美丽新乡村网上发布的出租信息。刘先生说自己院子800多平米，边上有坟，如果介意就不要联系了，但是如果想做民宿的可以反向操作，开个放下民宿。不得不佩服农村的房主也是有创意的，变不利为有利。#农村房屋出租上美丽新乡村网##农村房子出租上美丽新乡村网##农村房屋租赁合同范本可以美丽新乡村网下载#
为什么说买房买的就是一个地段，打开天津地图，可以看看，天津市区基本上是6-3-2的价格模式，
和平的6，市区的3，环城的2，价格明确，等级森严，这不是房子的品质决定的，这是房子的地段决定的。
有人说，你说这些地方都是老破小。
我是00后，我是90后，我不喜欢，我要住新房，
新房住得多舒服，我更要资产的增值。
天津环内也有这样的地方，但是这样的地方价格都在350万以上。
可以看见人口增长的压力会一直影响房地产的未来。
人喜欢热闹，喜欢聚居。
因此未来的城市中心位置，两居带改善会引来新的一波行情，
没有居住属性的一居，只会沦为出租和个人蜗居。#天津##天津头条#
#天津头条#
今天天气真好。带孩子楼下遛弯，看到隔壁楼栋墙上贴着一张告示，仔细一看，是小区一位业主还不起房贷，房子马上就要被收回了！看来去年疫情影响了不少人，没赚到钱不说，房子也要被银行收回了。
也许有很多人这种情况，去年我家要是失业估计也差不多。
老公在北京上班，在那不舍得租好一点的房子，找个一千多的，还是个厨房改造的，为了养家糊口，只能省一点是一点，一个月1600块钱的隔间，人生不易，且活且珍惜。
楼下还遇到了一只流浪猫，银渐层，应该是被遗弃的，我也养不起啊，不然我就抱回家了。
今天我为他人做了假口供，但我并不后悔。
闲置一个多月，年前塘沽的房子降了租金终于租出去了，也减少我一块心病。本来前任租户签的是一年租赁合同，正常到今年三月份，到时续不续租，春暖花开时节，我们这种一室小平米，不仅租金合适，也不愁租。可到了十二月，前任租户宁可放弃押金也不再租住回了家，让我这房不得不闲置起来，每天为能早日租出去发愁。
新租赁合同签好后，租户对房子很满意，马上搬了过来。但在办理宽带迁移手续时却出了意外。经营业厅查询，前任租户虽然不再租住但并没有将自己的宽带迁走，使得同为联通新租户宽带迁不过来。咨询营业厅后给出了两个解决方案，1.让前任租户迁走宽带2.提供房产证强行将前任宽带注销出。
都说“买卖不行仁义在”，前任租户租用房子期间，将房子收拾的干干净净，合作一直比较愉快。为了防止给前任租户带来不必要的损失，决定联系下她，看如何解决，是自己迁走还是其他方案。
她说自己是买了房，不再租用，可是新房还没法住进去，宽带暂时也迁不过去。我跟她说了第二种可能，她说那不行，强行逐出可能就是注销，因为是捆绑业务可能影响她手机的使用，这个不行的。但她的宽带确实没处可迁。就这样也面临过年，就暂时放了下来。
正月初七，结束了春节假期，新的租户再次问我有没有什么解决方案，因为他长期网上办公，宽带是必备的。作为房东，怎么也得尽快处理。
再次微信联系前任租户，问她如果不迁走，能不能将宽带暂时租给新租户，按市场租赁价格，我愿意承担一两个月租期费用给她过渡下，微信始终没有回复。
这边不好解决，就从运营商着手解决，谁规定一个房子就只能拉一条宽带，尤其我这光纤宽带端口都是现成的。于是拨打了联通客服10010，将所属情况说明，问联通方面有没有保证不影响看租户手机宽带未来使用，新的宽带能迁进来，说了很多，联通人工客服因此做了记录。
当天下午，就有联通人员主动打电话过来，问我具体情况，我也将情况再次说明，但不要影响前任租户使用，让新租户迁进来。我们又交流了一下具体情况，设备及端口的，所属社区及联通营业厅，他说应该能解决。
