夏门国贸（夏门国贸收购正通）

【一口气拿11亿元分红，厦门这家上市公司很“壕”！】

台海网6月23日讯 （记者 钟炳祥）虽然经济的景气度不是太好，但厦门这家A股上市公司依然对股东很“慷慨”！

刚刚，厦门国贸（600755）披露了2021年度权益分派实施公告。本次利润分配以方案实施前的公司总股本 2,200,982,757 股为基数，向全体股东每股派发现金红利 0.5 元（含税），共计派发现金红利 1,100,491,378.50 元。

该分红方案的股权登记日为2022年6月28日，除权除息日为6月29日。

今日，厦门国贸收盘报收于7.86元，按该价格计算，此次派息的年化股息率达6.36%（税前）。

#A股##分红##厦门头条#

编辑|王成亮

我们身边的世界500强

厦门建发4424亿元（148位）

厦门国贸4012亿元（171位）

厦门象屿3748亿元（189位）

2021厦门制造业前三强：

戴尔(中国)、盛屯矿业、三安集团。2021厦门服务业前三强：

建发集团、国贸控股、象屿集团。2021厦门新兴专精特新企业前三强：

厦门汉印电子、麦克奥迪、厦门力鼎光电。

2021厦门绿色企业前三强：

戴尔(中国)、天马微电子、立达信。

#厦门头条# #翔安# #国贸# 厦门翔安国贸的远洋天和和国贸天成，都是国贸的，也紧挨在一起，搞个一期二期就行了，非得另外命名[捂脸] 看看周边都是空地，翔安可以盖房子的地方还真不少！

#厦门头条# 网友讯息，厦门国贸天悦小区疑似确诊病例！已第一时间临时管控封控！#厦门新鲜事#

静态官宣！

#厦门故事# 此次突发疫情，要相信厦门防控体系力量！因为我们已经历了几次疫情，都很快平复！

几次疫情的平复也体现出成熟的防控体系管理，鹭港文明高素质的厦门亲们。大家核酸检测有序，共同抗疫有序，所以才能成功恢复如初经济与生活面！加油厦门[点亮平安灯][点亮平安灯][点亮平安灯]

厦门一定＂没大代志＂！

--疫语速报

#厦门头条#国贸后溪2022JP04地块最新进展！

　　刚刚，2022jp04地块工程总承包项目(重新招标)招标公告发布。

　　项目位于集美区后溪片区(11-05)孙坂北路与新霞路交叉口东北侧，总用地面积约1.25万平方米、总建筑面积约5.42万平方米,地上总建筑面积约40105平方米，其中住宅建筑面积约34900平方米，商业建筑面积约1870平方米，公共配套设施建筑面积约790平方米。包含24-27f住宅，住宅层高为2.90米，建筑高度不超过80米，;地下建筑面积约14110平方米，地下室2层，一层地下室层高3.6米，二层地下室层高3.5米;另有一半封闭阳台面积1745平方米。项目总工期或计划开(竣)工日期为717日历天。预计2025年7月建成。

　　3月24日，国贸竞得后溪2022jp04地块，成交价5.1亿，成交楼面价13500元/平。

　　后溪2022jp04地块用地面积1.25公顷，计价建筑面积37400平方米，起拍价5.1亿元，起始楼面价13500元/平方米。

出口下行，钢材需求证伪!……昨天下午发改委下达了一则会议通知，要求“冀东发展、厦门建发、厦门国贸、国泰君安期货、浙商期商”这五家负责铁矿石业务的同志参会

逼空大战上演！铁矿涨到126美元，钢市怎么走？

#厦门头条# #厦门新鲜事# #我眼中的厦门# #厦门身边事# #厦门# 6月1日，福建省厦门市集美区市场监督管理局就投诉厦门集美中交国贸鹭原销售违规，不退定金[已回复]

事件：2022年1月16日我们跟中交国贸鹭原定了房子，交了12万定金。过后没有几天，我们路过工地发现我们购买的二楼顶部有大的装饰条，影响二楼的采光，但是在开发商的不利因素告知里并没有提到二楼有大装饰条，只提到三楼，见附件。销售也从来没跟我们说过这个不利因素。购房前我们告知销售首付不够， 销售诱导我们做建行快贷交首付，说利息很低，微信截图见附件。刷卡后我们跟建行确认的结果是快贷不能作为首付在房贷审批前不能有其他贷款。 故导致我们首付不够。在国家重声房住不炒的大背景下， 这种诱导首付贷款的行为是违法的。我们去售楼部跟开发商协商退房退定金，销售拒绝。我们投诉到杏林工商局，工商局组织协调，但开发商不承认。我们几次投诉到房管局，回复管不了，让我们诉讼解决。找律师说开发商的法务很专业，我们的证据有限不利。开发商一直催我们去签销售合同，不然要收违约金总房款万分之三或者没收定金。这套房子还未网签备案，完全不影响后续销售。开发商隐瞒不利因素，诱导消费者做快贷做首付，作为购房者的弱势群体，到处投诉无门，为了有个窝，辛苦积攒几年的定金难道就被开发商吞了。开发商的违规行为都没人来管吗？希望黄市长及领导班子能维护购房者利益，施压开发商，组织协调各退一步，我们可以损失2万定金做为让步。

