杭州新房摇号新规（杭州新楼盘摇号政策）

杭州二手房成交大幅下降，政府出新政策挽救～拼孩的时代来了

杭州房产新政落地：

1.有户口就可以买房；

2.连续缴纳社保12个月可以买房；

3.家庭唯一住房出售，增值税满两年免征；

4.三孩家庭可多购一套房；

5.三孩家庭参加新房摇号按照无房家庭排序

标题党，二手车，杭州应该是摇号才能买车吧？

钱江晚报钱江晚报官方账号

上牌人超多，杭州车管所前排长队？小时直击：不少杭州人买车迎新年

近期，浙江杭州的一处楼盘推出959套房，却有大约6万人参与摇号登记。据了解，杭州从2017年开始开启了严格的商品房限价政策，导致部分楼盘售价远低于周边二手房价，刚需消费者能以较低的价格买到新房入住，而投资客一旦摇号中签，就等于拥有一平方1.2万元的套利空间，一套房能赚几十万甚至上百万。

中梁地产在杭州的代表作，不必销售，只需要摇号就行了

【突发:杭州限购升级！】

1、落户未满5年，限购1套房

2、限购范围内的房子进行赠与的，赠与人需满3年才能买限购的房子，受赠人需符合限购政策（不含遗赠）

3、增值税免征年限2年改5年

4、摇号中签比例低于10%的新房，限售5年

5、杭州3年内无房产记录的，才可以认定为无房家庭

估计是看房上海调控升级了好几次，杭州这回也坐不住了，升级了限购政策。我们分析下原因，一是2022年亚运会还没到，楼市不能出幺蛾子；二是新杭州人投资买房的热情实在是有点高，需要打压一下需求端；三是真假“无房家庭”都来打新套利，政府部门希望通过政策遏制一下打新潮。

【风财讯小道】杭州土拍新规动向！取消勾地，不再“价高者得”，预计3月中旬出公告

据凰家小道消息，杭州2022年首次集中供地，原定2月末上线公告被紧急撤回，传背后要进行土拍规则调整。 有人从相关渠道了解到，杭州大概率将取消勾地政策，而之前“一把梭哈封顶，现场摇号开奖”的模式，可能变成精准区间竞价模式， 而且并不是价最高者得。如果照这样调整，这将是杭州土拍政策调整力度最大的一次，也是土拍玩法的首创，是全国目前流行的“招挂复合”和“封顶摇号”后的第三种模式。 预计首批地块名单大概率3月中旬直接出公告！

杭州楼市调控加码，限购升级（解读）

1、非本市户籍社保2年改4年。

2、落户未满5年，需交2年社保。

3、新房摇号中签率低于10%进入社保缴纳月数排序机制。

4、提供虚假材料3年内禁止购买新房摇号。

5、投资客：建好房3年+满5=8年才能卖

6、自住客：钱不够，等等，社保不够等等，房价涨还是跌，终是等了寂寞。

#杭州爆料# #杭州# #房地产#

一开始说十年，后边是三年，您这是随心所欲为所欲为啊//@红旗卷南风:去杭州工作有什么建议吗？我的建议是。别来。今天是我来杭州工作的10年。我从武汉来的杭州，之前在武汉工作了三年整，来杭州之后发生了一系列的变化让我阻止了每个来杭州的亲朋好友。哈哈哈哈。我会从各个角度亲身体会来回答你这个问题。1、物价。杭州是一个旅游城市，所以物价高是有道理的，杭州周边并没有自己的大型农副产品种植基地，所以瓜果青菜都是从外地拉过来，楼下的水果店贵的葡萄挑颗吃。买菜的话，现在都在app上面买，新鲜又便宜，还不错。五花肉快50块钱一斤了，我已经好久没吃过红烧肉了，555./

2、房租。我来杭州之前，是没有想到，杭州的房租贵的离谱。我在深圳住在宝安中心，两室一厅城中村带电梯只要2000多块钱，来杭州之后，两室一厅房租翻了一番，4600块钱一个月，你敢信，还是5楼需要爬楼。找房子真的找了好久，从西湖区搬到江干区，年年涨。3、交通。最不想吐槽的就是杭州的交通。地铁少，公交少，满大街的电瓶车，路况很差，因为到处都在修地铁，感觉整个城市都在翻新，开车上班经常遇到道路堵着改道，住在江干这边，早上工程车也是搞得满天尘。地铁出勤的话，一个月交通费至少是300+，因为地铁少，所以地铁口的公司并不多，我们公司下地铁要走1.5公里，所以共享单车也是一个消费支出。/4、工作。不知道你是做什么工作的，杭州遍地的电商是真的，所以设计师（美工）招的特别多（就是我）。阿里大厂我是没进去，要求太高，其他小公司一天一个命运，如果你西安3500一个月的工资来杭州工作，可能会涨一点，但是涨的不高，我刚来的时候找了一个月才找到工作。除了电商，餐饮、服装是重头产业。能翻身的机会不多。

