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近期二环外刚刚暂时取消限g，但是却不是所有不限g的板块可以一跃飞升
四新区域标杆盘国博城继续在四大天王中一马当先！而降价的“蝴蝶效应”波及到白沙洲，依旧没有项目出现在12月TO50
为啥白沙洲不香了？根源在于白沙洲的楼市早已悄然发生变化
1、月均去化60套！现有库存要卖2.5年？！
白沙洲仅4盘在售，其他不是尾盘，就是新盘还没入市，还有就是迟迟不开得锦绣江城
但是已取证房源近2000套库存量差不多的四新，11月单月就去化382套
然而，白沙洲今年9-11月三个月平均去化60套，按这个速度，白沙洲现有的库存要卖30个月了，足足2.5年
2、房价开启过山车模式！区域最高价、区域毛坯第一高纷纷特价抢客！
联投江南岸小户型去化战也拉响，上个月1万8，12月一口价16888
中建铂公馆，也放出了一口价16666的特价房
龙湖天璞折扣的力度一点点在放大。推出106平一口价18888元/平
白沙洲还要面对全城的竞争。经开三环滨江1.1万、汉阳1.3万、后湖1.3万、江汉1.4万、光谷1.7万出现时，白沙洲的价格优势也并不明显
3、外有追兵，内有庞大的二手房库存，一定程度加剧了区域楼市分化！
因为房企爆雷L，不少人也将目光转向二手房
白沙洲就有226个二手房小区同时在售
白沙洲三环内分为东片和西片
东片配套更为集中，地铁、商业、学校最近两年基本上全部兑现；尽管西片发展较早，但是还没通地铁。
次新房有不小的价差，目前白沙洲二手房挂牌均价在1.5-1.9万/平，东片二手房价格要高一些，基本都在1.7-1.8万/平，西片则在1.5-1.6万居多
白沙洲东片因为配套相对集中，而且刚开学的华师一附中东原启城分校未来出成绩的潜力较大。
白沙天街附近的二手流通性不错。靠二环的保利新武昌、佳兆业金域天下、龙湖三千城价格相对较高，也是成交热门
白沙洲西片要等地铁12号线，配套较弱，单价在1.5万以下，与西片新房形成较大的价格差。不过未来西片地铁通车，洪山万科广场开业后，或能一定程度扭转局势
总结：
当下白沙洲价格依旧比较高，但是连接了武昌、汉阳、光谷的白沙洲实际通达性不错。而且近两年区域的城市资源兑现还可以
目前白沙洲门槛下调，新房二手房可以选择。不等着住的，可以关注新房特价房，能两成首付，而且优惠力度还可以！要更稳，可以淘一淘白沙天街附近高性价比的次新房
#武汉白沙洲#降价了？武汉白沙洲6月各小区房价排行榜出炉！
四新和白沙洲是一对欢喜冤家，在四新买房的瞧不起白沙洲，在白沙洲买房的瞧不起四新。
一个不容争辩的事实是，四新的环境、配套、城市界面等，全面碾压白沙洲，但是房价却被白沙洲吊打。
四新房价以前比白沙洲高出不少，但现在洗去铅华，跌回到三年前，去年底14000，现在15000就可以买四新，16000可以买国博滨江精装房。被人们称为伊拉克的白沙洲啊，三环内的毛坯门槛却是18000。
为什么四新跌落了呢？四新是睡城，就是睡觉的地方，环境好不能当饭吃，大家上班，要么去汉口，要么去沌口，要么去武昌。所以，每次行情不好，汉阳总是率先跌倒，每次行情大涨呢，汉阳涨得最差。
白沙洲同样没有就业机会，但因为出门就是武昌核心区，有着大量的中高端就业，去光谷上班，开车也只要半个小时。因为上班近，所以大家宁愿忍受白沙洲还有待开发的环境，早上多睡一会儿，也不愿意跑到汉阳买房。
不过说句实在话，现在白沙洲三环内新房供应量有限，房价已不低，性价比一般，但看势头，白沙洲房价未来还有攀升的可能。所以如果你想置业白沙洲，还是建议你多掂量掂量了。
#武汉头条##在幸福敲门看测评#
#武汉头条##就在武汉创赢未来# 在鹦鹉洲长江大桥上看武汉。白沙洲江滩也有江景房了，而且楼还很高。至少在40层以上。房价也还适中，两三万左右。比一线城市房价低了不少，武汉变得越来越好了
#武汉头条# #小翟探房日记#
白沙洲三环内价格还是比较坚挺的，万科这个项目就是个典型的例子，这不刚刚才拿了预售，备案均价19698元/㎡ ，比上期上涨198元/㎡，户型有94平和116平的三房，预计本周日开盘，
该项目位于白沙洲三环内，与洪山万科广场购物中心仅一路之隔，斜对面是即将入市的龙湖天璞，放风价2万+
这次开盘后预计入手价会在19000左右，对比前两次买的客户来说，是比较亏啊，贵了不少。
花2万多在白沙洲买房，纯属是脑壳进水了？真的是这样吗？
一个粉丝今天说，白沙洲随着城市界面改善，肯定会有涨幅，但上限不会很高。这是一个纯刚需区域，我很了解，我家在那就有几套还建房出租在，还是电梯小高层，15年按2千多一平补的。现在有人花2万多买，纯属脑壳进水。
白沙洲属于主城区，距离武昌、光谷核心区较近，整体房价偏低。这几年，随着地铁、医院、商业、学校、公园等配套落地，加上货量有限，所以楼盘销售一路高歌，房价也一路上扬。目前，毛坯1.8，精装2.2。
但到了这个价格，似乎遇到了瓶颈，部分楼盘销售开始止步不前。有人说，这有价格的原因，更有市场的原因。
但真的如网友所说，花2万多在白沙洲买房，就是脑壳进水了？请你也说一说！
#武汉头条# #在幸福里敲门看测评#
武汉白沙洲
很多人说这里是武汉的伊拉克
万科入驻白沙洲之后
烽胜路改造之前
也只能说是光“辉”城市
如今的白沙洲
房价19000元左右
高架，地铁，过江大桥
学校
