健康资讯 1.1亿！青特置业首进淄博，山东布局第4城
10月26日，青特置业联手淄博本土房企天齐以1.1亿底价拿下桓台县桓台大道南、赵家南路以北地块，紧邻天齐·花溪地项目。
地块占地71亩，容积率1.2，楼面价2003元/㎡，总土地款11391万；其中天齐占股70%、青特占股30%；淄博是青特向外扩张的又一城，本次合作青特营销主操盘并输出品牌管理。
前不久，青特集团已将地产板块剥离出来，力求打造另一上市公司，下一步青特会进一步加快小股操盘模式寻求财务并表以凸显业绩。
#济宁头条#【青特瑞马星悦b区，同一小区洋房和小高交付双标，官方回应】
青特瑞马星悦b区小高简配交付，同一小区洋房和小高交付双标，洋房有楼梯墙砖，小高只一层有，小高129平方地暖只铺贴了4路达不到供暖标准。新风机安装没有走边顶，洋房都是走边。小高交付，赠送阳台入户厅宽度和设计图上缩水。而且有内部销售人员购房129铺贴的给了6路地暖，普通人买就是4路彻查所有小高地暖交付标准如果有几户6路的为何不全部6路
您好！您反映的问题由济宁市任城区进行了办理，回复如下：任城区安排区住建局调查处理。经核实，开发商济宁青特汇瑞置业有限公司表示其公司在销售期间并未口头及书面承诺小高层电梯前室墙面贴砖事宜，您所购买的电梯前室墙面为腻子加乳胶漆。且合同补充协议中明确告知在交易过程中口头表达的意向和信息、广告、宣传片、楼书、示范单位、沙盘、模型、销售人员的现场说辞等所表达或提供的信息都不作为确定出卖人、买受人双方权利、义务、责任及出卖人有关该项目的一切承诺的依据，不构成合同内容，双方不受其约束。且经开发公司销售端核实，其公司销售人员并未口头及书面承诺小高电梯前室贴砖。关于您反映的小高赠送阳台入户厅缩水事宜，经济宁青特汇瑞置业有限公司核实，是按照图纸审查部门审核通过的图纸施工，不存在设计图缩水事宜，后续交付前会进行实测实量，开发公司均会按照合同约定履行房屋面积差约定。关于您反映小高129平方地暖只铺贴了4路达不到供暖标准事宜，开发公司均按照供暖设计严格参照国家现行规范标准及《辐射供暖供冷技术规程》执行，无违规操作。最后开发公司按照合同约定履行交付约定，非合同外约定。开发商称项目已取得《山东省建设工程施工图设计文件审查合格书》均为按图施工，不存在双重标准问题。如您对工程项目施工及质量问题存有疑问，可拨打区住建局质安中心二科电话：0537-5660863咨询及反馈。感谢您的关注。
#青岛头条# 13.55亿！10.74万平！青岛城阳再添一座轻资产万达广场！
城阳动投锦安路万达广场商业体即将启动招标！建设投资方为青岛锦茂瑞祥商业管理有限公司，也就棘洪滩国资托底，万达出牌子收管理服务费，模式与青特万达广场和李沧书院万达广场基本一致！
项目建筑面积10.74454万平，地上建筑面积 6.32454万平，地下建筑面积4.42万平。建设一栋商业综合体，整体4层，局部5层！
这个万达广场建设完全是为了活跃开发这片人气欠佳的土地的托底配套工程！
青岛本土房企里的青特算是冲出了一条血路，产品设计确实有很大进步。青特白云山的几个项目占据了整个地产公司的总利润的1/3以上，白沙湾和白沙河、高新区的几个项目价格趋势都是“高开低走”，白云山的项目新房价格越卖越贵，确实就是主场优势。
如果细思起来，青特在白云山这俩项目销售好的原因，主要还是对手确实拉胯，而且竞品没有抓住最好的机会拿出来能打的产品，这是很遗憾的。
据说云境项目要搬到滨湖太古里售楼处卖房子，库存还有不到200套，尝试想办法甩开分销，把卖家秀做足，而且小高层价格已经快拉到1.8万的单价了，溢价不管怎么溢的，反正搞得竞品很无奈。
青特这两年确实做得不错，但城阳的地产还得来两个“鲶鱼精”，给当地开发商点压力，让他们更加内卷，才能焕发出更大的潜力。#青岛# #青岛头条# #青岛爆料#
青特悦海府，这是一个因定位不准确而非常坎坷的项目。
如今最新一期C地块规划出炉了，总用地面积5万多平，总建面9万多平，容积率为1.8，项目拟建设12栋住宅楼（包含3栋8F、3栋12F及6栋16-17F小高层）。
继市北李沧之后，城阳拍地53.1亿落下大幕！18宗地引来青特、保利、卓越、中铁等地产大鳄！
1，和达14.79亿拿下城阳街道烟青路东南、萃元路两宗地！
2，临沂辰泰联合青岛佰才智诚产业3.76亿竞得大周村南侧地块!
3，青特地产5.29亿白云山继续屯地。
4，保利地产联合每日优鲜8.42亿拿下未来之城地块10号、11号地块。
5，卓越联合青岛建安建设置业5.48亿拿下17号、18号地块!
你们怎么看？#青岛头条#
青特的滨湖国际，昨晚在这看的以为都亮灯了，原来是玻璃装上了，前面写字楼反光。总得来讲，还是盖的挺快的，能早交房是好事儿。#青岛# #青岛头条# #青岛爆料#
西海岸新区青特星悦项目，因为影响了北侧齐长城花园的采光，停工一年了，开盘也是遥遥无期，曾有一段时间，老百姓竟然去堵工地大门口。
也不知道从什么时候开始，采光成了“奢侈品”。
经过和小区居民沟通，开发商把层高从18层调整到16层，楼间距也调大到50米，从规范上看，已经满足了大寒日采光不低于两个小时的标准，但是这依然不能满足居民的要求，毕竟人家以前是全天候无死角光照，前面盖上楼以后，成了俩小时采光，落差的确有点大。
居民提出按照一平方米2000的标准赔偿，100平方米的房子赔偿20万左右，至今也没有协商一致。
这种事无法做评论，未经他人苦，莫劝他人善，发生在谁身上谁都不愿意。本就是快20年的老房子了，采光和视野受影响，房主也面临着持有房产大幅度贬值的问题。
但是开发商也不会太好过，难道达成协议每户补偿20多万，这笔费用要让未来的买房者承担吗？
这里面开发商和原住居民都没有错。最有问题的一方，恰恰是充当“和事佬”的一方，懂得人自然懂。
#青岛头条#
济宁青特瑞马星悦小区怎么通过验收的啊，防火封堵都造假，质量问题一大堆，宣传济宁最高档小区
地王，地王，市北区又出地王！
开平路45号的白樱花地块，万科、保利、龙湖、华润、中海、绿城、中巍、碧桂园、金地、招商、金科、中南、海信、青城、旭辉银盛泰、青特、平安17家参与，叫价164轮直接触发17000元/㎡熔断价。
地价从起始的10310元/㎡一路干到17010元/㎡，最后叫价的为招商，溢价65%，已经超过此前的14620元/㎡，成为市北“新地王”。
面粉这么贵了，面包卖三万，还有悬念吗？
