健康资讯 周一，A股跨过年线，市场传来几条重要消息，分别如下：
1、消息一：央行上海总部：保持货币信贷总量平稳增长 着力做好房地产金融工作
个人观点：房地产行业的利好政策频出。央行上海总部在会议上强调，要保持货币信贷总量平稳增长，推动落实房地产金融十六条等政策措施，支持房地产企业合理融资需求；落实好差别化住房信贷政策，保障刚性和改善性个人住房贷款需求；加大住房租赁金融支持力度。建设银行：住房租赁基金拟与万科集团设立子基金 规模为100亿元。可以看到房地产行业迎来了反转。不过，近期A股的房地产个股表现相对一般，并没有那么强势。金融地产里面最有人气的就是券商股了。地产股的人气还是没有那么好！
2、消息二：两部门：延续实施有关个人所得税优惠政策 支持我国企业创新发展和资本市场对外开放
个人观点：对于个人所得税的优惠政策继续实施，对于那些受益的人来说是一个大利好。这方面受益最多的应该就是那些上班的中产阶级，个人所得税的优惠力度还是相当大的。这项政策也持续了一段时间了。另外，我国企业创新发展和资本市场对外开放也是继续。这样一来，对于外资来说，会更加看好中国资产！
3、消息三：中基协发布的数据显示，截至2022年12月末，存续私募基金管理人23667家，较上月减少16家，环比下降0.07%；管理基金数量14.50万只，较上月增加2305只，环比增长1.61%；管理基金规模20.03万亿元，较上月增加220.91亿元，环比增长0.11%。
个人观点：虽然从十月底以来，A股的走势还是相当不错的。不过，私募基金市场并没有火爆起来。存续私募基金管理人数量有所下降，管理规模只是略微增长而已。这段时间其实市场表现不错了。估计到了1月底的时候 ，私募基金管理规模可能会上一个新的台阶！这两年私募基金业绩下滑也是让不少投资者觉得有些心灰意冷。随着行情的到来，私募可能又会活跃起来了。
A股收评：今天的A股北上资金进场扫货超过150亿元，表现相当强劲。三大指数全线大涨。A股顺利跨过年线，这是一个信号。北上资金连续进场扫货，A股散户应该清楚地认识到这点。这次的行情不简单。只不过有些人还没有反应过来而已。低位的券商股和半导体，两大渣男板块出现大涨，给市场带来了不错的赚钱效应。如果明天的券商股继续上涨的话，A股就真的会有一波不错的行情出现了。
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很多人对这波楼市政策有误解，认为这次楼市政策是为了让地方政府继续卖地，增加地方政府的收入，为了让大家接着炒房子，为了让房价继续翻着番地涨，实际上并非如此。
这波楼市政策确实够猛的，但是真实目的是为了防止楼市硬着陆，为了防范金融风险，为了让房价跌得慢一点，为了增加房地产的流动性，为了不让房地产一下子就死掉，为了让房地产向新模式平稳逐渐转变。
这几年都不用着急买房，房价只会越来越低，等着看吧，再过几年首付变全款。
明年国内将拉动各类消费，房地产放宽政策，房价也许存有上涨的可能？
2022年已经结束了，2023年房地产的春天开始了，一帮期盼房地产大跌的人又要失望了！！！
2023还没正式开始，上面对房地产的政策暖风已经开始频吹，有种吹到你买房为止的节奏。一些懂的人已经先知先觉，开始年前就把房子买好了。还有好多的键盘侠还在那装睡，等着给发房子。
2023你是要买房还是要继续等待？
很多地方都开始放松房地产的政策了，为什么最近房地产有这么多的利好政策呢？
1、房地产调控4年，过热的情况已经明显降温，已到达楼市冰点，现在已经没有必要再这么严厉的调控了
2、之前调控房地产主要是为了防止投资性需求，并不是为了干死房地产，如今大片烂尾，必须矫枉过正了
3、当前很多城市的房地产市场低迷，房价下降的厉害，即使一线城市也开始下降了。如果开发商大面积资金链断裂导致更多的烂尾，就会出现系统性风险，可是目前我们是没有做好地产泡沫破灭的准备的
4、房地产无论你是多么的讨厌它，但它实在是太重要了，不能否认它真的就是我们的支柱产业。因为房地产不单单只是楼市这么简单，涉及的上下游产业链太多了，直接影响到我们的经济发展
现在感觉救得还是有点晚了，当前这么多利好的政策加持下，效果还是不明显。主要还是这几年的折腾，很多人的收入都降低了，且稳定性很差，大部分人开始趋向理性消费了！
#财经新势力新春季#
最近这两个月，有一系列转弯。
除了影响最大的那个急转弯之外，我们在经济领域也有一系列转弯。
比方说，在11月的“金融支持房地产16条”出来后，基本是确立了我们房地产政策的转弯。
从这之后，过去两个月，我们从上到下，对房地产可以说是暖风频频。
此外，在互联网平台的整改方面，最近也开始有一些结果。
DD今天是发公告称，经报网络安全审查办公室同意，即日起恢复“滴滴出行”的新用户注册。
而在稍早之前，央行则表态称，金融管理部门指导督促蚂蚁集团等14家大型平台企业的一些突出问题扎实开展整改，目前已基本完成整改。
要注意，这不单单是蚂蚁一家“基本完成整改”，而是有14家大型平台企业“基本完成整改”。
这些迹象表明，从2020年11月开始，针对互联网大型平台的反垄断监管风暴，目前是暂告一段落，有了一个阶段性的结果。
不过，这不意味着，监管就从此远离这些互联网大型平台。
央行也说了“要提升常态化监管水平”。
监管仍然还是会成为悬在这些互联网大型平台头上的达摩克利斯之剑。
之前这把剑是落下了，结结实实刺痛这些互联网大型平台，进行整改。
现在只是把这把剑悬起来，而不是就直接移走了。
对于这些大型互联网平台来说，合法合规运营，保护用户隐私安全，维护国家网络安全，仍然还是他们得时刻牢记的，否则这把剑，仍然还是有可能落下。
警钟长鸣。
有很多人担心这么多楼市利好政策会让房价再次暴涨，其实之所以这么多利好只是为了拯救房地产，因为房地产现在已经到了不得不救的地步了。要想看楼市会不会大涨，先看一线城市的楼市政策会不会放开，因为当前只有一线城市有大量的需求，也只有一线城市才能带动房价。而其他城市不是人口大幅流出就是净流入比较少，房价涨起来的难度很大。随着城市化进程接近尾声，人口生育率越来越低，这种需求越来越少，现在能不大面积烂尾就很不错了，大涨是不可能的了。
而现在降低首付比例、降低房贷利率也是为了给刚需和有改善需求的人减负。那些没有需求的人基本不会去买的，因为现在的投资价值不大了，除非一线城市放开限购政策。另外政策上也不会让房价大涨，一旦房地产回归正常，限制措施还是会慢慢加上去的。现在主要是拼经济，而房地产的地位实在太重要了，涉及的产业链太多，直接关系到经济的发展，所以必须要拯救房地产！
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