健康资讯 资产现状：东四环十里堡老破小一套能卖400万（除去贷款150万能到手250），手头有300–350现金。未来承担1.5万以内房贷无压力。家庭现状：两宝，大宝2019.6生，二宝2021.3生。目的：想让孩子有稍好一点的教育，起码能上高中能上211（目前十里堡北里据说学区太差，职高率很大）中上学区或潜力学校就可，不追求顶尖。
想法现状：️首先，10万以上学区房不想买，觉得倾尽所有最后却只有一套不宜住的房子，而且几十年后很可能不值钱。所以想买6-8万单价房子+学校中上或潜力；这样学校教育结合家庭教育孩子不会差到哪里，而且不用卖现在的房子。后期就算房市场不好，手里也有2套宜居的房子，也算给儿女们留下房产了。
最后问题：1）对于我这个想法如何评价；2）按这个想法我该如何寻找地段；光有想法不知道怎么做。3）按这个想法，您有什么推荐的地段吗？
回答：
1、想法当然挺好的，但不是太好实现，符合想法的不多。毕竟起码能上211，那就是排名在全北京的前20%，如果以全部孩子来算，也就是包括没考上高中的，那就是至少在14%以内。那就必须是牛校了，这样概率才有可能翻番，甚至更高一些。
2、6-8万的房子，北京的学区房单价7万起步，8万以下的不太多，基本都是老小区。比如朝阳的清朝学区新源里、望京的陈分学区利泽西园都有8万以下的。丰台的北大地也有，但也都是老房。
房龄新的只有石景山的，京源的融景城和景山的远洋山水，但之前要求的落户时间长，6年，以后不知道什么政策。不过石景山缺顶级高中，京源景山的高中名额也不多，211以上的竞争比朝阳还激烈。
3、所以就看朝阳的吧，这价格能买到，九年制也相对省心。清朝和陈分的学区溢价都不算多高，性价比算高的。其他的学区不好买到。
仅供参考。
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#男子耗资几百万给父母造养老宅院#【一位没房，没车，没妻子的北京人，在44岁时给父母在腾冲耗资近500万，造现代化养老宅院，400㎡的落地面积，租期30年】该地位于云南腾冲的和顺镇。
这座常住人口只有7000人的边陲小镇，距今已有600多年的历史。
不但空气清新、食材好、一年四季景色皆不同，安静的泡温泉、喝喝茶、如同是木心笔下的“从前慢”般的治愈！
T6 中国出口商品交易会
（1）8分 中国出口商品交易会（新馆） 400万枚
1974.10.15。影写版。P11。60mm×27mm。35(5×7)。杨白子。北京邮票厂。
中国出口商品交易会，又称广交会，创办于1957年春季，每年春秋两季在广州举办。中国出口商品交易会展览馆建于1974年，占地9万平方米，展览面积达16万平方米，是广州市十大建筑之一。
你们知道在北京上班最惨的那帮人就是在燕郊贷款买房子的哪些人，我一同乡，2017年脑袋瓜子一热贷款在燕郊买了一套三居室，总价四百多万，首付一百多万，这一百多万的首付还淘光了他的父母存款，还贷款三百多万万，30年期限，每个月要还一万七，还了四年多的房贷才发现当年四百多万的房子，现在也就是值二百万多一点，直接崩溃了，这意味着现在贷款的金额比房价价值还高了，后期他决定弃供，你们以为可以摆脱还款了吗？谁知道这才是噩梦的开始？前三个月没有什么动静，三个月后，你收到催你还款的信息，银行还会直接打电话问你能不能把之前的欠款还清，如果你拒绝还款或者还不上款，接下来你会收到中国邮政的快递，然后直接法院开庭最多两个月直接审判，然后房子拍出了一百七八十万房子卖掉了，卖掉后你会惊讶的发现了原来三百多万贷款在你断供之后期间的利息，还有诉讼费，乱七八糟的变成了四百多万，房子拍卖了后。你还要还银行二百多万！
所以说购房需谨慎，不要盲目跟风，要量力而行！#在头条看见彼此# #我要上微头条# #头条创作挑战赛#
北京西城，一女子在整理丈夫遗物时发现，丈夫生前瞒着自己，向其姐姐转账400多万元，让姐姐替其在北京买房，女子得知后，想要要回房产，却被对方矢口否认。
早些年，秦先生做生意赚了点后，瞒着妻子陈女士，给姐姐秦女士转了400多万元，让其帮助自己购买一套房，房产信息登记在秦女士名下。
三年以后，秦先生因突发心脏病不幸去世，未留下任何遗嘱，陈女士在遗产继承的过程中，与婆婆家产生了纠纷，遂调取了秦先生生前常用的几张银行卡的明细。
经过查询发现，秦先生生前竟然向秦女士转账400万元，察觉到事有异样后，陈女士翻看了丈夫秦先生的聊天记录，通过聊天记录可以得知，400多万元全部用于买房，愤怒无比的陈女士遂多次找到秦女士索要房产，但均被秦女士以各种理由拒绝。
于是，在多番索要未果后，陈女士一纸诉状将秦女士及其配偶告上法院，要求二人立刻归还房产。
