健康资讯 买的哪个小区？单价多少？总价多少？是新房还是二手房？你这离东大公路站近，应该不是105片区的房子吧？
1月29成都楼市日报：
新房今日成交184套，本月成交7983套
二手房今日成交570套，本月成交8865套
本月新房二手房总成交16848套
购房者眼中二手房的缺点与优点。
缺点：二手房户型差、公摊多，同样的面积和新房比，少一个房间；二手房楼龄大、物业差，买回来几年以后，等你受不了想卖出去会很难；二手房价格水分大，交易流程复杂，有十大流程，14个小节，少把控一个都有可能钱财两空；
优点：二手房是现房，所见就是所得，不用担心烂尾；周边配套成熟，户型格局一目了然，卖过来可以马上入住，不用白白供一年半载的月供，不用再交房租。现在很多二手房都是精装修，然后卖毛坯价，而且现在二手房也不好卖，还有捡漏的机会。#买房# #二手房#
“买二手房吧，在石家庄买期房就是坑，来自2018年高位买房人的惨痛教训”
这是石家庄买房子过来人的惨痛经历，深有体会，买了期房不踩坑的几乎没有
要么烂尾，要么货不对版，要么虚假宣传，基本跑不了，所以对于新房信心不足，这是开发商与相关部门应该思考的问题
第一次买房选新房还是二手房。
好不容易攒了一笔钱，想买套房给自己安一个家，却在纠结买二手房还是买新房，今天给大家整理了七条新房和二手房的区别。
一、交易流程，买新房，咱们是跟开发商签合同，交易流程快，时间短，而二手房是买方、卖方还有中介三方来签合同，交易时间比较长，程序比较复杂。
二、费用问题，新房需要交契税、公共维修基金、物业费以及暖气费，二手房有契税、个人所得税以及评估费，还有中介费，如果这样算下来，二手房的费用要比新房多点。
三、贷款方面，正常买房首付比例都是30%，贷款70%，但是二手房在买的时候需要评估城市地区不同，相比二手房首付相对要少点，二手房因为已经有人居住了，那么在贷款的时候能否贷到30年，如果房龄短的话，还有可能被拒贷。
四、交易条件，买新房只要开发商五证齐全就可以，买二手房子，需要房东拿到大红本，并且最好满二年，税费少。
五、配套方面，现在的新房大部分采用人车分流，小区绿化率高，居住的舒适度更好，同样伴随着刚需改善，投资小区的圈层也不一样，而二手房如果是一个老小区，小区里边停车不方便，没有绿化，居住体验会大大降低。
六、户型和装修方面，新房大多数期房，买的时候是有选择余地的，对于户型、朝向、楼层你都有选择的空间，而二手房就不一样了，二手房就那个小区，就那个楼栋，就那么一层，就它的户型，它的朝向，它的视野一目了然。
七、居住时间，二手房即买即住，不用担心烂尾，而新房大多数期房，所以这个时候在买新房的时候一定要注意看开发商的实力和口碑。
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【2023年春节楼市成交AB面：新房低迷依旧 二手房提升明显】2023年春节假日各地二手房及新房交易呈现冷热不均的局面。今年春节期间（1月21日-27日），多城二手房市场带看、买房数量较去年同期出现明显提升。与二手房市场交易形成鲜明对比的是，今年春节期间新房市场成交并未走出低谷。 网页链接
为了国家的经济和开发商不倒闭，大家赶快买新房吧。二手房最好是不要去买哟。
一开工
就不断的看到房贷利率新低的消息！
各路房产中介人摇旗呐喊
堆叠各种证据
论证这是买房的最佳时机！
个人观点
一旦房子失去金融属性
就失去了长期持有的理由！
至于刚需
啥时候都是上车的机会
你只有选择新房还是二手房的自由
却没有买不买的自由！
现在，我们国家房地产正在面临一场套中套，由于新房比较多，二手房没有流通性，二手房被套住了。由于法拍房持续增加，现在阿里挂了法拍房超过两百万套。听说全国有五百万套，法拍房流拍比较严重，搞得新房也不好卖。所以说这个新房把二房套住了，法拍房就把新房套住了。现在就看法拍房怎么解决对吧？套装套啊。
