健康资讯 春节假期的结束，楼市真的回暖了么？1月份石家庄二手房挂牌均价13656元，环比12月份，上涨了1个点，可以说，单看二手房挂牌均价，还是有明显的提升的。尤其是在节后，临近上学报名，也是传统的学区房销售旺季，市场反应，低单价的学区房确实成交量上升非常明显，就散是对比去年同期，也要好一些。
新房方面，一线城市除北京外，都在上涨，深圳环比上涨0.2%；广州环比上涨0.4%。上海环比上涨0.9%。一些强二线城市如杭州，南京也出现了新房市场回暖的迹象。
虽然说，房价目前上涨的幅度并不大，但确实表明，受到多重政策的利好，市场好转预期正逐步形成。当然，购房者对于房价上涨也完全不用恐慌，看房热度的提升转化为成交仍需时间，市场信心的复苏也需要时间。
目前来看，第一季度的市场回暖，更大的原因是去年第四季度压抑的需求得到充分释放。房企要想获得更多的成交，提升品质和保证一定性价比，仍然是今年的主流。所以，大概率2023年的房价肯定是稳定为主。购房者可以耐心挑选适合自己的好房子。
福田二手房成交量最高，居然超过了宝安和龙岗，一月份福田二手房成交了323套，宝安是深圳最大的一个区域，二手房成交了147套。龙岗区域仅次于宝安，成交了286套。
通过数据，能很好的反映出来，在某一个时间段，为什么有些人会同时流向某一个区域呢？为什么很多人同时看好一个区域呢？
我认为这是价值认知的统一，这是置换群体，通过一次购房经历，更愿意流向增值保值的区域，综合考虑后，选择了福田，因为这里有好的教育配套，医疗配套，商业配套，交通配套。更重要的一点是，这里有工作，上班通勤都特别的方便。
目前在福田南山上车的大多数还是以置换群体为主的。大家认为呢？
深圳市二手房近期真实成交汇总
一张图秒懂深圳楼市每日成交【02-03】#深圳楼市##深圳每日成交量##深圳二手房成交量##深圳成交速报#
(续前文)
我有一亲人，二十多岁大学毕业后到深圳打工，由开始月薪四，五千元干起，经过十多年的打拼，终于混到年薪30余万。但年近40岁了也没有买起房，因为深圳房价太高，每平米少者5，6万，一般每平米都10来万。他除了结婚之外，省吃俭用，存款也不到100万，所以在深圳也买不起房。于是他40岁跳槽到江苏无锡市，二年后终于下狠心买一套200余万货款房，交50万首付款外，其余需20年月月还货付清。于是他说自己变成了房奴，每月除了按时交房贷之外，剩余钱得精打细算省着花，因为还得养車，还得供孩子上学。所以他说迁进新房后一点高兴不起来，他说等房贷交完了，他己经60岁该退休了，就是说要背一辈子房债……我听了他的讲述后虽然觉得是事实，但我还是宽慰道，我说你知足吧，全国像你这种年薪30余万收入的不到1亿人，你都感到困难，请问那13亿多人怎么办？你偷着乐吧！
我这位亲人的情况具有一定的典型性，他代表了那些负债买房，沦为房奴者的窘境。可见房价太高太贵，使城镇居民60%的财产都用在了房子上，并且因此背上了二，三十年的债务负担，从而挤占了，剝夺了其他方面的合理需求，你说这样的生活会幸福嗎？可见房地产业的大发展快发展虽然使一些人的居住条件有所改善，但并没有给一些人带耒多大幸福和快乐。相反还给不少人的生活和事业造成困难和负担。(待续)
深圳是一座温暖、包容、多元化的城市，给年轻人更多的机会，高昂的房价又让年轻人望房兴叹！
一个城市的房价决定了你的生活成本！喜欢不能决定一切。就如很多人喜欢深圳，但是很多无奈又选择离开！
如能买得起房的人，在深圳早买比晚买好，买福田比买其他区好，买不起的没什么盼的，但只要自己开心，有余钱吃喝玩乐，房价跟你们毛关系。心态好点才是人间正道。
业主撤盘反价，深圳二手房市场隐现回暖迹象
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