健康资讯 大连、沈阳、石家庄等城市住宅库存超1亿㎡，你还敢买房吗？
克而瑞数据显示，截止2月末，二三线城市中，有7个城市（贵阳、大连、唐山、沈阳、株洲、石家庄、烟台）广义库存超1亿㎡。
广义库存是指现房库存和期房库存之和。
1亿㎡库存，可以这么理解：截止2月底，这些城市如果不再新增住宅用地，也还有1亿㎡的住宅可以拿出来卖。这对绝大多数二三线城市来说，至少要两三年才能卖完。
这么多库存，卖给谁？房价还有涨的希望吗？
截止7月18日早上6点，石家庄新房楼盘销量排行榜榜首依旧是汀香郡（30天成交110套）#石家庄楼市##石家庄头条#
这个数据来源于贝壳找房APP。
从销量来看，汀香郡怕是要在榜首挂一段时间了。一、它是上榜楼盘中价格最低的；二、新项目，刚开盘不久，房源充足；三、拿证速度很快，到上周位置，应该是有6栋楼拿到预售证了。
对于刚需来讲，汀香郡的性价比的确是最高的，也不要怕交通不好，反正现在不住
#石家庄头条#7月新房源“扎堆”问世，万科·翡翠四季、地铁·万科蓝湾、中海汇德里首开入市，一周成交11.06万㎡，成交均价15701元/㎡。有2个新项目引入注意，一个是位于建华大街与槐安路交口的中电世纪公元，其中的385-577㎡空中退台云墅产品看了让人过目不忘，但这个楼盘不是住宅而是公寓，多少让人有些遗憾，白瞎了那么好的位置。第二个是位于东二环槐安路交叉口的美好时光，据说均价12500元/㎡（也有人说最低11500/㎡），吸引了很多人的关注。记得今年年初，这个项目就因为卖11500元/平的着实火了一把，但不到一周项目因五证不全违法销售被住建局查封。看来这一次是拿到了相关证件，五证齐全所以重新开张，据说现在是认筹，预计7月12日正式开盘。那么问题来了，美好时光每平米1万出头的价格虽然吸引人，但由于之前有前科，被违规查处过，这样的楼盘你怎么看？会参与认筹和购买吗？
长安区汀香郡开盘，价格不到1.1w[捂脸]说好的9字打头呢？#石家庄楼市##石家庄头条#
今天刚拿到预售证就开盘了，挺着急的呀，一共92套房源，中介说均价10500元。
前段时间一堆主播说东北片区三兄弟打价格战，房子能做到9字开头（四位数），特价房可能低到8字开头，这开盘就是10500，与主播宣传的还是有点差距的。
如果有优惠一类的，或许能低至1w以下，这需要购房者去售楼部自己谈优惠，加油吧
老破小还有买的价值吗？
85年后的房子，整个小区得有个50栋房子，大型老小区，烟火气息更强，地段没得说！
但是我的妹妹，买这的时候是19年疫情前，觉的石家庄跌了一年多了，1.5拿下了一个小户型，准备落户！
她买这个房子想法也具有一定代表性
1.总价不高，可以直接落户，一身贷款压力也不大！
2.地段优势明显，生活便利
3.因为没有结婚，也没有想到孩子教育问题
4.还有点小私心，觉的未来可以拆迁！
但是尖岭小区和大趋势一样，又是生生的跌到了成交价格1.1上下，当然老破小的价格主要受，学区概念影响以及是不是一楼！
其他的户型，物业都跟新小区比不上！别说什么物业费便宜，车位不收钱！这也附加不了什么房子价值！
对于八九十年代的老破小，真正价值就是在于它自身的教育配套！对于想等的老筒子楼拆的，这几年可以省一省，没钱动不了！
图二1月成交房源价格和户型！老破小4层以后价格一定低于低楼层的价格！
娘家有钱就是不一样
结婚娘家陪嫁:石家庄现房一套，现金60万，哥嫂送奔驰轿车一辆
现在在石家庄买房，一定要买现房！
这几天听朋友说红星街上的明星F4楼盘相继出现问题
1、奥园现在全面停工了，价格一万五六降到了一万一二，什么时候交房不确定
2、天鸿总共8.9栋楼从最早约定的18年交房到现在22年了还没有卖完，价格更是有九千一平的特价
3.花香城烂尾十年，全国五十强接手了，本以为会好一点，突然之间售楼部要装修了，一个多月还没弄好
4.国赫项目从21年底到22年5.6月份一直是停工状态，公司资金不足，有些害怕
5.森林城还好一点二期延期交房，但强制收契税就有点难看了，交了契税两年多以后才给办房本，这些钱怎么用就不说了，现在又出现了水污染，业主上吐下泻，交了三年的一期用水居然还没接市政用水
唉，可悲！
#石家庄头条# 1月17日，全国住房和城乡建设工作会议在北京以视频形式召开。会议指出，房地产工作要融入党和国家事业大棋局，锚定新时代新征程党的使命任务和当前的中心工作来展开。其中，有条件的可以进行现房销售。
很多网友呼吁不是有条件进行现房销售，而且尽快建立必须现房销售，取消预售。
预售就好比是一场赌博，赌对了房子在，赌不对房子没了，钱也没了。
中国经济这几年发展迅速，房地产也是遍地开花，严重最为严重 最为可怕的就是烂尾楼问题，一栋栋烂尾楼 业主还月月还房贷，我感觉全球都没样的吧，那可以辛辛苦苦一辈子血汗钱。
预售应该尽快取消，房子就应该市场化，就跟车 空调等都一样，现房销售。
【房产资讯】真实桃园里逾期交房多年何时能够“真实去收房”
真实桃园里，又名桃园丽璟城，再往前追溯叫印象桃园，是桃园村改造项目，由石家庄东海融发房地产开发有限公司开发建设。
真实桃园里，附近大型楼盘国赫·红珊湾、保利花园、北城国际等现房，二手房价格17000左右。
什么时候真实桃园里，能够真正变成国际庄的桃花源，拭目以待，后续跟踪？
石家庄房子你了解多少呢！
如果你的手里有30万元，你打算买石家庄哪里的房子，你看好哪里的房子，期房还是现房！
