健康资讯 老王有一次在某一次接受采访时，侃侃而谈。说到万达负债是4200亿，不过你要看万达资产。因为房地产企业的预售楼是负债，楼盖好了没交工还是负债。所有房地产企业有负债是正常的，这句话忽悠了太多人，不久中国地产恒大等等相继爆雷。
其实他这是纯粹的忽悠，收到预售款虽然计入负债，但同时企业收到现金是平衡的。同时有一句话，在建筑物也是负债。这个也是忽悠，建筑物如果是甲方按照进度拨款的。只是最后一批没有拨款的是负债，而中国建筑基本都是按照进度拨款的所以建筑物是资产。而购买土地都是资产，所以老王骗了我们。大概率万达也是负债累累，而且跟其它几大地产商一样，错误估计这几年的形式流动性偏紧。所以贱卖资产盘活吧，否则企业失去现金流容易倒闭。
但他最后说的跟许家印一样，万达欠款和恒大欠款一样，跟老许老王没关系是企业负债。老许照样在香港恒大好的时候大量现金分红，抛售股票盘满钵满。
万达是来撑房地产为主的！
南充耗子哥保利做了三年走了 又来一个万达广场
02:28大年初一的滕州万达
姚振华：曾在深圳街边卖油条，创业成功后坐拥千亿财富，却被人发现吃8元早餐
说起房地产行业的佼佼者，大家第一时间可能想到的就是王健林建立的万达集团。但是在我国房地产市场当中，除了万达、富力这些家喻户晓的房地产企业之外，一个名叫宝能集团的房地产企业在近些年来的发展状况也非常迅速。
宝能集团的创始人名字叫做姚振华，姚振华曾经在深圳卖油条，后来凭借自己的实力创业成功，如今坐拥千亿家产，但为人仍十分低调。
1、姚振华的发家史；
姚振华的发家史极具传奇色彩，他出生在潮汕，潮汕这个地方因为经常出现成功的企业家而全国著名，香港首富李嘉诚早期就是在潮汕赚到了自己人生当中的第一桶金。姚振华在上学期间学习成绩非常突出，在他非常年轻的时候，就已经对商业模式有了一个全面的认知。
毕业之后姚振华选择来到深圳创业，最开始姚振华由于没有过多的启动资金，只能从事一些最基本的工作来维持自己的日常需求。他曾经在深圳街边卖过油条，积累了一定的工作经验和资金之后，便将目光放到了深圳稀缺的蔬菜水果售卖行业。
通过开办一家蔬菜专卖超市，赚到了自己创业历程当中的第一笔资金，有了这次成功的经验之后，姚振华便更加坚定了自己的经商之路，随后杨振华便将自己的主要经营目标放到了房地产企业当中。
由于当时的房地产企业发展如日中天，不少人都凭借房地产行业发家致富，李嘉诚就是其中最著名的一个，李嘉诚和姚振华都是潮汕人，所以姚振华在早期的房地产创业过程当中以李嘉诚作为自己的目标。在最开始姚振华购买了一个物流公司，这个物流公司为姚振华带来了打开自己房地产事业大门的第一块地皮。
初步获得成功之后，姚振华便开始在房地产行业上大展身手，最终以远超常人的眼光和缜密的心思，成为了房地产行业当中的知名人物。甚至就连李嘉诚等一众房地产巨头都听说过姚振华的大名，不过姚振华在获得成功之后并没有善罢甘休，而是继续涉足其他行业。
2、姚振华的产业遍布各行各业；
姚振华之所以在房地产行业能够如此轻易的获得成功，除了他个人的杰出能力之外，还和当时国家对于房地产行业发展的大方针政策有关。姚振华对于社会经济发展的感知性非常灵敏，总是能够抓住社会发展的重心。
在房地产行业大获成功之后，姚振华又将目光放到了国内发展速度很快的保险行业，创立了自己的保险品牌。虽然此次涉足保险行业只是姚振华的一次探索，但他保险公司也成为了当时非常有名的品牌。
自姚振华在房地产行业上大获成功之后，仅用时十几年的时间，姚振华便已经在我国绝大多数城市建立了几十家公司，可以说全国各地都能够看到姚振华的投资，姚振华也凭借这些公司成功成为了坐拥千亿身家的富豪。
虽然姚振华已经实现了自己的商业梦想，不过他却和之前一样不忘初心，始终保持着朴素的生活习惯。
3、功成名就不忘初心；
近期有人声称在路边一家非常普通的早餐店吃早餐的时候，意外看到杨振华正在吃一份售价八元的米粉，要知道姚振华可是拥有千亿身家的大富豪。在事业成功之后还能够保持这样一颗平常心，可谓实属难得。
反观社会上一些人在获得成功之后，往往便会忘记自己的初衷本心，只知道一味的享受，这样的人在人生格局这方面和姚振华可以说差距很大。如今的姚振华仍然以自己建立的宝能集团为主要的发展阵地，在房地产行业当中的影响力也不减当年。
