健康资讯 #泉州头条# 1月份泉州部分县市房市数据出来了！
2023年1月份楼市一手住宅成交数据，共成交一手住宅2156套，面积15.29万㎡，成交金额14.42亿元。全市成交面积环比跌幅超过70%。
分区域看，石狮环比跌幅最大，跌幅超过了80%，南安环比跌幅59.2%，已经是全市最好的了。
很奇怪，台商的数据没有公布，会不会好一点呢？至于永春，德化，泉港好数据几乎不太可能。
相比去年12月份，可能受到春节影响显得成交低迷，但返乡置业的没有了吗？#房地产#
#泉州房产焦点#成交2156套！泉州1月楼市成交数据出炉！
根据数据显示，今年1月份，大泉州一手住房成交2156套，面积15.29万㎡，同比下跌70.1%，成交均价9431元/㎡，总成交金额14.42亿元。
新年伊始，江南新区多个项目开工。
2023年新春，鲤城江南新区，多个项目举办开竣工活动，包含：城建水墨江澜、城建·田中里、通政中心小学(田中校区）举办开工仪式。
区域内一手新楼盘江南里项目，限价1.47万元/㎡。根据项目工作人员了解，预计2023年3月份开盘，目前预约中，团购速来参与。
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#泉州房产焦点#总成交5397套！泉州1-2月楼市成交榜出炉！
2022年1-2月，大泉州一手住房成交5397套，面积64.17万㎡，成交均价10102元/㎡，总成交金额64.83亿元。2022年2月，大泉州一手住房成交面积30.29万㎡，成交均价10355元/㎡，总成交金额31.37亿元。
泉州楼市，北峰新增供应量。
位于北峰板块的山水秋鸣，最后两栋高层8、9号楼，户型面积103-149㎡三至四房，毛坯限价14791元/㎡，预计5月底认筹。
余少讲观点：北峰板块最大的弱点是学校和商业薄弱。目前一手房房价在所有板块中也属于比较高的位置。
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泉州楼市：
2021年1-3月，大泉州一手住房成交18352套，面积224.60万㎡，同比上涨96.8%，成交均价9928元/㎡，总成交金额222.99亿元。
2021年3月，大泉州一手住房成交7462套，面积91.60万㎡，环比上涨54.2%，同比上涨70%，成交均价9806元/㎡，环比企稳，同比上涨5%，总成交金额89.82亿元。
余少讲观点：泉州各地区因为供应量少，市场出现买房难的现象，导致市场成交面积，价格均有所提升。随着限价的提升、土地出让缓慢、在售项目减少，预估下半年楼市价格依然坚挺，且有一定的幅度增长。
备注：数据来源中原地产。
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泉州1-2月楼市成交情况。
2022年1-2月，大泉州一手住房成交5397套，面积64.17万㎡，同比下跌52.4%，成交均价10102元/㎡，总成交金额64.83亿元。
2022年2月，大泉州一手住房成交面积30.29万㎡，环比下跌10.6%，成交均价10355元/㎡，总成交金额31.37亿元。
余少讲观点：2月恰逢春节，除了有开盘的晋江和泉州中心城区，其他区域均下滑，侧面反应返乡购房潮比往年降低。
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#泉州头条# #盘点一下东海待推的一手住宅# 目前东海还未推出的住宅房源主要有：万科城市之光、海宸尊域、上实海上海、云玺台、东海湾门第二期等。首批摇号房源或有望于近期推出，具体以公示为准。此外，总部区有规划部分住宅产品。[看]
其他话我也说，你们考可以考虑继续选择做为备用金还是又或者是买房？你们可要谨慎考虑了，现在这市场看不准啊
泉州2021年楼市从焦虑性购房步入恐慌性购房，而房价继续报复性补涨！由于主城区供求比长期处于低位，导致城东出现了3万+的法拍房、东海优质项目挂牌价都上调至3万+、老城区优质小户型学区房出现5万+的最高报价、新房开盘一房难求，尤其是近期学区房价疯狂上涨，其房价基本已经触及阶段性的天花板！据统计，3月份泉州一手房均价12005元/平米，二手房均价15429元/平米， 二手房较一手房高出29%， 已经开始出现严重的“倒挂”现象。
由于泉州土地、住房供应一直较少，随着限价的提升、土地出让缓慢、在售项目减少，预估下半年泉州购买力依旧强劲，而楼市价格大概率会依然坚挺，且有一定的幅度增长。
