健康资讯 楼市一天3大重磅消息，房价未来一定还会涨？
楼市的政策发力还在继续，就在近日国新办举行2022年金融统计数据新闻发布会上，央行再次重磅发声表态要全方位支持房地产。
具体内容有：
1.鼓励住房、汽车等大宗消费。
2.用好保交楼专项借款、保交楼贷款支持计划等政策工具，维护好住房消费者合法权益。
3.实施好改善优质房企资产负债表计划，重点推进“资产激活”、“负债接续”、“权益补充”、“预期提升”四个方面共21项工作任务。
4.完善住房租赁金融支持政策，推动房地产行业向新发展模式平稳过渡。
5.研究推出另外几项结构性工具，包括保交楼贷款支持计划、住房租赁贷款支持计划等。
6.完善“三线四档”规则，在保持规则整体框架不变的基础上，完善部分参数设置。所谓“三线四档”，就是导致房地产企业普遍暴雷的融资“三道红线”，完善部分参数设置的意思，是放宽限制，给房企转型提供更多的时间。
7.建立动态调整长效机制后，新发放首套房贷利率政策能够实现双向动态灵活调整。
其实，近期高层对于房地产的喊话不少。
1月13日，银保监会以视频形式召开2023年工作会议。会议表示，要落实“金融十六条”措施，“因城施策”实施差别化信贷政策，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。
同样是在1月13日，国务院国资委召开地方国资委负责人会议要求，密切关注地方融资平台风险，做好债务、房地产、金融、投资、安全环保等重点领域风险防控。
所以，目前国家救市的政策方向已经很明确。
从需求端来看，主要是降低房贷利率，特别是下调首套房贷利率，短期来看，预计会有更多的城市首套房贷利率将延续下行态势，符合条件的二线及三四线城市利率下限有望降至4％以下，核心一二线城市亦有望下调利率加点幅度，进一步降低购房成本。
而从供给端来看，主要包括新增1500亿元保交楼专项借款投放、设立2000亿元保交楼贷款支持计划、加大保交楼专项借款配套融资力度，以此保证供给端的交付顺畅进行。
最后，从企业端，是防范化解优质房企风险，调整“三线四档”参数，对房地产融资支持提供宽松的条件，减少房企经营、融资及债务压力，阻断房企的风险蔓延，进一步稳定行业。
一天3大消息，有人表示加大对优质房企的信贷支持之后，稳定了房企的融资环境，后面就是销售的回升了，所以房价未来一定还会涨。
你觉得房价未来还会涨吗？
近日，万达商业管理集团公布业绩快报，2022年收入553.1亿元，租金收入508.5亿元，年内开业55个万达广场，完成年计划100%，商铺出租率98.7%，租金收缴率100%。
万达稳坐最强包租公，万达2022年收租超500亿 租金收缴率100%
【#70城最新房价出炉#：一线城市新房价格环比止跌，二手房价格同环比下降城市均超60个】1月16日上午，国家统计局公布的《2022年12月份70个大中城市中商品住宅销售价格变动情况》显示，2022年12月新建商品住宅销售价格环比下降城市较11月增加了4个，达到55个；二手住宅价格环比下降城市为63个，较11月份增加1个。
国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读表示，2022年12月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降，一线城市同比上涨、二三线城市同比下降。
“从统计局公布的去年12月房价数据来看，2022年房地产行业的降温持续了完整的一年，房价下行城市量不断增多，是一个重要的数据指标。”58安居客研究院院长张波1月16日上午接受《每日经济新闻》记者书面采访时表示，总体来看，虽然房价下降的城市数量在12月依然增多，但市场底部已逐步清晰，预计房价的稳定和上涨城市数量明显增长还需等到今年二季度。（每日经济新闻；阿法）网页链接
【财联社1月16日#早间新闻精选#】
1、银保监会日前召开2023年工作会议。会议要求，全力支持经济运行整体好转。把支持恢复和扩大消费摆在优先位置。努力促进金融与房地产正常循环，坚持“房住不炒”定位。
2、央行金融市场司负责人马贱阳日前表示，下一步从三方面支持平台经济健康发展，包括继续推动相关平台企业加快剩余少数问题的整改，提升常态化监管水平，研究制定促进平台经济健康发展的金融支持措施。
3、工信部等十六部门发布《关于促进数据安全产业发展的指导意见》，目标到2025年，产业规模迅速扩大，数据安全产业规模超过1500亿元，年复合增长率超过30%。