并留下手机号加微信，但怕是非房东，要发下房产证照片才能处理。按他所说当天回家传了手续。
正月初八早，之前来电话人员再次打来电话，说数据办好了，新租户宽带可以迁过来了，我表示感谢。
上午放下电话没多久，这朋友又来了电话，说第一次拨打10010时，联通内部人工记录的不是咨询而是投诉，问题处理了可能会有回访，让我尽量有利于他们说，免得被考核。
我想了下自己初次给10010人工客服打电话确实很生气，说话可能激烈些，而他们记录的就是投诉。自从联通这个技术人员打电话，我们之间的交流一直很顺畅，对方说可能当时营业厅可能没有表达好，造成了误解，当时要房产证不是注销前宽带号，可能也是他说的这个意思，将前号码在我们这个房子的坐标迁出去，暂时挂起来，这就不会影响前任租户未来迁移和手机使用。
其实对于服务行业来说，被投诉考核，我很能理解，有投诉，上面是不管三七二十一就会考核，就会落实到人扣钱，就如我们的工作是一样的。
其实我要的也很简单，就是问题解决，对于这种举手之劳，可以让他人避免工资损失，我也认了。
果然过后没有多久，联通回访陆续跟了过来，我知道这些都是有录音的，按我和那位技术人员的“约定”，提供了一份中肯的“假口供”，并且尽量摘清了当时营业厅的责任。我想通过这件事，营业厅也知道什么是应做尽做，而不是简单的解决。那样我的“假”口供也就值了。
朋友们如果你们遇到这种事情，又会如何处理？
#天津身边事# #天津头条# #我要上微头条#
#天津头条# 收个房租从没这样费劲过，真是服了！家里的一套闲置的房子租给了一个外卖小哥，之前的房租欠了20天的一直没给，到1月20号该交下个月的房租了，他又说没开工资呢，要过几天，想着赶上过年就一直没催他，到了初五还拖，到现在还说没钱，说了几遍都没给，感觉我还要求他。而且水电费一直也没交，还欠了200多，真想清户，可能是我心太软了吧，不忍心把他清了，最后说先给500，剩下的3号再补齐。而且房子里还有冰箱、洗衣机空调这些电器，万一有什么问题，找都找不到人，以后再也不把房子租给这样的人了。#头条创作挑战赛#
老公的朋友，买了一百多万的学区房
最近几天，老公把他的朋友，同事都捋了一遍，看看谁在天津买了房子，他也挨个了解了一下，看看都在哪买的房子，价位是多少。
昨天，他问到一个朋友，在津南海教园买的，花了175万。我跟老公吓了一跳，花了这么多钱，关键是这个朋友家里条件也一般。后来，我想了一下，也能理解了。我们这些人，都是高考移民，他家是真的把家搬到天津了。去年开春，他家就把本地的房子卖了，卖了五十多万，然后他媳妇带着孩子们暂时租了一套房子。暑假的时候，他就让他媳妇去天津看房了。后来，我们就没有联系了，今年才知道，他们早就买好了。
他家跟我家一样，两个闺女。他家老大还小，应该是上五年级了。他以前跟老公是同事。后来，单位效益不行了，他就跳槽去了北京。他家里就他一人上班，媳妇没工作，全职带两个孩子，他老家的妈妈瘫痪了，其他兄弟姐妹照顾着，他出钱。他在北京收入应该也还可以，但是负担确实也挺重的。不知道他每月月供是多少。反正他这个价位的房子，我们是买不起。上次他也说过，他们一家四口要住，房子买的太小了，住不下。也确实是这样，我们都是为了孩子暂时上学，人家是为了以后居住，出发点不一样，所以投入也不一样。
#房价#
其实吧 我很怀念当年那个经济高速发展的年代，一切欣欣向荣，房价也没有16年大上台阶。但是现在的失落感真的是因为买不起房子么？ 并不是，我告诉你并不是，即便是北京、上海也有两万一平米的地方，天津石家庄也有一万多不到两万一平米的地方，买是买得起的，而且量很足，不用抢。
