健康资讯 经开区中心春漫社区:
店面旺铺招租，地理位置优越
给你一片天地，让你理想实现，
留住人间美好，让你扎根扎地
做生意发大财，商铺面积约300—6800㎡
限时优惠 价格低，免租期长 (三个月到六个月)
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这样选铺子也能避免踩雷
商铺投资人最怕:
现房租不出去，期房交不了房。
有没有办法改变运气的运气，让商铺投资风险降低，收益稳定呢？
当然是有的，除了前面我说的买社区底商。还有以下几个关键点可以把握好。
1-找到政府公布的商务规划图，其中金融产业，娱乐产业，写字楼集中的片区，就是高净值人群和年轻消费群体扎堆的商圈。这些片区的底商，一般会经久不衰，流量决定收入，政府提前规划好的商业规划，就是最大的确定性。例如红星德思勤广场片区，梅溪湖环湖片区。
2-查看已经修好的地铁网络和要修的地铁线规划图。有地铁口的底商，地铁带来的人流量将直接决定底商租赁业态和租金水平。
我们目前在做的星沙万家丽北路公寓底商项目，是正地铁口铺子，商铺报价45000元/平，租金水平180元/平/月。老板已经把未来的红利透支完毕。关键是不缺钱，报价高。
当然，投资人要买得好，建议买已经规划，但没有开通的地铁口铺，尽管有风险，但是价格低，投入成本低，未来预期收益高。
租赁盘活商业地产项目合作模式:一、我司整体租赁贵方商业项目并先支付押金及租金，我司专业策划根据项目精准定位所需投入项目商业功能改造及装修等，预计6-12个月招商运营提升项目价值后贵方再带租约分割销售商铺，商铺购买客户由我司签定托管合同负责统一运营管理。二、签项目整体租赁合同时贵我双方对销售底价达成共识，销售后超出底价部分贵我双方分配比例3:7，或按售价10%作为运营补贴给我方，未销售部分仍由我司租赁向贵方支付租金。
楼市成交 依旧颓势澎湃新闻讯，1月28日，克而瑞地产研究中心发布报告称，虽然三四线返乡置业初见端倪，但总体难挽楼市成交颓势，今年春节新房成交同比下降14%，与疫情前的2019年相比，跌幅仍达到三成以上。檀评：换句话说，楼市目前的情况并没有得到实质性好转，新增供应量上比起2021年就有30%的下滑，一二三线城市，这回反倒是三线的供应有明显增长，估计是为返乡置业做准备，成交也不太行，同比下降14%，不过要好于2021年和2019年的水平，不过这毕竟存在刚刚放开释放的一个需求，可能是短期效果。
做人分三六九等，门面房租赁纠纷与房东人品有直接关系，遇到贪婪的房东，注定房客生意做不长久，房东没事就会到自己门店里转转，一看你生意好点，他就会在来年算计你，不是加租金，就是挤你想取而代之；遇到诚信的房东，即使当年协议租金高了，来年总是有希望继续做下去的，商家做的多数是＂回头客＂（老顾客）生意，所以不能随便更换门店，因此找门面不但要考虑与经营项目相适应，还要考虑房东人品诚信度，不能只看房租高低，不要以为协议就是铁律，处不好房东房客关系，是做不好生意的。
全国正在复工复产，莱西为了创城把路边摊清理了，接着商铺招租的广告就来了，13w首付，我真是笑死了。
风声雨声读书声声声入耳，
家事国事天下事关我屁事？
