健康资讯 【金宸国际公寓】金融街豪宅之一，闹中取静，但是这20多米的进深真是太长了。
金融街学区老师一枚，单身年轻女性。家里有闲置三里屯北老破小楼房一套，手里还有400万现金。本来想卖掉老破小之后置换枫桦豪景小两居，又受三里屯北扩消息影响，想着没准等个几年会拆迁更合适一些。这样不卖房考虑上班通勤，买入文慧园15号16号公寓等着三里屯北扩拆迁是否合适？不好意思纠正一下章哥，三里屯北老破小卖了之后应该能够得上枫桦豪景一室一厅小户型，不卖等拆迁的话只能买入文慧园15号16公寓开间先住着。保值升值角度考虑，哪个方案更好。谢谢章哥，烦请赐教。
回答：
1. 那就留着三里屯呗，如果拆迁的话就肯定比现在卖房合适。不过说实话，一般来说这种消息是藏不住的，只要有了较为明确的规划，就一定会影响到现在的价格，自有消息灵通的人会提前入场布局。而如果说市场价格没有变化，那就说明至少到现在还没有成型的方案。
既然等了不少年了就再等等吧，公交场站和太古是肯定有计划的，我也听到传说是今年下半年就会有公示。但我不懂拆迁这些，还是咨询别人更准确。
2. 保值来讲两边差不多，枫桦豪景的溢价更高点儿，租售比应该在1000，文慧园估计是900或不到。那从居住角度讲自然是溢价低的性价比更高，在保值方面也更稳妥些。
3. 总之拆迁的事儿我说不准，这还是问别人吧。仅供参考。
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