可是我知道那个房子虽然可以住但是却很廉价，和这个房子的价格，已经不算高的价格不匹配。天津能住的房子也并不便宜，加了学区属性的也绝不便宜，完全对标北京。而真正可以住的房子，不在城乡结合部，邻居人也很正常不是还迁不是群租不是很一般的物业的，也已经是天价了。这辈子高攀不上的高价。想到这就很泄气。也很无奈，又恨又无奈。
我不努力么？并不是，早生五年，早工作五年，正常买房就可以了……
2016年房价暴涨之前买房的人凭空坐拥百万资产增加？而他们仅仅是因为买房早，买房晚的这辈子就欠上帝几百万！
几百万啊，你是大老板，几百万看不上，普通工薪阶层，几百万意味着什么？一辈子家庭努力化作没买房时候欠上帝的债！难道买房晚也是原罪？买了房，没有游戏机没有喜欢的汽车一切成年人该有的快乐都没有了，一切都要以还房贷为准！快乐吗？收割完了就像是阉牛，了无生气，只知道犁地，只知道工作。工具人化了罢了。或许你买房早，在你眼里我就是loser，是呀，我就是，我也承认，我甚至认同房价不能跌，因为资产抵押靠房价，房价跌了公司就完了……
只是无论如何，受伤的只是我罢了。
天津十四五”期间新增保障性租赁住房规划实施目标为5万套（间），项目储备目标为10万套（间），分为宿舍型和住宅型，宿舍型人均使用面积不少于5㎡，住宅型以不超过70㎡的小户型为主。
重磅消息，天津发布最新房屋租金水平！
据天津日报消息，近日，天津市住房城乡建设委发布了天津市2020年居住房屋市场租金水平。
@坐在椅子上思考 据了解，天津市居住房屋平均租金水平为25.1元/月/建筑平方米，同比下降0.5%，总体保持稳定，此次数据覆盖全市114个板块。以89平米两室来算，每月租金2234元。
从区域上来看，市内六区居住房屋平均租金36.3元/月/建筑平方米，环城四区住宅房屋19.4元/月/建筑平方米，远郊五区住宅房屋13.7元/月/建筑平方米，滨海新区住宅房屋21.2元/月/建筑平方米，从高到低依次排序为市内六区、滨海新区、环城四区、远郊五区。
天津市全市总体租金水平与2019年相比，没有明显变化，相比北京高昂的租金，天津显得相对较低。#天津头条# #天津# #头条#
#天津头条# 200万的房产一年能租4.5万？天津有这么好的房产吗？为什么我的房子租售比只有1左右呢？
按照现在的房价，一般区域，几百万的房子，一年的租金大概就是几万。比如350万的房子，一年租金3.5万。
这就是天津大部分区域的现状，应该说还是不错的区域呢。
河东，和平（非重点小学学区房），河西，我都有跟踪关注，就是这种行情。
比如说，太阳城片区，一般两室230万，月租能到两千五六。
万新村小两室，120多万的房子，以前能租1500，今年费劲了，租售比又降低了。
和平的房子，今年涨的厉害，租金也涨了。300万的房子，月租3000左右。
其实，买房和租房是两个完全不同的市场。
空港50万的公寓，月租金能到2000，但如果是住宅，房价就要200来万的。
但公寓房价从12年买了，最高涨到60万，现在又降到50万了，问题是50万也没人买。
但出租很方便。
下面图中的算法有问题，他是假定房租不变的情况下，但房租也是随着市场和货币通胀在一直变化的。
2000年那会儿，三四百块钱就能租个不错的两室了。现在也10倍了。
所以，房租也可以是抵御通胀的一种途径。即使房价从此稳定，房租也是可持续发展的商品。
当然拿着房子是风险，拿着现金也是风险，没有必要厚此薄彼。
