每天消化500-600套,1月上海的住宅租赁市场还是不错的。
进入一月以来,我是很关注租赁市场的。绿军的系统,每日新增挂牌出租房源在500-600套左右,但是,其房源库存难总量一直保持在5.75万-5.81万套之间,不增不减,不多不少,一直很稳定。而其外网展示,一直稳定在5.5万套左右。很明显,就其数据来看,每天新增房源不少,库存没有增加,即挂牌数据抵消了每日出租掉的房子。当然,这不意味着都是绿军出租掉的,其他公司出租掉,绿军也会下架。
另外,我也细细观察了挂牌房子的价格。5000元以下,大约30%左右;5000-10000之间的,起码55%以上;超过10000元的,不超过15%;而单月租金过20000元的,不到5%。
如今,绿军库存租赁房源依然在58000套左右。据我估计,春节回来,应该会达到6万套左右。基本上今天明天就是正常上班的最后2天,后面,基本上都放假了,最多也就是剩下很少的值班人员了。未来6天内,租赁挂牌会依然存在,因为挂牌只需要电话确认即可。而成交会很少,毕竟绝大多数员工都离沪了!
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#媒体:近七成意向购房者愿就地买房#
返乡置业意愿下降,有几点原因:
1 返乡置业没有返乡就业托底,房子很大程度上成为了空置房源,或者出租收取租金。
2 工作就业地与老家的房价差在缩小,以苏北苏南为例,无锡与徐州的二手房均价相差5000多一平米。
3 其实房价的背后是产业,即使作为投资或出租,返乡置业的收益率并不高。
嗯,是伐,赖勒老挝首都万象租房,居然还能租到每月只一百多至二百多人民币额房子,搿房源肯定是离万象很远的郊区吧,果如此额话,搿房价还是相当便宜额,我来额话,定会来寻侬陆哥额,我先谢了啊,预祝陆兄兔年新年 平平安安,大吉大利,万事顺意,心想事成。
无锡,可恶的二手房东,房屋租赁备案证明没有一个能提供!为了不交税?而派出所这边呢,没有备案号,无法办理居住证,那么我想知道,在无锡的外来人口如何办理居住证的呢???这些二手房东只管收钱,其他一律不管了?真是够了!
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