北京房山区房价多少（北京房山区房价多少钱一平广阳城）

北京房山区小区房价分布，北京房价太贵了，但房山区的房价不贵。随着大北京的城市建设越来越好，相信未来的房山区也会成为寸土寸金的地方。

北京作为全国四大一线城市之首，深受年轻人的喜欢，而每年来自于天南地北的年轻人很多选择到北京安家。

对于房山区是新北京人重点流入的区域，而这个区域现在的常住人口也达到了130万元，相对来说房山区的房价要比北京核心区的价格便宜不少，但这个区域所遇到的契机也是比较多的。

更大的城市对于年轻来说是有挑战的，当然更大的城市对于年轻人来说机会更多正是由于北京整体发展水平高，也推动了很多人愿意在北京安家。

房山区房价谈不上很高，甚至有很多区域的房价在2万以下，这对于一线城市来说，这样的房价的确算是比较低廉的区域。#北京头条#

北京市通州区和房山区，哪里更适合居住呢？通州和房山都与北京主城区离得很近，尤其是通州区已经与主城区连成一片，但又与主城区不太一样，通州区是北京的城市副中心，定位很高，又挨着河北燕郊，是生态环境优美的城区。

房山区房价比通州区便宜点，与北京主城区隔着永定河，房山区的旅游资源丰富，还有京广、京港等交通干线，是河北省进京的重要通道。

北京市区东面和北面似乎发展的更好，大多数人肯定觉得通州区比房山区好，不过我觉得房山区更适合普通百姓，尤其是外地人在北京奋斗的，能在房山区买房居住也挺好。[呲牙]#北京头条# #房山# #通州#

以前在朝阳，现在在房山，肯定是落后其它区的，不然房价全北京最低，我也想附近找个工作，可是…

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草莓公主刘优质旅游领域创作者

房山是个让人有两极看法的地方。第一印象就是穷，这部分其实也非常容易理解，都知道房山的房价在北京是洼地，因为永定河天然屏障是硬伤。再者就是周边，门头沟西长安街沿线打通，晋升为京西改善区，靠着的丰台那也是典型的城区“闲散王爷"，大兴有亦庄产业园、有新机场，而且明显爱上了通州，昌平紧抱海淀大腿，回天码农聚集地，未来科技城也是相当的有发展。 和他们相比，房山好像没有特别能拿得出手的好。那房山到底有什么特别之处吗？其实作为北京的郊区，房山的风景那是相当的不错，据说当年还有太监在深山里定居养老呢！

金秋十月，正是看红叶的时候，那就不得不提到坡峰岭了，相对于香山的摩肩接踵，坡峰岭的山色多了几分闲适、从容。 位于周口店镇黄山店村境内西北处的坡峰岭，从山下到山上的步道，全由石阶铺就而成，坡度平缓，极易攀爬，到达顶端是3000米。在赏叶最高处的鹰嘴岩，可将整个山色一览无余。下山则有另一条环路，也是3000米。每隔千米还有凉亭、石凳供游客休息。据当地工作人员介绍，坡峰岭本没有路，这6000米的步道全是黄山店村的村民一步一步砌出来的，石阶全部采用本地山石，沙子和水泥则依靠人力背至山上，可谓是经历千辛万苦才有了供游客游览的健康步道。所以说，坡峰岭不仅自然风光好，还有着深厚的历史文化底蕴。 如果您现在来景区，不仅能欣赏到令人心醉的红叶美景，还可品尝到实惠而又地道的农家菜呢，这可是坡峰岭的一大特色，千万不能错过哦。在距离景区入口处不远的地方，一处农家小院，院内装饰古朴，茅草小屋和瓜棚相映成趣，充满浓郁的农家气息，这里就是供景区游客就餐的“背篓餐厅”。在此处，您不仅能体验懒驴拉磨，还能喝到现磨的豆浆、吃上现做的豆腐和现压的饸饹面，而这些接地气儿的食材，全部来自黄山店村农业合作社。

上世纪六七十年代，当时的黄山店村周围的7个村子只有1个供销社，由于交通不便，山上的人很少到山下买东西，当时供销社的负责人带领村民肩背背篓，跋涉于险山峻岭之间，无论刮风下雨，坚持送货上门。同时也收购群众的山货，解决了很多出门不便的老人的实际困难，所以给起名叫它“背篓商店”。到现在，依然坚持用当地饲养的柴猪来做农家红烧肉，这菜可是餐厅点击率最高的一道菜呢，此外还有1元钱1个的素馅大包子，备受游客的欢迎，因为菜品全部采自当地农户自己种植的绿色有机蔬菜，据说有许多住在城区的大妈大婶，因为酷爱吃这既便宜又好吃的大包子，一买就一大袋子。 此外景区有两条常规路线介绍一下，一个就是从大门起—秋枫亭—鹰嘴岩—仙人洞—古藤幽径—肉夹馍—黄栌王—层林观景台，优点就是红叶多，缺点就是人也多！另外一条就是从大门开始—玫瑰亭—云上石屋 —秋枫亭—悬索桥—鹰嘴岩—黄栌王—层林观景台，人会稍微少一点，可以走走停停安静的独享红叶美景。

