健康资讯 2023年楼市走向。先说我的观点，热点城市肯定涨，但同时像鹤岗那样的城市还会增加。钱肯定是涌向比较发达的城市的楼市。首先楼市国家肯定是要救的，不救起来誓不罢休。一个政策出来没反应，会出来更多的政策，直到救起来为止。比方说货币化棚改。这个重锤应该是有效果。当然我知道在头条上说房价会涨肯定要被骂。但我还是要说实话。我老公经常说这个房价都这么高了，再涨还能涨到哪里去，工资就那么点儿。我说房价涨不涨我不知道，但是通货膨胀肯定是持续的。我没研究过韩元和日元，我在电视上看到好像买一个随便买个啥都要几万。他们货币刚开始发售的时候就是这样吗？懂的人说说呗。我跟我老公说，会不会若干年后咱们也这样啊？
#南京：外地人购房不需要社保和个税# 现在扶持购房的政策，那就是硬生生将房地产调控的势头给扭了回来。其实我国房地产市场的城市分化趋势还没有完全形成，有一些前期涨幅太快的城市，其房价有回调的市场需要，但是依靠行政措施，深深的止跌稳定了。这是一个好事还是坏事呢？其实现在无法去评估，而且相关部门还有着深层次的考虑。
但是对于未来的购房人来说，这可不是一个好的信号，如果还没有入市，那未来有可能真的要花费比预算更高的金额，才能买到房。此次南京市作为区域中心城市，出台的新政策也就是外地人不需要社保，都可以买房了，未来基本上其他此类的城市可能都会推出相关政策，这些前期热点城市的房价可能又一次要崛起了。
不知道这对于长远的房地产市场发展，是好事还是坏事。但是最少现在看来，有可能就是一个短期猛药刺激的大招。头条热榜
#2021楼市盘点：23城发布“限跌令”#看到这个信息，还是让人感到有点担忧，也想到了当前各地方政府的难处。
从当前现实看，房地产业处于下行周期，房价下跌，土地拍卖率也大幅下降，这对当前地方政府财力带来较大的影响，也因为楼市销售收入减少让银行信贷承受了相当大的压力，尤其对房地产上下游产业也带来了很大的风险。所以，政府发布限跌令也是不得已而为之的。
目前普遍的情况是，热点城市上半年房价上涨压力较大，下半年在调控持续升级之下降温明显。一些非热点地区尤其是三四线城市则持续下行，有至少23个城市先后发布了房价限跌令，年底超20城发布购房补贴政策，释放鼓励购房信号。未来跟着出台“限跌令”的城市将会更多。
因为政府不发布限跌令，可能会让房地产业陷入更加混乱无序的盲目竞争态度的，这样只会给整个房地产业带来危害。
10月，易居院监测的13个热点城市，二手住宅成交量能度，只有厦门仍是正值，其他全为负值，其中深圳量能度最低迷，可以说被打入了地下8层了……
量能负值越大，短期房价下跌压力相应也越大！
同学们，坐稳了，系好安全带……
深圳一市民大胆建言：请领导谨慎出台房产刺激计划！这一波席卷各地的救市措施，如同雨后春笋，五一假期就有12城出台新政。
截止目前，二三四线城市约有110城，因城施策，调整完善楼市政策，降首付、降利率，取消“四限”，购房补贴、减免契税等。
热点城市郑州、福州、重庆、南京、苏州、无锡、徐州等，也出台了房地产刺激计划。上海从外围打开限购，说明一线城市房地产政策宽松相对谨慎。
@水宜观察 ：深圳市民的建言很及时，也很有必要。调控收紧或放松，均要因城施策，不能一哄而上，盲目跟风，防止走极端，防止房价报复性上涨。
深圳曾出现众筹打新，“深房理”组织炒房，什么招都使出来了。北京、上海、深圳、广州、杭州五个一线城市，不要轻易放松调控。#房产# #房价#
国家终于开始限制地价了，地价不降，房价怎么降呢。
22个热点城市的土地集中供应，对于控制地价，肯定是有积极作用的。
地价便宜了，才能更好的控制房价。
现在已经有三个城市官宣了，青岛的已经可以查到官宣的通知了。
#广州头条#【三楼地产：12家银行二手房停贷 二手房停贷了！】包括武汉、郑州、杭州、合肥、广州、重庆等楼市热点城市。
武汉、杭州、广州、合肥、成都、重庆、南京……
都是今年上半年楼市火热的城市。
其实这些城市的银行也不想停贷，无奈行情好，成交量高，额度早用完了，只能暂时被迫「停贷」。
其余的地方，即便没有「停贷」，房贷利率也在一路走高，上涨的幅度甚至不亚于房价。
东北最后一个热点城市的房价也扛不住了！
东北的大连，原本是东北房地产最后的牌面，在今年上半年在东北可以说是一枝独秀，逆转大盘的存在。
但是覆巢之下无完卵，随着整个楼市的冷却，以及东北基本盘的先天缺陷，大连的楼市终于也扛不住了。
均价普遍下跌1-2千元，各大房企也开始了促销活动，新房首付甚至降低到了20%。
不过就现在的情况而言，楼市还没有走到底部，毕竟房地产税这道硬菜还没完整地端上来！
#中新微评#【遏制房价过快上涨没有好办法？】近几个月，楼市持续升温，房价过快上涨的压力增加，各地调控亦持续加码，但房价上涨城市从一线向二线、三线城市传导，让不少民众疑问：有没有办法能遏制热点城市房价的上涨？在一些专家看来，解决好大城市住房突出问题，需增加土地供应，地方要摆脱“土地依赖症”，通过“双集中”的土地供应制度，不让“面粉比面包贵”，构建“房地联动、一地一策”机制。房地产关系民生福祉，亦关系经济稳定，“房住不炒”已深入人心，各地应切实提高政治站位，扛起城市主体责任，不将房地产作为短期刺激经济的手段。（左宇坤）
又一个城市楼市撑不住了！
根据数据显示，南京的商品房可售数量已经超过了7万套，再创历史新高。现在大家都处于观望时期，房子很难卖出去。
而这也让开发商的回款变难，债务危机开始爆发。目前民营开发商已经排队暴雷。一线城市和热点二线城市的房价已经拐点出现了，一般来说，一旦房价下跌，至少要下跌一年半的时间。
所以，不好着急抄底，起码等到2022年下半年再说。
