健康资讯 又到了年底，在杭州找早饭吃的节奏，哈哈
【杭州官方二手交易平台刚上线就暴露不少问题】“杭州官方二手交易平台挂牌房源数量猛增10倍，行业格局变了”。最近，不少媒体在关注杭州“个人自主挂牌房源”功能正式上线都采用了这样的标题，报道内容也都集中在挂牌房源数量激增10倍上。然后，然后这些报道就没有其他内容了。
这条新闻也引发不少网民的狂热留言，诸如：二手房交易去中介化全面开启。中介行业彻底凉了！中介没有生存空间……实际上杭州这条新闻挂牌10倍房源后还有后续的内容，请参看我下面截自《21世纪经济报道》的报道的内容。
目前大多数媒体只说了挂牌数量增加10倍，但后续情况并没有跟进。相反，杭州这个交易平台已经暴露了不少问题，诸如：平台挂牌实际市场占比其实极低；系统更新不及时；购房交易流程资金安全无法保证；没有带看服务；没有协助流程办理服务；业主委托中介挂房源占比较多等等情况。更有业主说了大白话：反正交易税费习惯都是买方支付的，那我肯定是要找中介提供服务的。有人跟进，就不用我烦流程，资金也有第三方监管，更加安全……
这个问题之前我就谈过：官方平台是非盈利的，所以肯定很难持续投入人力、物力、财力进行平台不断的升级改造。所以使用体验肯定不会好。再加上不能带看，不能协助办理过程中复杂的程序。所以这是不能彻底替代中介的。而现在看，似乎抢占的市场份额也十分有限。
所以，看问题切忌断章取义。不要被不清晰、不完整的内容带偏。
【答应尽快过户 实际一等再等】2016年，钱先生花两百多万在杭州买了套二手回迁房。他说，当初和房东约定第二年办理过户，可现在已经第五个年头了，房东还一直拖着，他实在不想再等了。记者找房东了解情况，对方不在家，房东的家人说，当初卖的价格低了，希望钱先生再加五十万。1818黄金眼的视频
4月杭州二手房成交top20，杭州二手住宅成交均价32237元/m²[看]
坐标#浙江##杭州#，检测一台#英菲尼迪G系# 2010款 G37 硬顶敞篷合金版 #二手车#， 2010年10月出厂，国四排放，表显里程92977KM，车主报18VV。检测详情请点击蓝色标题查看国内稀有，当年70万的英菲尼迪G37低价出手，错过拍大腿
1.外观：全车贴改色膜，外观附件改装更换，前保险杠修复，前挡风玻璃更换，左后翼子板钣金，后保险杠修复，右后翼子板钣金，车顶喷漆，右前翼子板钣金；
2.机舱：机舱内改装饰板以及进气管，机盖隔音隔热棉破损，左前大灯拆卸，右前减震器塔顶螺丝拆卸，机油注油口盖改装更换且不匹配，气门室盖漏油，进气歧管拆卸；
3.内饰：车门内饰板改装翻毛皮，安全带更换，A柱内饰板改装，座椅底部锈蚀，方向管柱附件锈蚀，仪表骨架螺丝拆卸改装，后备箱盖液压撑杆更换，中央扶手箱改装，仪表台改装，车顶改装，敞篷附件存在检修，胎压监测报警，变速箱换挡冲击，OBD电脑检测车身系统存在故障码；
4.路试：方向向左跑偏，车内异响；
5.底盘：轮胎更换，轮毂外侧喷漆，四轮定位拆卸下支臂，左右后叶子板内衬脱落，转向机漏油，排气尾节改装更换，底盘托底。
总结：全车无事故无水泡，但是改装的地方比较多，变速箱换挡冲击、胎压故障、底盘漏油等问题也不少，后期需要花钱整备，总体车况中等靠上。
#拒买公里数不实的车算违约#
杭州的白先生在做二手车生意，卖家提供的车里输不合适，白先生拒绝了这单生意，平台却觉得白先生违约。#杭州头条#
很明显，平台的合约不清晰。明显地偏向了买家。白先生觉得自己不该赔500元的违约金，你们认为呢？
1818黄金眼的视频
杭州3.5万买不到房子，除非郊区很远的，杭州市区七八万房价，二手的五六万可以找到。杭州没彩礼
地理爱情娶一个浙江女人要多少费用？心疼浙江男人
04:28杭州的二手房价太贵了
一般根本买不起
杭州真的太有钱了
不愧为为上有天堂，下有苏杭
杭州确实可以！！！！！
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#杭州头条##杭州楼市#未来科技城二手房价腰斩了？11月份曾经万人摇的未来科技城红盘西溪公馆以均价3.9万成交了11套，对比2.8万的开盘价，1年时间增值了40%，不算太腰斩吧？
当然，相比之前业主喊出的“非6万不卖”确实低了很多！杭州的二手房连续萎靡了几个月，成交量7连跌，短期内也看不到复苏的迹象，急用钱的业主也只能以价换量，忍痛割肉了！
关于未来科技城的房价，全杭州一直争论不休，到底多少才合理呢？
作为新一线城市的代表，杭州本轮放松的示范性，比其他二线城市更重要
1. 购买二手，落户未满五年的取消24个月社保规定，预计购置人数可以成倍增加
2. 外地户口48个月社保回到12个月，将显著降低购买力涌入杭州的时间成本，重新聚集购买能力
3. 对唯一住房增值税五改二，可以增加20%以上的购买力
4. 三胎可以增加一个购房资格是在人口逐步下滑背景下，促进生育的最好模式，杭州的房票将会大量促生
看看杭州，再论全国