4、财联社记者近日了解到，北交所融资融券交易制度上线已准备就绪，北交所拟于本周针对10余家先锋券商现场开展上线验收，预计该业务最快可于春节后实施。
5、《助力中小微企业稳增长调结构强能力若干措施》印发，支持专精特新中小企业上市融资，北京证券交易所实行“专人对接、即报即审”机制，加快专精特新中小企业上市进程。
6、央行货币政策司司长邹澜日前表示，2022年12月新发放个人住房贷款利率，全国平均为4.26%，和2021年12月同比下降1.37个百分点，这是2008年有统计以来的历史最低水平。
7、国家发展改革委价格司约谈有关资讯企业，提醒告诫相关企业发布市场和价格信息前必须认真核实、做到准确无误，不得编造发布虚假信息，不得捏造散布涨价信息，不得哄抬价格。
8、据“潍坊发布”微信公众号14日消息，针对雷丁汽车集团创始人实名举报潍坊市昌乐县委主要负责人一事，山东省已成立省市有关部门组成的联合调查组，进驻昌乐县调查核实有关情况，依法依规处理。
9、国家卫健委医政司司长焦雅辉14日在国务院联防联控机制新闻发布会上介绍，全国发热门诊的诊疗量在2022年12月23日达到高峰，是286.7万人次，之后是持续下降，到2023年1月12日回落到47.7万人次，较峰值时数量减少83.3%。
10、财联社记者近日实地调研南京、深圳、上海等地医疗机构CT检查流量发现，医院CT检查量大增，现场排起长龙，许多医院的CT室正24小时运转。有CT厂商透露，一线CT设备采购需求增长。
11、针对近期生猪价格低位运行的情况，国家发展改革委价格司组织部分大型生猪屠宰企业召开会议，称将继续紧盯市场供需和价格动态，按照猪肉储备调节预案要求，及时采取收储等措施。
12、全国医疗保障工作会议1月12日在北京召开，会议要求，持续挤压药品耗材虚高价格水分。开展新批次国家组织药品和高值医用耗材集采，扩大地方集采覆盖品种，实现国家和省级集采药品数合计达到450个。引导新冠治疗药品合理形成价格。
13、北向资金13日大幅净买入133.36亿元。宁德时代、贵州茅台、中国平安分别获净买入10.74亿元、8.82亿元、7.04亿元。恩捷股份净卖出额居首，金额为1.74亿元。
14、近期，光伏产业链上游出现回暖信号，硅料跌幅收窄，硅片价格小幅反弹。业内分析认为，从硅料/硅片产能配比情况看，2023年出现市场底部的可能性较大，产业链价格向下将是大趋势。
15、全聚德发布股票交易异常波动公告，公司堂食业务恢复情况不及预期。
16、隆平高科公告，合作单位玉米、大豆产品获农业转基因生物安全证书批准。
17、步步高公告，湘潭市国资委将成公司实控人，1月16日复牌。
18、招商银行发布业绩快报，2022年净利同比增长15%，Q4净利310.9亿元，环比下降17%。
19、晶澳科技公告，2022年净利同比预增135%-175%，Q4净利预计15.1亿元-23.1亿元，环比变动-5%至45%。
20、新日股份2022年净利同比预增1307%-1342%；华海药业2022年净利同比预增约130%-146%。
21、韦尔股份公告，2022年净利同比预降73%到82%。
22、美凯龙公告，阿里巴巴有意向行使换股权利，取得2.48亿股公司股票。
23、中国东航、南方航空13日分别公告，拟将美国存托证券股份从纽交所退市。
24、美股三大指数上周五集体收涨，纳指涨0.71%，标普500指数涨0.4%，道指涨0.33%。3B家居跌超30%，一周累涨约180%。热门中概股普涨，纳斯达克中国金龙指数涨2.81%，本周累涨5.72%。富途控股、满帮涨超8%，爱奇艺涨超6%，腾讯音乐涨超5%。
明天开盘前 几条值得关注的新闻
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>步步高实控人将变为国资、麦迪科技投资TOPCon电池制造
#珠海头条#昨天跟孩子聊天，我说我今天看了新闻，万达集团负债3000多亿，被网友调侃第一富翁变成第一员翁，王健林回应网友说，万达集团总资产达到了6000多亿，我现在虽然负债，等到把房子卖了，资金回笼了，就不会负债了。
我问孩子，这3年的房地产业，万达集团是不是负债最多的，孩子说，不是，恒大负债2万亿呢，我说天啊，那恒大破产了吗？[我想静静][我想静静]
离开深圳，来珠海半年，把恒大给忘了，那时候恒大总部在深圳，我在深圳经常看见恒大的新闻，恒大把总部搬到深圳，被网友说恒大深圳总部风水不好，负债是迟早的事。[捂脸][捂脸]
我说地产上市公司这3年都负债，而公司高层员工的工资又那么高，他们哪里来的钱发工资啊？
