健康资讯 这几天刷抖音总能刷到一些哈尔滨卖房产的中介，说二手房现在压根不接了，新房都比二手便宜，你除非降价。人家客户140万的房子，说你降到90在卖吧！你们的底气应该都来源于你们口中以前1万多W，现在就卖6Q7Q带装修的新房吧！不过话说回来，10块成本8块卖，再给你了你们高佣金。我们不干这行都看着害怕，老百姓一辈子的积蓄买个房子在烂尾。都长点良心吧！#哈尔滨头条# #我要上 头条#
网上冒出很多描绘房产交易火爆的图片，问了几家哈尔滨的中介，都说成交火爆，也不知真的假的？反正我认识的几个卖房子的，房子挂了俩年了还没卖掉，而且都是在降价，有的降了二十多万，少的也降了十万。
最近有很多房产中介和大威们为了博取流量，线下引流不断发布一些“哈尔滨松北房价腰斩”，“精装地铁房5000元没人要”......
反正就是语不惊人s不休，误导了一些购房者前去一探究竟，白跑一趟不说，套取个人信息不断推荐别的楼盘的行为，遭到一些购房者反感。
其实，这样的套路早就是海南房产中介玩儿过的，“海南100平米精装修只要35万，不限购不限贷“、”19万一套做岛民，就这小区就这环境“、
”找我最便宜，关注我，帮你海南选好房，“想必大家都被这样的内容刷屏，也有很多人千里迢迢坐飞机去发现被忽悠了，根本没有这么便宜的房子。
他们这些人抓住了人贪便宜的心里，你喜欢听什么我就说什么，你想看什么我就拍什么，为你私人定制，当当不一样，总有一个当适合你。
总喊”狼来了“就没人相信了，这股风又被哈尔滨的房产中介学会了，换汤不换药，目的都是一样的。
购房者不要被外界纷纷绕绕的言论干扰，人家管你什么需求，推荐的都是佣金高的，明晰自己的核心需求，是刚需还是改善，有多少预算，选择哪个区域，这是首要考虑的问题。
再根据自己的需求选择小区，最好是近地铁的房子，出行、基本生活需求也方便，其次是有学校、公园、商超等配套。
附近有大医院但是不能距离太近，避开加油站、主干道、一些工厂、垃圾场之类的。
首选现房、次新房、二手房，最后是期房，样板间作用不大，都是面积放大了刻意美化过的，如果是实际楼里面的样板间，还有几分可信。
现下，全国主要城市房价都在上涨，哈尔滨房价一直很平稳，二手房也有所下降，还是值得刚需和改善者上车的。
#房产大真探##哈尔滨头条# #21天图文打卡挑战#
9月8号，哈尔滨有一个男子通过中介看房，最后却跳过中介私下成交。中介就去找该男子要个说法，该男子说：你愿找谁就找谁。
有人说要取消中介，其实这是很不现实的。只能说进一步规范中介，不能一刀切。买房卖房不是你想的那么简单，特别是二手房，一套房子不知道要经过多长时间多少人看过之后才能成交。而且随时都会有人去看房，你卖家能有这么灵活的时间和这么足够的精力吗？还有一系列复杂的手续，特别是需要贷款的，买卖双方都懂吗？既然你通过中介买房卖房，人家收取一定的服务费是天经地义的。毕竟中介已经付出了，就好比你上班老板不给你发工资你会愿意吗？
