绿城的市北新地王开平路45号项目案名确定为绿城·和锦诚园之后,又在市北新都心落下一子,通过增资方式获得,案名为绿城·和锦玉园,两个项目组成了绿城市北双子星,估计将对区域市场形成比较大的影响。
来大城阳西郭庄看看新的地王,楼面地价7000多,确实不便宜。
操盘难度大不大?确实也不算小,如何解套?还是要靠低密度产品。
会不会推高周边的房价?难度很大。
香港新地王诞生!爪哇控股以11.9亿港元拿下香港传统港岛豪宅地段地皮,楼面价约人民币90.8万元/平方米,成为香港“新地王”。
刘晓博说楼市刚刚撰文提到:
香港房价昂贵的重要原因:是土地供应不足。
香港2016年土地利用面积情况显示,香港陆地面积1104平方公里,其中林地草地等生态保护区占71.3%,农业占4.6%,住宅仅占7%。
香港过去几十年的财政收入,主要靠拍卖土地和房地产取得的相关收入来支撑,在高地价和高房价的情况下,也只有大地产商才有资格进入房地产市场。
某种意义上,大房地产商和当地政府是一种唇齿相依的关系。此外,房价持续高企,大量中产阶层以房地产投资为重要赚钱渠道。