健康资讯 城阳海棠苑小区物业公司选聘违规？城阳街道的官方答复来了
青岛热搜网获悉，近日有市民咨询，海棠苑小区物业变更，业委会选定两家企业，存在交叉持股的关联关系，有失公平公正，程序上已经存在瑕疵。在此基础上，业委会选定其中一家作为物业服务单位，其得票率58%，未达到三分之二的法定线，目前物业公司已进驻小区。请问，物业公司选聘是否合法合规？
经城阳街道落实，于1月20日回复如下：
海棠苑小区现有的物业公司在12初时向街道物业办递交了撤场申请，申请将于12月31日正式退出物业管理，所以海棠苑业委会在街道物业办的指导下，按照正常的物业选聘流程于12月9日在海棠苑南区、北区、西区分别张贴了选聘物业公司的公告，因为海棠苑小区属于老旧小区改造后的小区，所以选聘的物业公司必须是具有行业资格及区、街国有企业性质的。
经过两天的报名，最终选出两家具有资质的公司来，海棠苑业主委员会也于12月12日再次把选聘出的两家物业公司的详细情况在小区宣传栏进行了公示。
所以说整个选聘过程是正常的，希望居民理解。
业委会选举程序问题较为复杂，您可拨打电话进行咨询。
从城阳街道回复情况看，街道在海棠苑小区物业公司选聘过程中都依法依规办事，只不过有政策掣肘——“因为海棠苑小区属于老旧小区改造后的小区，所以选聘的物业公司必须是具有行业资格及区、街国有企业性质的。”
如果此条法规确实存在，那在选聘物业公司时，这个国有性质就成了硬杠杠，但是热搜君通过查询“青政办发〔2021〕4号 关于加快推进城镇老旧小区改造工作的实施意见”、《青岛市物业管理条例》，均没有发现其中有城阳街道描述的条款，城阳街道在答复中也没有给出任何法条引用，这个"确切"的要求从哪里来的呢？
热搜君注意到海棠苑小区最终选择的物业企业——青岛兴全物业服务有限公司15%股权持有人正是另一个候选企业青岛兴阳致远物业服务有限公司，兴全物业的实控人为城阳街道小寨子社区居委会，兴阳致远物业的实控人为城阳街道办事处。
根据2022年8月1日起实施的《中华人民共和国反垄断法》第四十二条，行政机关和法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织不得滥用行政权力，以设定歧视性资质要求、评审标准或者不依法发布信息等方式，排斥或者限制经营者参加招标投标以及其他经营活动。
实际上，根据反垄断法第四十五条行政机关和法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织不得滥用行政权力，制定含有排除、限制竞争内容的规定。
也就是说城阳街道所谓的——"老旧小区改造后的小区所聘物业公司必须具有国有企业性质"是否能拿出规定文件，其行为都涉嫌违反《反垄断法》，根据《反垄断法》第六十一条规定，该行为由上级机关责令改正；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。
热搜君在此特别提醒广大基层工作部门和机构，熟练掌握法条法规，精进业务能力，好好学习天天向上！
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#承德头条#承德高新区重要通知：
5月16日22时起，对海棠苑、银杏苑、凤凰御庭、凤凰御苑小区解除临时管控。其他封控区继续封控。
滨河社区海棠苑9号楼、14号楼，梨花社区银杏苑4号楼1单元等其他封控区，继续执行封控措施，解除时间等通知。
#承德#
#临沂头条# 临沂佳和别墅惨遭拍卖，拍了出420万天价！！！
近期临沂市兰山区法院对临沂最早的别墅区，佳和别墅海棠苑12号楼005的别墅进行了拍卖，评估价格400万，实际拍卖出了420万的价格。