法庭上，陈女士称，自己在向秦女士索要房产时，对方表示要等秦先生的儿子长大，才会将房产直接还给秦先生的儿子。
但秦女士辩解称，自己从未说过此话，房产系自己和丈夫所有，至于秦先生转给自己的400多万元，系秦先生感谢自己多年来帮助的无偿赠与。
【@以案普法 】
1、秦先生转账给秦女士400万元的行为应当如何评价？
在秦先生死亡的情况下，由于陈女士和秦女士各执一词，就让本案的真相变得扑朔迷离起来，这时候，双方就要依据民事诉讼谁主张、谁举证的规则进行举证。
陈女士作为起诉方，提交了转账记录、微信聊天记录，证实秦先生确实让秦女士帮助买房；秦女士虽然辩称是秦先生的无偿赠与，但未提供任何有效证据证明，只是提供了房产登记信息，按照民事诉讼的高度盖然性原则，显然陈女士的证言更具有可信度。
根据民法典第951条规定，行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同；民法典第919条规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
本案中，按照陈女士的说法，虽然秦女士系以自己的名义买房，但由于秦女士并非专业的行纪人，所以本案仍然属于委托合同。
按照民法典第934条规定，委托人死亡、终止或者受托人死亡、丧失民事行为能力、终止的，委托合同终止；但是，当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。
具体到本案中，双方没有特殊约定的情况下，秦先生死亡，就意味着委托合同终止。
2、委托合同终止的情况下，房产应当返还给谁？
由于秦先生死亡，且在死亡之前未立任何遗嘱，所以对于其名下的遗产，应当按照法定继承的顺序来继承。
按照民法典第1127条规定，第一顺位的继承人为配偶、子女、父母；第二顺位的继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
也就是说，秦先生价值400多万元的房产，应当返还给秦先生妻子、孩子、以及父母。
当然，如果经过后续经过举证证实，秦先生擅自处置的400多万元，属于夫妻共同财产，则继承人在进行房产分割时，必须将属于妻子陈女士的一份返回后，其他继承人在将剩余的房产进行分割。
最终，人民法院判决秦先生与秦女士之间的委托合同关系解除，并判令秦女士将购房款返还秦先生的合法继承人。
那么亲爱的读者朋友，你们如何看待此事，欢迎留言、评论、交流。#2022城事# #我与宪法40年#
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05:45只链家一家公司
昨天一天成交400套二手
北京的回暖感受到了没
2016年我1500多万卖掉了北京海淀区的房子。回到太原，在小店滨河西路买了个联排不到400万，装修花了100多万，剩了1000多万，买了辆奥迪Q8花了100万。也不敢做别的投资，花了400万在青年路迎泽公园附近买了3套房，10000一平入手的。在招商银行买了400万2年期的理财，年回报7％，每年收息30万左右。其他的有个七八十万都放在支付宝里买了几支股票指数基金。2018年滨河西路的房价涨了50%，青年路的房价已涨到22000一平，。我就把青年路的2套学区的房卖了，最后2套学区房到手接近850万，其中把800万又存了理财。现在理财有1200万，支付宝有百来万。以前在北京累死累活每月税后能拿到三万多，住在百来平米的高层。现在不上班，住在别墅，月收入七万多，在太原家里六ロ人每月花钱大手大脚支出也就四万左右，这就是我一直想要的财务自由。
菏泽的表哥端午来厦门玩，谈起他买房子的经历。04年，表哥在北京当兵，买了套房，总价17万，现在这房子价值400万左右。当时置业顾问建议他首付分开买两套，当时他月薪1100元，买一套月供500，没有做假流水，只买了一套，如果当时买了两套，现在资产要翻倍。如今大部分中年人主要的社会财富来自房产增值，而不是工资。买房子就是这样，不需要凑够全款，用少量的资金杠杆，撬动大的经济来源。#厦门头条#
购买一套中国GDP前十大城市城区主流三居房的房价对比——
重庆需150—200万，
成都需250—400万，
武汉需250—450万，
苏州需300—500万，
杭州需400—700万，
南京需400—700万，
广州需400—700万，
上海需500—1000万，
北京需500—1000万
深圳需700—1400万，
注：所谓主流面积住宅，是指城区里普通电梯小区100平米上下的三居室户型。
——成都武汉的收入比重庆高50%？广杭南的收入比重庆高3倍？京沪深的收入比重庆高5倍？显然不是。查看图片
