健康资讯 #房地产# 大V说等了很久的税，看样子不远了。评论底下清一色为房产税，看来广大人民群众的心理预期已经差不多了，这个时候推出房地产税，基本顺理成章了。#成都头条#
成都购房契税一览表。今天陪朋友首套购房去交契税。我才发现今年9月以后，契税直接翻倍了[捂脸][捂脸][捂脸]，看来未来的房产税也不远了，其他省的朋友们，你们当地的契税也是这个税率吗？
感觉买90平方到144平方是最划算的
#微头条日签#
成都市税务局就网友咨询成都明年是否征收房产税的问题进行了答复。#成都爆料# #成都头条# #成都#
网友
目前上海，重庆在试点房产税征收，请问成都会征收房产税吗？如果是什么时候开始征收？
四川省成都市税务局
网友：
您好！您的留言已收到，我局高度重视，立即责成相关部门进行调查处理，现将有关情况答复如下：
房地产税试点相关工作详见《全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定》（2021年10月23日第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过）。我局工作人员已于2021年12月2日上午11：10与您联系沟通解释，您表示知晓。感谢您的留言！
这些年，房产税一波三折，迟迟不落地，想必是遇到了很大的阻力。
在成都，市值一二百万的房子很普遍，哪怕是一年收1%的房产税，也就是一二万元，长期交的话，恐怕大多数家庭也承受不起。
成都房子市值虽高，却很难变现。在成都住着上百万的房子，开着10万的车，去市场买菜还要看价格，是很多家庭的真实写照，这本质上还是一个工薪阶层。
可以看出，如果对普通家庭征收房产税，可能还需要很久。
房产税年底前，准备试点。你准备好没？
#房产税# #成都买房#
你同意？房产契税拟调整为最低3%！意见征集正在进行中。
房地产市场释放的每一个政策都会炸开网友的锅，只有更严没有最严的限购、让人捉摸不透的房贷LPR、只有上海出台的的房产税，这次是四川明确要动契税了！税收调整一般都是要经过深思熟虑，对一个行业的影响极大。
四川省司法厅发布公告，重申“《中华人民共和国契税法》将自2021年9月1日起正式施行。其中，第三条作出授权规定，各省可在3%至5%的税率幅度内决定契税的具体适用税率”，并强调说“3%是法定最低税率”，如不出意外将按照这个执行。之前的“首套房、二套房分别减按1%、1.5%、2%税率”将过时。
不认可的小伙伴可以向有关部门反馈！
这将更打压购房人热情，也会激起接下来几个月购房者的小狂欢，毕竟早买不仅房价低还能省税。接下来，其他城市也将陆续出台相应细则或者征求意见稿。
#成都头条# #成都身边事# #成都爆料#
没有缴契税的小伙伴要赶紧了！
开发商代缴契税属于违法行为，记得自行缴纳。
房产如执行以下方案是否回暖：
1、房产税——暂停
2、降准0.5%—— 释放1.2万亿资金
3、降息——首套刚需5.635%，首套改善5.88%
4、房地产市场维稳——平稳、健康发展
5、楼市在回暖，重提支柱产业
成都的房价也会跟涨嘛？#成都头条#
房产税出台公平吗？
最近几个月房产税出台的消息很火，也有人爆料会在北京、广州、成都试运营，不知道最后是否属实 。早来晚来都要来，为何会拖这么久呢？
先给大家分析下，房产税是没有绝对的公平，只有尽可能做到相对公平。例如有人说2套开始收税，那么中间就会出现一个问题，是一个家庭两套还是一个人两套。一个人名下拥有两套的话，那么就没必要发布房产税了，现在一个家庭基本都是5口人以上，平均下来一个家庭能够合理拥有10套，所以这个没必要。如果说一个家庭两套的话，那么就会出现大范围离婚现象，两个人一离婚就能够合理避税，这个现象是不好的风气，也不行！之前就有很多人为了买房离婚，这个对于整个社会来说是不合理的。
两套起收也做不到所谓的公平，最公平的就是一套起收，房子越多缴税越多，只要有房子都需要缴税，这样的话相对来说还是公平的，每个拥有房子的都要缴。
这个方法，无意之间又伤害了刚买房的刚需，房子才买没两年，每个月都要还房贷，现在房产税又来，每个月又要多1000来块钱，简直是割韭菜。这样算下来，也不公平，结合当下实际情况该如何征收？
从去年末到今年大家发现这样一个问题没有，有部分地方银行已经从原来的三层首付，变成了现在的五~七层首付，甚至有部分地方已经不给房子贷款了。依安徽合肥的来举例，几乎所有的银行都不给做房贷贷款，你知道其中的原因吗？
未来几年三层首付可能退出历史舞台，五层为基础、七层为常态、全款可常见。有人要说了，现在的房子这么贵，全款怎么可能买得起。买不起就对了，大家都买不起，开发商卖不出去就会打折。对开发商来说也开心，全款的话回笼资金更快。
未来房产税可能会这样收，例如房产税2025年发布，那么2025年前交易的就不用收房产税，2025年后交易的就要收。全款加上房产税的加持，房子价格很难再上涨，因为既要全款又要每个月缴税，房子价格越高缴越多，炒房的也不敢屯在手里。
如果假设成立，有人要说2025年的凭什么不用缴？因为之前买的大多都是三层首付，很多人贷款很多，房产税+贷款真吃不消。但是你房子一旦交易，交易过后的话你的房子就要缴税了哦，所以对于屯房卖来说是个打击。
不管房产税何时出台，大家都要相信一句话：“没有绝对的公平，只有相对的公平”。
#广州西安成都楼市有新变化#全都还在忽悠，没来点硬东西，从二套房开始，每年收5%的房产税，空置的再收3%，购房后5年内一律不准交易！就这三招，保证见效！！！砖家同志们，关键要提高持有成本！！！！