看起来好像里面还有人正常居住，不知道能不能搬进去。
有没有住在这个小区的？这个价格贵不贵，看起来200多平方的房子，420万。也不便宜了
4月24号晚，石家庄中山华府海棠苑1号楼1单元连夜全员核酸，只进不出
石家庄挺住...[赞]
#头条# #石家庄# #我要上头条#
这几天石家庄街头频繁看到救护车，裕华路师范街路口，友谊大街中山路口，平安大街槐安路口，等好几个路口都看到过。
之前见到单辆救护车，感觉应该是有人生病了才叫的吧，毕竟天气冷了，很多患有心脑血管疾病的人，这个时候最容易发病了。救护车比往常多点儿可以理解。
这几天，救护车这频率，实在反常。疫情防控往往都是救护车，一队队的拉人。这几天都是单辆救护车，还高频率现身街头，实在好奇。就跟了一辆，这救护车最终停在中山华府海棠苑门口，等了十几分钟，只见一个穿着防护服，戴着N95口罩的小伙子，提着行李箱走到小区门口。嗯，这是密接或者次密接需要集中隔离的人。我赶紧走开了，真相大白，不知道中山华府海棠苑会不会进行临时管控呢？
漫步在阳光下，蝉鸣空桑林，八月海棠苑
奥林巴斯微摄力午后阳光下的甜蜜奥林巴斯45 1.2pro漫步在阳光下，蝉鸣空桑林，八月海棠苑。用奥林巴斯人像镜头的大当家—45 1.2pro，定格每一帧动人瞬间。
京城四合院下午茶 ｜ 关门就有诗酒，是心安。
最近发现一京城下午茶☕️宝地，但感觉还没什么人知道，会有一种既想分享，又不想分享的纠结感。也怕变了网红店后关注的人多了，地儿嘈杂了，也就没有现在的这片净土了。但好在老板懂我们的这个小情绪，四合院只对一波客人开放，如果你预定了这个时间段儿，那么除了你们不会有别人[可爱]
提前预定，然后抵达庭院。老实说，那天虽然有阳光，但真冷。刺骨的那种冷，阳光都不够暖手的。而恰巧在这样的天气里，我们迷路了。我信号有误，导航一直没走，所以我们在原地绕了半天，幸好后来求救于我同班的信号才找到地儿。
闹中取静的胡同里，曲径通幽却别有洞天。推门可见一树海棠如美人妆容一般旖旎清丽。名字“海棠苑”也因此而来。
新鲜的无花果肉与小甜桔已经摆在小瓷盘中迎接我们，接下来我们煮茶，谈笑，脱掉外套。与此同时，管家端来一个精致的木质礼盒，轻松打开后，呈现在我们面前的是一套五颜六色不同造型的可爱糕点，据说是从扬州空运而来，有抹茶，绿豆，豆沙，水蜜桃等多种口味，酥软不干涩，甜而不腻人。
每个屋子我们都去转悠了一番，民宿，书房，敞亮的庭院...每个角落都令我们忍不住驻足。可太舒服了，要是天气暖和点儿在露天的庭院里吃茶望天侃大山更有感觉。无人打扰的空间太自在了。真是应景了那句介绍：“这儿，毗邻景山，开门即是皇城，是尘世；关门就有诗酒，是心安。”
❤️ 海棠苑#北京头条# #我的京彩时刻# #下午茶#
天下第一奇葩，欢迎各路神仙吐槽！
上联：表决大会开了75天；请赐下联
打油诗（评上海海棠苑表决结果有感）
海棠苑安装电梯，
业委会开会表决，
自始至终七五天，
可谓天下第一葩。
滨湖新区———最后的挽歌1
曾经一度引领珠城湖居生活的滨湖新区，随着一些项目的“沉沦”，必须要揭穿老底了[打脸][打脸][打脸]
有时看到那个煞有其事的“政风行风面对面”以及煞有介事的“睁眼说瞎话”，让人捧腹大笑不已[呲牙][呲牙][呲牙]
图1：继续打脸的滨湖六中分校（今年秋季入学简直比美帝重返月球还难）；
图2：继续糜烂的帝景大观（不管怎么折腾，改名也好，出让也罢，现场一片寂灭的氛围）；
图3：前途叵测的三期：海棠苑（规划中的7栋超高，一直是水塘的存在，且不可避免的随着房价最后的疯狂而毁灭）[捂脸][捂脸][捂脸]；
图4、5：靠谱的石榴集团，其珠城第二子：湖山春晓一期已经基本封顶，二期项目也蓄势待发[赞][赞][赞]
图6：二期地块（前）以及耐人寻味的代建学校
