健康资讯 2023年1月9日-2023年1月15日，上周金华市区二手房成交122套！
二手房共计成交122套，环比增长82.09%，共计成交面积约13194㎡，成交总金额约12662.90万元，成交均价约9597.47元/㎡。
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郑州主城区二手房销量top20楼盘汇总，除金科城价格略有上涨之外，其他19个楼盘二手房价格全线下跌，中原新城学府更是跌幅在20%以上，曼哈顿的跌幅也在15%。价格下跌不可怕，怕的是跌了还卖不出去，有价无市。#郑州头条# #二手房#
在天津买房的也在一步步回流市区；
很多楼盘在促销，在打折，送车位，送电器，
但我们永远都要知道，
在天津买房，牌大质优是首选，
房子的品质保障，是决定交房后二手房的价格的体现，
房子是一样的钢筋水泥，
房子的附加属性有学区、有地铁、有商场医院，
这是这些附加的溢价，
天津是一个平原城市，它不缺地，
随随便便一块地三年就能起一个小区，
那怎么买房，沿着地铁买，但不要离外环太远。#天津##天津头条##买房#
外地很多所谓房产专家说青岛降价多少了？有的还抬出来18年之后的数据。
其实就今年而言，市区二手房次新房的降幅不大。降价最狠的还是市南的那些老破小的所谓学区。
教育改革的风声和调整，让家长们不敢接盘了，所以价格下滑很大。原来卖五六万的，基本上是没有市场了。
老城区的欧洲城市布局的房子，不通透，没有纯粹的南北之分，很多的房子住起来其实很难受，更适合做旅游，做商业都老了。
所以不如现代的小区，人车分流，绿化到位，这就是市区一二手房差价这么大的主要原因。
东莞厚街臻山悦毛胚打新备案价3.85万，精装起码4.1以上。
然而东莞核心地段的城区二手房指导价是3万左右，那么臻山悦沦为二手时，政府还能指导吗？
#宿迁头条# 宿迁市区2022年度共成交5551套二手房。同比2021年度的13046套，下降57.45%。整体二手房市场降温明显。
房宿城区以成交占比33.78%位列第一，其次是经济开发区成交占比31.12%、宿城新区成交占比20.99%。
整个临沂的库存量
不代表兰山区的库存量
县城的购买力，多数是农村或者乡镇。
县城是农村乡镇人口的第一站
兰山区的购买力是三区九县的购房者。
兰山区属于中心城区，不是县城。
兰山区，最近三年的二手房成交数据
每年的成交数据都是10000+
兰山区的新楼盘数量，也是有数的
这些新楼盘的库存量，也是有数的，
有些网友，其实是挺无知的
拿着整个临沂的库存量代表兰山区
没事的时候，多看看临沂城区的成交数据！
未来，肯定是两极分化的时代了。
任何关于房子的问题，不要一概而论。
人往高处走，水往低处流，你觉得呢？
#临沂头条#
最近的廊坊楼市有些恢复，二手房成交量增加，挂牌价也有小幅上涨。
但，楼市分化理论不适合廊坊这座小城，越好的房子未必有更好的升值潜力，廊坊没有那样的造富能力。
就拿上海的顶豪“汤臣一品”来说，投资回报率甚至比一些普宅还要低。
现在买房，就看一个点，流动性如何！再好的房子，卖不动也白搭，再破的房子，有人接手就是好房。
廊坊买房一定要避开这5个坑：
1、燕郊所谓的豪宅，近十年没啥上涨空间，不如一部分普宅，
2、中介嘴里NB轰轰的香河北部新城，连个进京公交车都没有的地方，又要建垃圾场，自己琢磨吧，
3、廊坊市区的大学城，
4、永清全域，
5、固安牛驼，
仅供参考吧……
#我要上头条# #廊坊头条#
听说星光岛二手房，低楼层的都出现了跌破9000的急售房源了，如果是这个价格的话，还是凑合的。
记得当年有个小子，在我微信文章下面埋怨，耽误他买星光岛了——当时让他买市区，不知道这家伙悔青了肠子没有？