回复

福建省厦门市集美区市场监督管理局

网友：

您好，欢迎给厦门市人民政府黄文辉市长留言！您留言反映“投诉厦门集美中交国贸鹭原销售违规，不退定金”的事项，厦门市集美区市场监督管理局进行了调查处理。

经核实，区市场监督管理局于2022年1月25日接到您在全国12315平台就上述情况进行的投诉，1月29日区市场监督管理局组织当事双方进行现场调解，经调解当事双方无法达成一致意见，根据《市场监督管理投诉举报处理暂行办法》第二十一条（五）“自受理之日起四十五个工作日内投诉人和被投诉人未能达成调解协议的”规定，区市场监督管理局予以终止调解，并建议您通过司法途径解决。

5月25日经电话联系您，得知您已与被投诉公司进行协商，对方退还部分定金，双方达成了调解协议。

感谢您对集美区市场监督管理局工作的关注和支持！

#厦门头条# 再来说建发湖畔九境的缺点，也很明显：

1、 学区短板，龙湫亭实验学校，外口生源比较多，属于岛内学区靠后梯队，在目前所有新房的学区里是最差的，当然不排除未来引入名校挂牌的可能性，未来充满了不确定性。150平内的新房，学区依然是最关键的因素之一，去年国贸上城死都卖不动，今年外附小、一中分校等学校落地才开始卖起来，数据反应最真实的市场情况，不容置疑；

2、 北侧有景观，但是在西北，考虑景观最大化，那么户型的朝向就不好，在未来居住体验上问题会暴露出来，你可能不一定每天可以看湖景，但你一定能每天感受到朝西北的带来的采光问题，尤其是低楼层；

3、 中间地块西侧有个宗庙，有些人会介意；南侧地块靠近吕岭路主干道，有噪音干扰；

4、 湖边水库现有一手房库存就有1446套，而接下来第三批次土拍湖边水库还有一个20多万方的地块要出让，预计新增接近2000套房子，也就是说未来这个地方会有接近3500套新房，占了岛内新房的三分之一，可想而知这里竞争会有多激烈，在这个行情下，势必会有开发商以价换量，未来这里短期内想保值增值很难。

最后说说户型，大户型不说了，主要说两个小户型：

1、115㎡可以做到小四房，是目前岛内四房的最小面积，客厅面宽也能到3.5m，缺点也很明显：没有生活阳台，晾晒不方便，晒客厅影响感观；四个卧室都很小，因为中间套的关系，南北不通透且小卧室开窗面比较窄，采光不足，追求卧室数量但居住舒适感偏弱；

2、135㎡边套四房，相比同期海量的143平四房的市场少了10平米，错位竞争，动静分离，缺点是客厅面宽才4.6m，同期竞品里稍显不足，生活阳台在次卧，晾晒不便；主卧没有飘窗。

总结：不介意朝向问题的，北侧景观大户可以考虑；115-135的产品整体质素在岛内新房里属于第四梯队（第一梯队一里四里，第二梯队强学区，第三梯队强景观），未来竞争惨烈，不要急于入手，等等，再等等。

楼市坑多，说真话不容易，柯南君告诉你真相，关注不迷路。#厦门新鲜事#

#厦门头条#

内行看热闹，不要被营销了。

保利·国贸天琴，5.6万/平起，这就是个噱头。

（1）这一波广告效应，完全是厦门现象级的，用低价噱头引来全厦门乃至全福建的关注和流量，策略非常高明。自媒体完全可以写《厦门房价变天！五缘湾黄金地段一夜重回5字头》。

（2）拿来做5.6万的，这叫引流品，能买到也算赚，也就几套边角料而已，别指望未来这样的户型能高价卖出去，所谓低价进，低价出。你让他海景房也卖5.6万试一试，那才是卖疯掉也亏大掉！

看房要拨开营销迷雾，看真实价值。

把保利·国贸天琴，和悦东方，建发·湖畔九境对比。天琴板块好、景观好，和悦学区好、有地铁，湖畔九境地段好、有湖景、有地铁。

但拿它们和湖滨一四里对比，那是没边的事。趋之若鹜，和低价吸睛，就已经判若两个世界了。

厦门国贸已是潜龙出海

8月19日复盘，笔者已详细分析过这个股票，这里不再多说，有兴趣的可以去阅读近期的文章。

今天，大趋势看，已是潜龙出海，可以适量参于，防守点是30日均线。

以上观点，仅供参考，谢谢