坡峰岭之所以出名，除了是观赏红叶的好地方外，景区内还有明清时期的房山八景之一的“红螺三险”，不过重点说一下的是，这地方没点户外经验和体力的千万不要去啊，那是需要团队配合及丰富的户外知识的。像我这种户外小白，可以沿着山路去探访传说中太监的养老院看看，这就是玉虚宫。 过了背篓餐饮服务部，继续往上两层山路，你会看见一个分叉，往左修得很新的是景区的游览道路，去往秋风亭，右边一条比较破的山路，就是红螺三险登山步道之一了，我从这里开始离开了坡峰岭景区，往玉虚宫进发！整条步道有一段修得不错，但大部分还是比较原始，而且有几处有落石及山体滑坡，比较难走。有人会问，这么偏僻的地方，是如何寻到的呢？据说，玉虚宫原本打算建在坡坡儿岭的南端坡跟儿，即现在坡峰岭公园的登山入口台阶处上方。因对面山岭崖壁上突出一条行石，似宝剑插入山岭，外剩剑柄，称插剑岭。山形凶险，不吉利，才选址改建在宝金山。别小看这僻静之地，在过去，这里可是非常重要的交通要道，是霞云岭地区通向平原的主要通道 ，它的作用相当于现在的108国道。

走了将近个把小时，终于到了坐落在深山的半山坡上的玉虚宫。看有关史料记载，道观内曾经住过太监，是李莲英别墅。真的这样吗？ 玉虚宫分上下两院，上下两个院子以回旋的石阶相连。每个院子都是四合院布局，传统四合院具有的影壁墙、门墩等一应俱全，房子已经破损不堪，但从院内残存的鹅卵石道上，依然能看出当年的精致。而院内的几通石碑上记载，清朝末年，多名宫中太监出资买下玉虚宫，翻修后成为“太监养老院”，一些太监在此养老并管理院落，连大名鼎鼎的李莲英的名字都出现在院子里的石碑上。 不过玉虚宫作为道教圣地，其实是元始天尊的道场，是京郊建筑规模较大的道观之一，同时也是拥有百年历史的文化底蕴的全直道龙门派修行道场，其历史上曾称“三清宫”、“纯阳宫”。

有什么是你去了北京才知道的事情？

网友们表示：

北京现在常住人口有多少 然后又有多少本来就是北京的。 少之又少。我们房山以前都是划到河北省的

别的都同意，就是12条恐怕不符合现实吧？房价可真是不低，租金也高得吓人。

之前去北京干活，两张单人床那么大的屋子就要一个月1300，大夏天没空调，手机没信号，十几个人公用一个卫生间，还是郊区，从那以后我妈让我去北京找工作我说啥都不去

关于最后条 之前装空调的时候跟工人聊过 他说他在上海7年碰到最歧视外地人的是刚落户上海的新上海人 总一副刚刚在上看不起外地人 觉得自己出人头地了

（图源网络，侵联删，谢谢）

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#我要上头条# #我要上 头条#

章哥，我现在房山和石景山区各有一套住房。房山窦店房买了个高价，现在略跌，且卖不出去也租不出价。请您分析一下窦店房价走势，有没有必要卖掉，然后在石景山这边再买一套。现在并不是刚需，但还是得有两套房子，将来给孩子住一套。不知现在是不是买房的时机，还是等需要时再说。谢谢！

回答：

1、窦店还可以，2010年之前相对一般，走势不太好。近十年来基本都跟上了大盘，不吃亏。这买到高点也没辙，等着就是。现在学区房和热点板块都涨回2017高点了，其他的板块也就是等着轮动而已。大概率都是普涨，时间早晚的事儿。

2、是否置换，一般三个前提条件，能满足就换。一是看现有房子是否有不可弥补的瑕疵；二是看是否能换到更好的标的；三是看置换成本是否划算。

窦店从从板块讲，瑕疵也就是离地铁远，其他的没什么，产业发展的也挺好，基本弥补了配套的不足。租金这没辙，全北京的郊区差不多都这样儿，全不高，所以不太适合纯投资的。但光为了这一点也犯不上换房，甭说换到石景山了，就算换到朝阳，也未必能靠多出来的租金，把5%的置换成本给挣出来，至少得十年八年，犯不上。

3、对冲成本还有一种方法就是增加资金，常规说法是增加30%以上（包括贷款）。比如卖掉300万的房子，买400万的，这样就算是基本对冲了。为什么是这个比例我也说不清楚，看不懂模型也没记住，就是这么个数字而已。

4、总之这就看增加资金吧，增加的多就换。石景山也不算太热门的板块，现在应该还没涨什么，相对不吃亏。这看看市场吧，能短期完成再换，否则犯不上冒风险。仅供参考。

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珠海网友发帖：看不懂珠海房价，比如同在香洲区的房子，有老小区均价一万七，但是骑单车不到十分钟路程远的新小区均价能达到四万，这价格差也太大了吧。也许是我在珠海带的时间短吧，但是我之前在上海，包括现在在北京，同一个区域的房价，哪怕一个特别新，一个特别破，价格差也不会差这么大啊。现在在北京房山区，九五年小区三万五六，旁边新房也就四万出头……#头条创作挑战赛# #珠海头条#

今天保定又上头条了，说是保定涞水有北京丰台回来的。我赶紧一看保定的方位，又看看涞水，这一看看吓一跳，这个涞水一渡镇，人家妥妥的是一个环北京的卫星镇，有碧桂园，还在首都环线之内，离北京房山也就3公里，周边还有青山绿水，也算是个风景宝地了。

你看，这位朋友从六里桥坐个公交车就到保定了。

你还别说，环京地区还真是挺方便，这里的房价估计能有个6000+了吧

北京有钱人到底多不多？

有个事情对我的三观冲击比较的大。北京海淀出了一个共有产权的房子，单价也得有四万大几的。但是据说卖了三天就卖光了。这一套也得有4-5百万的样子呢，这还是少说呢。

别说海淀，就说房山大学城那中建开发的房子，一套也好几百万，据说卖得也不错。

#房价# #楼市爆料#