健康资讯 出大招了，乌鲁木齐住房公积金新建商品房贷款单价上限上调1000一平米。
额度由原来的70万调整到80万。
贷款人的计算倍由原来的10倍调整到15倍。
新建商品房首付款比例调整到20%。
审批工作只要3个工作日。
长沙：公积金可贷款额度提高为余额的16倍。#2月财经新势力# #心絮拾零#
#乌鲁木齐头条#乌鲁木齐公积金最新政策，让你的钱更有用！
为进一步发挥公积金在买房过程中发挥的作用，在国家宏观政策的指导下，自2023年开始，乌鲁木齐公积金中心也做出一系列调整，以便满足缴存职工的需求。具体调整如下：
1.公积金贷款购买新建商品房单价上限上调10%，由13600元/平方米调整至14960元/平方米。
2.住房公积金贷款最高额度由70万元调整至80万元。
3.住房公积金借款人(含共同申请人）贷款额度计算倍数由住房公积金账户余额的10倍调整为15倍。
4.二手房住房公积金贷款首付款比例降低至20%。
5.进一步压缩住房公积金贷款审批、发放时限，自贷款受理之日起，3个工作日内完成审批工作。
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乌鲁木齐出台《乌鲁木齐市准物业管理机构备案登记管理办法》，准物业管理机构提供对老旧小区的物业管理，致力于使乌市老旧小区物业管理实现全覆盖。《办法》规定，准物业管理机构可以接受委托，为老旧小区（院落）、零星住宅楼等物业服务项目提供物业服务，并将物业服务合同报送当地区（县）房产管理部门备案。
乌鲁木齐企业登记、变更、注销、备案等，涉及市场主体准入的注册登记业务，全面实行“一站式”受理，一件事一次办，提高办事效率，降低办事成本，用心服务效率高[中国赞]#乌鲁木齐头条#
#乌鲁木齐头条# 水区某某楼盘通知延迟交付！业主可以得到赔偿吗？一哥独家解析。
从昨天到今天陆陆续续有粉丝和网友咨询一哥，他们买的乌鲁木齐水磨沟区七道湾路某某楼盘，开发商将原合同约定的交房时间顺延了，他们可以得到赔偿吗？今天和大家聊一下这个问题，通过以下两个点客观解释一下。
1、原告知函中有一处错误，想必大多数人在买该楼盘的房子时，小区正在建设且未取得竣工备案等相关手续。所以不应该是《商品房买卖合同》，应该叫《商品房预售合同》。
2、乌鲁木齐七道湾片区某某楼盘交付时间，从2021年10月1日顺延到2020年5月15日。问：该开发商要承担违约责任吗？小区业主是否可以得到延期交付赔偿？答：首先我们了解一下该楼盘开工时间以及开盘时间在不在疫情影响范围之内。该项目施工许可证icon取得时间是2019年4月4日，商品房预售证取得时间2019年9月19日，开盘时间2019年11月30号，根据土建一般工期和现在乌鲁木齐商品房预售许可证拿证标准，粗略估算真正开工时间应该在2019年6-7月份。疫情发生在2020年所以该小区符合受疫情影响工期范围。小区约定交付时间2021年10月1日距离本年度冬季停工时间剩余1个月，延期交付时间为2021年5月15日超过本年度开工时间约1个月，受疫情影响目前市场大多数开发商基本约定时间为3个月。所以，小区业主想得到小区延迟交付违约赔偿很难。
PS：你们怎么看？欢迎发表自己的观点
#乌鲁木齐头条# 乌鲁木齐大名鼎鼎的地铁一号院小区，怎么突然就改名字了，这名字住的好没面子，不知道业主们心情如何[马思纯的微笑][马思纯的微笑]
乌鲁木齐好多楼盘以地铁房名义宣传，但是像地铁一号院这样，离地铁站近在咫尺的小区还是少之又少，而且全小区都是洋房，能在这买房的人也算是非富即贵，多多少少都是有点钱或者是有投资眼光的。
今天路过看了一下，居然改名字了，新名字还不好记，可能这是正儿八经的备案名，当时所谓的地铁一号苑是宣传名， 记得网上有个小区改名字，一位女业主说这名字让我住的好没面子，不知道地铁一号线的业主心理有个感想？
#乌鲁木齐头条# 独家发布！乌鲁木齐市冬季房交会参展企业楼盘名单出炉，不参展没有契税补贴。
乌鲁木齐2021年冬季网络房交会参展企业名单已经确定，本次展会总计有37家集团公司、52家开发企业、67家楼盘参与展会。大家需要格外注意本次冬季网络房交会契税全额补贴只有图中67家楼盘可以享受此活动，别的楼盘都不会享受谨慎销售人员虚假宣传。
据了解，本次房交会是由开发商企业自行向购房者进行全额契税补贴，由乌鲁木齐市房地产业协会主办。有一个特别好环节就是补贴效率，本次契税全额补贴会非常快，预计从申报到收到契税补贴最快周期为20-30个工作日。和2020年契税补贴有较大的不同从效率上得到了质变的提升。
PS：注意！商品房买卖属于家庭大额支出交易，购房需要谨慎且不能因为销售人员以契税补贴为楦头，让自己冲动买单哈。
恒大真是伤了千万业主的❤，昔日里那么信任恒大，总是盼望着早日能成为恒大的业主，没有想到恒大资金出了问题之后，第一步欺骗的竟是广大的业主，出了问题竟然首先让业主买单，七月底在乌鲁木齐恒大养生谷交的两万定金认购了一套房子，到目前为止没有给签定购房合同，原因就是他们的售价不合法，低于他们的备案价导致不能网签和备案，很明显就是恒大自身原因所致，但是多次与他们售楼部沟通到目前为止定金也不退，合同也不给签，就想这样不了了之，我真的很纳闷恒大你真的差着20000块吗？对于一个世界500强的企业，现如今和强盗有什么区别，我们20000块钱就这样不明不白的不给了，这可是我们的血汗钱呀！明明就是恒大违约在先，还牛逼哄哄的让我们去走法律程序，走法律程序我们目前也找不到要去告谁呀！原来的法人已经变更，现在连他们的法人都找不到！这不是耍无赖吗？不知道全国他们的楼盘是不是还在售卖，奉劝要买恒大期房的朋友一定要三思而行呀！恒大真的橫大 ，交了钱他们就是爷，业主就是孙子，目前恒大养生谷还是停工状态