5、摇号。杭州买车和买房都需要摇号，买车摇号很多年没中是正常的，买房的话你一个月赚不到2万银行都不批贷款给你，房价很贵，绕城圈内200万以下的新房想都不要想。/6、人文。杭州的风气我觉得是一般，本地原住民太多太多，我遇到的两种人，一种是主城区原住民，自身朋友多，有钱且并不需要外地朋友，融不进去。一种是边缘郊区原住民，强行被划分到杭州心里并不愿意归属杭州的萧山人和余杭人，下班就回家，也融不到一起去。来杭州快三年了，确实没有交到一个下班还联系的杭州本地朋友。7、玩乐。晚上城市就很安静，跟深圳的夜市比起来，真的是一个天一个地。晚上很少有地方玩。其他。杭州现在在弄人才引进，如果你是高技能人才，你可以来申请一下，人才补助方面还是很多的。如果你不满足人才政策，那你不要来，并不值得奋斗。

红旗卷南风

去杭州工作有什么建议吗？我的建议是。别来。今天是我来杭州工作的10年。我从武汉来的杭州，之前在武汉工作了三年整，来杭州之后发生了一系列的变化让我阻止了每个来杭州的亲朋好友。哈哈哈哈。我会从各个角度亲身体会来回答你这个问题。1、物价。杭州是一个旅游城市，所以物价高是有道理的，杭州周边并没有自己的大型农副产品种植基地，所以瓜果青菜都是从外地拉过来，楼下的水果店贵的葡萄挑颗吃。买菜的话，现在都在app上面买，新鲜又便宜，还不错。五花肉快50块钱一斤了，我已经好久没吃过红烧肉了，555./2、房租。我来杭州之前，是没有想到，杭州的房租贵的离谱。我在深圳住在宝安中心，两室一厅城中村带电梯只要2000多块钱，来杭州之后，两室一厅房租翻了一番，4600块钱一个月，你敢信，还是5楼需要爬楼。找房子真的找了好久，从西湖区搬到江干区，年年涨。

3、交通。最不想吐槽的就是杭州的交通。地铁少，公交少，满大街的电瓶车，路况很差，因为到处都在修地铁，感觉整个城市都在翻新，开车上班经常遇到道路堵着改道，住在江干这边，早上工程车也是搞得满天尘。地铁出勤的话，一个月交通费至少是300+，因为地铁少，所以地铁口的公司并不多，我们公司下地铁要走1.5公里，所以共享单车也是一个消费支出。/4、工作。不知道你是做什么工作的，杭州遍地的电商是真的，所以设计师（美工）招的特别多（就是我）。阿里大厂我是没进去，要求太高，其他小公司一天一个命运，如果你西安3500一个月的工资来杭州工作，可能会涨一点，但是涨的不高，我刚来的时候找了一个月才找到工作。除了电商，餐饮、服装是重头产业。能翻身的机会不多。5、摇号。杭州买车和买房都需要摇号，买车摇号很多年没中是正常的，买房的话你一个月赚不到2万银行都不批贷款给你，房价很贵，绕城圈内200万以下的新房想都不要想。/

6、人文。杭州的风气我觉得是一般，本地原住民太多太多，我遇到的两种人，一种是主城区原住民，自身朋友多，有钱且并不需要外地朋友，融不进去。一种是边缘郊区原住民，强行被划分到杭州心里并不愿意归属杭州的萧山人和余杭人，下班就回家，也融不到一起去。来杭州快三年了，确实没有交到一个下班还联系的杭州本地朋友。7、玩乐。晚上城市就很安静，跟深圳的夜市比起来，真的是一个天一个地。晚上很少有地方玩。其他。杭州现在在弄人才引进，如果你是高技能人才，你可以来申请一下，人才补助方面还是很多的。如果你不满足人才政策，那你不要来，并不值得奋斗。

杭州最新落户政策、限购政策、个人税费缴纳、限贷政策、限售政策、摇号政策一览表！

余杭、临平、萧山没有纳入主城，而是省市同权

2023年起，萧山、余杭、临平分税制财政收入按照省20%、市20%、区60%进行增收分成。

果然