健康资讯 大跌眼镜！河西神盘4.2万/㎡开盘没卖完
太意外了！毛坯均价4.2万/㎡的碧瑶花园，作为人才专供房，昨天开盘没卖完！
刚刚一张海报刷屏：碧瑶花园还剩41套房，开始接受人才第二次报名！从现在起到12月3日9:00，各类人才都可以报名，不分批次统一摇号。
就在昨天，河西神盘碧瑶花园、恒盛金陵湾同时开盘，南京大批高素质人才集体出动，开盘现场卧虎藏龙，场面难得一遇。随后恒盛金陵湾传出开盘卖光的消息，而碧瑶花园却没卖完。
碧瑶花园是很多南京买房人盯着想买好多年的河西老盘，毛坯4.2万/㎡的价格确实在前不久引发一阵轰动。这次最后368套房吸引1119人报名，户型约96-282㎡。
据内幕消息，不止是碧瑶花园，近期河西不少楼盘开盘都卖不完，有纯新盘售楼员更是爆料：缺客户！可见市场降温之下，河西这样的优质板块，也不再绝对安全了，考验开发商产品力、营销力的时刻已经到来。
碧瑶花园位于河西中部，仅剩的三期房源西侧靠扬子江大道，南侧为苏宁滨江壹号，北侧为郦城御园和金马郦城，东侧为小区的二期，目前外立面已经做好。
值得一提的是，碧瑶花园拿地时间为2003年，至今土地年限已缩水18年。目前小区二期二手房挂牌均价约6.2万/㎡。而目前三期毛坯4.2万/㎡，相比之下，2万元/㎡的倒挂空间也让很多人觉得，土地缩水根本不算事儿。
从报名情况来看，碧瑶花园最后的368套房，一共吸引1119人报名，平均3人买一套！其中有2位A类人才，一个是中科院院士，一个是澳大利亚籍麻省理工博士、南大科学家；有18位B类人才，86位C类人才、24位D类人才、224位博士人才、367位硕士人才等。不得不说，碧瑶花园的准业主圈层太牛！
不过，高端人才对于房子的挑剔度也是很高的。从开发商发出的销售情况来看，368套房还剩41套房没卖完，等于开盘卖了9成，预计还剩下一些楼层较差、大户型的房子。
最近楼市温度骤降，河西也不例外：先是精装均价6.25万/㎡的高力璟华府开盘遇冷，大批买房人弃号；再是4.2万/㎡人才盘碧瑶花园，开盘没卖完；紧接着还有楼盘中签率逼近100%，开发商官宣卖掉9成