不过由于受到国家相关政策和疫情的影响，姚振华的宝能集团在运营这方面也遇到了一些问题。面对这些问题姚振华并没有轻言放弃，而是不断寻找解决问题的方法，也希望在姚振华的努力下，宝能集团可以重新焕发生机，再次成为推动国内房地产行业整体发展进程的良心企业。
姚振华在获得成功的同时也没有忘记回馈社会，正是因为有国家相关政策的支持，姚振华才能够有如今的成就，因此姚振华时常出席一些公益性场合，并且将自己一部分资产全部投入公益慈善事业，因此姚振华的成功是必然的。
日前，万达在临桂一口气拿下6宗土地进行商业和房产开发，目前临桂公司已经装修得差不多啦，今天，咖叔到位于临桂区青莲路的建设大厦南楼11层进行了探访。临桂万达公司的工作人员还没有正式进入办公，现场都是装修公司的工作人员和清洁人员。
没有人天生强大！当你失落时，不妨看看他
说起万达老总王健林，很多人第一反应就是他在采访时所说的“先赚他一个亿”的狂言。
不过王健林也的确达到了这个目标，在人们眼里，他是房地产大亨，是曾经的全球华人首富，是个不差钱的主儿。
然而在王健林创业之初，他也和许许多多的创业者一样，为了钱四处奔波，吃了不少苦头。
90年代初，王健林辞官经商，到处接项目来做，刚好碰上当地政府有个工程做了一半，让他接手，结果倒霉在签完合同碰上了“整顿”，贷款变得格外困难。
没有资金项目就没法启动，而这个项目需要2000万，也不是小数目，王健林很着急，因为找遍了各家银行也没人愿意贷款给他。
因为是政府转过来的项目，他们知道王健林的难处，就指定了一家国有银行给贷款。
而后王健林亲自上门找行长，对方却多次躲闪，闭门不见，王健林就这样来来回回跑了50多趟，也没有拿到钱
他在银行的走廊里常常一站就是一整天，没人告诉他行长在不在这里，也没人愿意搭理他，后来在王健林的自述中，他说：“当时站在走廊里面这种感觉，这种耻辱，我觉得太卑贱了。”
也正是在接手这个项目的时间里，王健林曾经愁到失眠9天9夜，第10天一头栽倒在会议室里，被送进了医院。
即便如此他也没有甩手不干，而是咬牙坚持下来，最终旁人看不下去，给他指了一条发债券的路，这才筹到了钱，启动了项目。
资金不足是创业初期最棘手也是最常见的问题，很多人就倒在了这个门槛上。
王健林的运气不算好，但贵在坚持，也许正是因为他这种坚韧的品格，助他有了后来的成就。
他爹王健林根本没有那么有钱万达房地产都要灭亡了有一次王思聪不整啥项目差点没回不来让人扣那了赔钱了他爹想搞影视不谁说的投影视老多钱了都整不起王健林万达都负债多些个亿欠老多钱了王健林有钱人养个爹啊马云都跑日本去了马云应该叫马蹄
新年愿望是被王思聪揍？媒体：丑陋
00:13他爹王健林根本没有那么有钱万达房地产都要灭亡了有一次王思聪不整啥项目差点没回不来让人扣那了赔钱了他爹想搞影视不谁说的投影视老多钱了都整不起王健林万达都负债多些个亿欠老多钱了王健林有钱人养个爹啊马云都跑日本去了马云应该叫马蹄
国学读书坊王健林谈王思聪：聪明是聪明，可他那张嘴让我头疼#王健林 #
果然是王健林！2021年万达商管赚翻了，营收234.81亿元，净利润35.12亿元，截止2021年底负债率降到70.9%，现金储备超188亿元，在如今不少房地产企业遭遇现金流危机的情况下，王健林转身轻资产战略，600亿元抛售76家酒店，13个文旅项目给富力、融创，自己不再开发盖楼，而是管理投资，2021年底万达管理的项目面积高达5895.4万平米，整体出租率达到了99.3%，这也意味着万达经过几年的转型，如今又创新焕发了生机。根据2022福布斯亿万富豪榜，王健林以132亿美元的身家重新回归内地房地产富豪榜前五，比许家印身家还要高上近50亿美元。内地房地产行业里，能像王健林这么幸运的大佬真的不多，所以坊间一度有人传闻有高人指点王健林，才让他度过了这次危机，大家怎么看？
严峻形势！万达商管IPO屡屡受挫，王健林再次遇到流动性困境，万达最近一段时间拼命融资，这是遇到了大问题了。[酷拽]
融资一：1月12日，万达酒店发布公告，万达海外将其持有的全部30.55亿股普通股，质押予贷款人新加坡淡马锡，以此贷款融资。质押股权的市值约8.55港元。如果按照股价的一半计算，质押万达酒店大约能融资约4亿港元。
融资二：万达商管集团2022年面向专业投资者公开发行公司债券，拟发行金额60亿元。
融资三：万达商管计划发行一笔2-3亿美元的三年期无抵押离岸债券，正在进行票面询价。
