健康资讯 上海链家发布下架房源的声明：
下架这么多二手房源，现在的二手房全部都是存在挂盘价格异常。
下载的二手房，在整体的手续也不是很齐全，所以要统一管理，只有达到标准的才可以进行上架。
我个人觉得：
1：上海下一步应该学习深圳的道路，出台二手房价格限制炒房客。
2：银行按揭重点做好风控，防止再次出现非法资金流入道房地产里面。
3：各大城市的政策可以相互学习，那个厉害学习那个。
广州东银行贷款政策，深圳二手房参考价等等叠加一起。
#炒房#
今天链家贝壳又下架了几十套房源，截止目前为止就不会下架了。
挂牌核验价除了让大家看场热闹，对整个市场其实没什么实质影响，特别是中长期。
猪肉卖多少钱一斤，主要是看供需关系，当然，也看大家收入水平（货币供给），有钱就多吃点。
猪肉管理协会出个核验价，屠夫就便宜卖了？
房东愤愤不平，我小区怎么这么低。购房人期待房价能降下来。现在乱成一团，我建议大家淡定一些，该吃吃，该喝喝，静观其效吧。
而且，现在还只是管控中介公司发布的广告发布价。
网签价，银行贷款评估价，都没有涉及。
除了高价房源在网上少一点曝光量，我实在想不出有什么实质影响。
几年前，没有链家app，房子就不卖了？价格就不涨了？
唯一有影响的，是购买者的心理，当很多人对房价下降有期待时，会减缓出售。接下来几个月交易量是真的会下滑。但然后呢？
当年还有轰轰烈烈的“坚持几年不买房，让开发商把价格降下来”的运动呢。
发起人是牛刀，天天喊空做空，用这种方式给市场降温，自己偷偷地买了好几套，坏透了！
上文，“减缓出售”，应该是“减缓出手”。
【新政第二天，大量二手房源下架不卖了】
新政前链家深圳二手房挂盘3.3万套左右，一天下架了1500套左右的二手房源，剩下的这3.15万套房源也没用价格信息，您要买房，请去线下门店，价格信息只能看中介的手抄本，价格不透明的结果是什么？#深圳头条#
这几天二手房价格已经开始进入上涨阶段，很多不急于出手的业主已经下架了房源。上个月我把御龙天峰可以过户一套房子挂在链家、到家了准备出售。117平米3房挂223万，恒大原有装修，没两天就有链家来给我说，有客户出了全款219万，其实我是有点动心，想出手了。当初在2016年买的时候差不多花了150万左右，经历了2018年的涨幅后，房价一直处于横盘状态。后来仔细算了算，除去利息和资金成本，货币贬值的影响。觉得根本没有什么赚的，还不如再等等。因为我觉得可能重庆房价要涨了，就没有出手。今天我御龙天峰业主群的邻居问我，她的那个房子有人给她出了229万，能不能卖？我是给她打了点鸡血，告诉她等明年再卖，也不知道对不对，反正我自己是暂时不得卖了。
车墩确实是被低估的地方，金山线20多分钟到上海南站，将来还有23号线规划。因为房价太便宜房源都被链家下架了。
刚刚看到有些城市的房子在链家下架，忍不住翻出这一条。再问下：永城现在还有中介吗？
上海链家房产核验一夜之间下架了50%的房子，从3.2万套到1.6万套，全国各地的购房客都会拍手叫好。今年从这几块起，做出了利好政策，逐渐降温了楼市，银行利率的上浮，还有各地银行放款一下让全国人民购房都慎重起来，让炒房者无路可走让学区房不再是疯抢的香饽饽，学区房这样疯抢将来迟早会有一波人吃亏的，这正是让房产市场良好发展的方。让更多的人，更多的时间，更多的智慧都走向发展科技创新，不是老在房子上动心事。下面列举几个例子，上海买一个小户型80平约480万，首付144万，那么按最平均一万元工资，付齐首付估计都得12年之久，各地的留人才，可不是发点奖金那么简单。
广州二手房指导价后，贝壳旗下中介贝壳清空店外公告栏的房价板
广州二手房指导价昨晚一出，今天链家贝壳都全部下架名单上的二手房信息，并且清空所有的历史交易数据，只保留指导价信息。链家贝壳在深圳上海经历了多次毒打之后已经是非常有经验了，操作也是非常迅速。银行也开始按照指导价贷款，有最新准备贷款的买家反应首付突然需要增加100万，多少人又要重新看房或者违约了。
同时二手房中介行业也加速洗牌，会有很多的门店关门，很多中介人员失业。但是习惯了赚块钱与高薪的地产中介何去何从，能否适应新的工作与薪资，都是很多人的艰难抉择。
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深圳房产指导价出台，几类人哭晕在厕所
近来深圳房产界的最重磅消息莫过于房产指导价出台了。
2月8日，深圳继一手房实行限价以后，发布各个小区的二手房指导价，各大中介被紧急通知开会，要求不得发布挂牌价比指导价高的房源。消息一出，贝壳找房、链家、幸福里等各大中介平台，绝大部分房源应声下架。
有分析人士认为，二手房指导价基本上都比实际市场价打了7折，相当于2019年的价钱。不同小区指导价与实际挂牌价之间的差异可以高达70%以上。
有人说，参考价没用，市场供求决定价格，我们照样按市场价交易。好了，政府的大招还在后头，据确定消息，深圳的二手房按揭贷款就以指导价发放！
就比如说成交价1,000万的房子，指导价700万。那么以往三成首付，只要交300万首付，贷700万；新政一来，房子只能按指导价发放贷款，最多只能贷700万×70%=490万。那么首付就要高达510万。
新政一出台，几家欢喜几家忧，几类人哭晕在厕所，我们一起看看是哪几类：
1.房产中介。这是可能许多人都喜闻乐见的，但事实上中介也有他们的不易。指导价新政一出，就目前来看，带看量暴跌，交易量也不看好，可把房产中介搞惨了，一些房产中介直言，五一前估计都会失业。
2.买房刚需。这是一个不太愉快的选项，但原因很现实。比如上述的例子，原来300万就可以撬动1,000万的房产，现在一来按照市场价交易的房产，买房首付直接翻倍，很多人如果筹不到钱，就只能望房兴叹了。
3.一些资金不太雄厚的炒房者。深圳买房的人分两类，一类是刚需，另一类是投资需求甚至投机需求，这一类人往往高杠杆入市，用过桥资金想着短期内套现离场，现在可好，挂牌价比指导价高，直接不让挂。以往可以玩高评高贷，但现在都是评估指导价，房子短期无法套现，长期又要支付高额利息。那日子是最难过了。
新政可以挤掉一些资金不太雄厚的炒房个体户，但对于机构炒房、或者超有钱的土豪来说，还是影响不大的。或者还可以趁调控房产交易量走低的机会，以更低的价钱入手。
大家还觉得有哪几类人会哭晕在厕所?或者有什么跟房产有关的经历和故事？欢迎在留言区告诉我
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