健康资讯 去年东城某小区二手房十一二万一平好卖，今年九万卖子动！啥情况！
去年东城区某小区价格十一，二万一平好卖！（二手房）今年九万卖不动，啥情况！
#日照头条#这样的挂牌价格有点虚高吧？看到近期发布的日照各小区挂牌价格，个人感觉比实际能成交的价格都要虚高10%——20%左右，有点甚至还要高，不过总体看来，东城区的二手房价格还是比较稳定，一手房相对来说优惠力度大（尤其工抵房），近期银行贷款政策回归利好，贷款暂时不是阻碍房价的因素，所以成交稍微有点起色，但老城区等区域成交还是很差，价格还在下降，现在的刚需客户已经是有“选择权”的刚需客户，都为了改善现有生活，开始选择不错的品质好房，不管怎样，只要别过分解读房产政策，按自己的需求购房，买房为了居住的，你肯定不会“被坑”！大家怎么考虑的？聊聊吧。
看看你家在东莞的值多少钱啦？
南城的房价真的这么亲民吗？还是说这个不是我知道的那个南城。
我怎么听说的都是四五万起步的，五六万一平方米。什么华润万象府，都是接近5万的，周边的二手房都是五六万。
看着东城也差不多，之前说的8万元/㎡的哪里去了，这是只公布的部分好看的数据吗？
#东莞头条#
今年好几个镇街的楼面价好像都不止这个数吧！
浙江杭州上城区7月二手房成交数据分布，成交量最大的小区超过26套，但杭州整体二手房成交量在萎缩，7月份整个杭州共完成6179套二手房成交。
上城区是杭州的主城区之一，位于这个区域的房价其实并不贵，而对于热门小区蓝色钱江挂牌价格高达9.6万，而实际的成交价只有7.3万，应该说蓝色钱江腰斩。
或许蓝色钱江与某个人有直接关系吧，导致房价出现下跌的可能性也非常大。
东城区绝大多数的小区成交价在4万左右，相对来说这样的价格是刚刚与杭州二手房平均价格差不多，并没有体现出主城区的优势。
而从上城区成交房价可以看出，现在杭州多点发展，多中心发展，对于一些像余杭区、临平区、萧山区都有核心区域，而这些核心区域的房价其实并便宜。
上城区有接近10万左右的挂牌价，而对于余杭区或许也有突破，8万以上的挂牌价，可以看出未来整个大杭州由于多中心发展、多商圈发展，而高端小区将分布多点、多面、多线等格局。#杭州头条# #杭州#
2020年房价涨得最厉害的不是深圳，而是东莞。2020年东莞二手房涨幅排名全国第一，涨幅高达47.1%。深圳仅22.4%。
东莞这二年的房价涨得有点离谱，据说2019年标价300万元的二手房，到2020年成交价高达500万元，两年时间里涨七成以上的二手房很普遍。
而东城区、南城区、松山湖区，很多小区房价和2019年年初相比已经翻番。
越是上涨，房源越少，因为房东都在惜售，指望着房价继续坐火箭。枪打出头鸟，随着楼市调控政策加码，最后的接盘手就要小心了，房子还是用来住的。
今日观察-过去的5月北京各区二手房房价如何变化？
4月底北京各区出台了入学政策，部分区变化挺大，会对房地产市场造成影响。那过去的5月份，北京的二手房有什么变化呢？对比一下4月和5月的各区房价变化就会有答案。
图片一是5月份的截图，实际显示的是4月份的房价。图片二是6月3日的截图，实际显示的是5月份的房价。从图片上看，东城区均价10.1万，增长2000元，涨幅约为2.02%，西城区均价12万，增长3000元，涨幅约为2.56%；海淀区均价9.2万，增长3000元，涨幅约为3.37%。朝阳区均价为6.7万，增长1000元，涨幅为1.51%。 另外，丰台区均价5.7万，增长1000元，涨幅约为1.78%。其他郊区如昌平、亦庄都有小幅上涨，但是因为只能以千为单位计算，所以数据上看不到。
从各区的涨幅可以看出，西城区由于入学政策调整不大，成交平稳，均价持续上涨。海淀区虽然入学政策变化很大，但是还未具体落地执行，因此，除了部分顶级学区有所回落外，其他还在高歌猛进，但是二手房库存量上涨。朝阳区因为一校多址，四大神盘跌落神坛，其他区域还在稳步上涨。丰台区继续保持着稳定增长。
6月份很关键，各种政策的落地左右着北京的楼市？欢迎北京的朋友们留言探讨。
