健康资讯 继保利的125亿之后，万科定增拟融资150亿，头部房企要钱干啥?兼并重组要来了吗？开发商抄底，还有购房者的便宜捡吗？
最近，万科定增的消息传来，拟从股市募资150亿，这是继保利的125亿之后，目前最大的一单。
这也是第三支箭支持优质房企融资政策的落地，万科表示，这个钱将用于11个项目的建设+补充流动资金。且不说对于万科股票短期是利好还是利空，因为那取决于定增的定价。但长期看，万科会变得更加强大。
目前，房地产上市公司，已经有16家发布了定增预案。头部房企纷纷融资，贴合了国家支持兼并重组的政策。在南宁，不知道还有没有人记得龙岗蓝光芙蓉山悅这个楼盘，现在早已经改名为万科公望。如果万科不收购，那么大概率这个楼盘不是停工就是烂尾。好好的一块地，就糟蹋了。
那么房地产市场发生的这种事情对普通购房者有什么影响呢？浩哥觉得有两点，第一点是一些资金紧张的项目将会避免烂尾。这本身就是一件好事，也能增强购房者的信心。第二点是可能捡便宜的机会会大大减少。如果没有兼并重组，一些资金紧张的开发商只能靠自救，那么折价卖房回款就是唯一的出路。随着大鱼吃小鱼的兼并，那么捡便宜的，会是万科这种头部房企，没有购房者什么事了。
其实，对于蓝光芙蓉山悅这种优质地段的高品质楼盘，你看看它那个售楼部就知道了，产品还是很能打的。价格跌到一定程度，自然会有买盘，因为买家之间，也同样有竞争的。
最后，浩哥想说一点看法，很多人一直在等房价跌，那么去年底房价已经跌了很多了，很多项目开发商都是亏本卖的，今年开始房地产市场又有了回暖。浩哥想问：跌下来你抄底了吗？还在等继续跌?现在无论是疫情还是经济大势，都已经和去年完全不同，万一要是不遂你心意又涨一波，你怎么办?等着以后再追涨吗？
卖出的房子凤毛麟角，代表不了什么，好几亿？人家万科一个楼盘投资几百亿，才出售几亿，亏你们还喊热闹
新疆球哥
乌鲁木齐哪个区的房子最受欢迎？看看最新网签排行榜就明白了
房地产是中国的夜壶，股民是房地产公司的夜壶！
万科要增发150亿，刚解冻就要向资本市场伸手了，你家的钱永远不够用？
就是不知道这些楼盘好卖不，别烂尾啊？！
感觉最近大家的买房需求很高涨~
今天又带客户来看万科未来时光
在北龙湖附近的一个1400平下沉式会所
有游泳池。心、健身房义,、烘焙区 、小剧场
6、阅读区口、儿童游乐区心、茶室二等
大人和小孩都能照顾到~
这配套设施也太牛了
能参加各种有趣活动、活动空间场地大+功能多
业主以后幸福指数upup
楼盘属于改善置业 面积131-143平
而且最重要的一点是预计明年底交房!
在目前yq反复的日子里 很是稳妥
话说回来 会所超适合拍照 。
低密之奢·难得主城湖居|以奢居尺度，抒湖居理想！
绿星智慧玖珑湾
2023-2-13 08:29 · 来自云南
当人生达到一定的阶段，对生活的理解也愈加深刻；见惯了城市的繁华万象，才领悟生态湖居才是高度，湖居更懂生活。
一处有静谧湖水，万亩湿地的湖居，则成为这个时代的奢侈品，于主城而言已然不多，更属罕见。于主城静谧处将自然搬进美好生活，予人生以生活真味，繁华在外，静谧在内，绿星智慧玖珑湾，滇池首岸央景楼栋，被大地眷顾，与自然亲密，既有对进阶向上的追求又蕴含本真生活的渴望，实属一席难求的存在。
玖珑湾臻席楼栋，天赋改善基因，坐落昆明发展史上众所周知的滨湖居住区域——滇池首岸，溯源千年文脉，城脉天赋卓越。
项目择址会展片区，依托滇池滨湖生态与千亿会展中心，护航新中产再进阶。同时占据区域大环境的独特地段和不可替代的自然生态环境，联动五甲塘、宝丰、海东等几大湿地，万亩湿地绿肺，享受难以复制的宜居大境，让生态园景成为寻常景致。
自然，承载着人们对美好生活的深切寄予，九重园林一座城，住在公园里，在家即能享受如诗如画般的公园画境，又能感受公园里的生态生活。
项目以“原生自然”为设计理念，潜心笃志打造九重立体欧式中央湖景园林，融入花草、石材、雕塑等，极力寻求人、自然与生活的平衡，满足全家人生活休闲爱好。将土地更多的留给自然，让自然与生活相融。
建筑只是配角，风景才是生活的诗。绿星智慧玖珑湾，25/26栋臻席楼栋，为您营造栖居主城芯的自然理想生活。
约132-144㎡低密湖居，阔绰空间尺度，增强建筑的稀缺性及舒适度，将空间置换成高端的生活享受，放缓生活节奏，滋养人生境态；100米宽楼间距，不仅确保居者充足享受光照，还拥有广阔的瞰景视野，还原繁华都市中的自然写意大境。
在早晨的第一缕阳光中看云卷云舒，细数傍晚的繁星点点，生活因窗外流动的风景而活泼生动。绿星智慧玖珑湾，精研人居细节，让生活与自然共呼吸回归生活本真。滇池畔·会展芯·湿地旁，建面约132-144㎡湖居美宅！
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