健康资讯 #山东一国企4次自行加价一个亿拍地# 这是地方为了稳定低价的方式？还是将来套用银行贷款的方式？“自己给自己加价”，有点迷之操作。虽然程序合法合规，但是这100%的国有公司在拍卖土地时的奇怪行为，还是引发了大家的围观。
山东日照一国企在一土地拍卖过程中，自行连续4次加价，总共加价一个多亿，最终这块土地成交价达到了10个多亿。官方解释如果竞买人没有达到底价，则拍卖无效。而拍卖价一般设置为底价之下，有可能这家企业为了志在必得，所以自己给自己加价，保证出价在底价之上，这样保证可以成功获得土地。#日照头条#
但是这又引发大家另外一个问题，既然竞拍人只有他一个，说明其他方面对土地不感兴趣。如果自己出的竞拍价低于底价导致流拍，那么未来这次拍卖时自然会调低低价，那么这家企业还可以再次参与，不就可以以更低的价格得到这块土地吗？为什么这一次在没有竞争者的情况下，自己加价做这么大的傻事呢？
其实这就引发了对于房地产稳定的思考，大家都知道房产价格中，很大一块构成是由于地价，如果地价低，那么未来的开盘价自然要低些。现在将地价抬升那么高，那么未来的房地产价格咱也低不了。这难道就是为了地方防止楼市下跌而采取的各种措施吗？
其实这家竞拍人如果不是地方100%的国企，而是其他社权多元化的房企，可能大家也就不引发关注。但是这种迷之操作，很容易感觉到左手倒右手，地价越高，未来银行可以套用的资金是不是越多呢？头条热榜
总成交价逾5亿！日照又又又拍地了！
近日，日照市自然资源和规划局发布了国有建设用地使用权拍卖出让结果公示
据悉，编号为2020A-40号、2022A-3号等5宗国有建设用地使用权，拍卖总成交价为5.483亿元
（2022-3号）
根据国土资源部第39号令的规定，日照市2020A-40号、2022A-3号、2022X-17号、2022X-18号、2022A-16号国有建设用地使用权已于2022年6月21日公开拍卖出让结束，现将拍卖出让成交结果公示如下：见图
1987年，新中国第一次将土地作为商品交易，这一年的11月26日，深圳市政府划出一块面积为8588平方米的土地，进行拍卖。
当时一共有44家企业举牌竞投，拍卖从200万元起叫，一共叫了20多轮，最终，深圳经济特区房地产公司以525万元中标。
深圳的此举，也收到了中央的关注，政治局委员、国家体改委主任李铁映专门飞赴深圳，观看了这个拍卖过程。
五个月，《宪法修正草案》通过，其中把“禁止出租土地”的“出租”两字删去，规定“土地的使用权可以照法律的规定转让”。#历史的细节#
1987年12月1日，深圳市举行国有土地使用权公开竞投，拍卖一块面积为8588平方米、使用期限为50年的土地。最后，深圳经济特区房地产公司以525万元的价格竞得这块编号为H409—4的地块。这次“公开竞投”被公认为新中国第一次以公开拍卖的方式有偿转让国有土地使用权，拉开了新中国土地市场化改革的大幕。
#滁州新闻#起始价3252万!滁州两块地即将出让!
滁州市国有建设用地（工业）使用权挂牌出让公告
滁土公告字〔2022〕26号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定，经滁州市人民政府批准，滁州市自然资源和规划局对以下2宗国有建设用地(工业)使用权进行公开挂牌出让，出让宗地范围内原土地使用权同时收回。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地位置、规划指标、起始价、保证金及出让年限
1号宗地位于：九梓大道与柳州路交叉口东北侧，宗地编号：341103009010GB00062;
2号宗地位于：九梓大道与泉州路交叉口西南侧，宗地编号：341103009012GB00059。
具体情况见下表（宗地详细规划指标及要求请见出让文件）
二、“标准地”出让
上述宗地均为“标准地”出让,出让后，在办理国有建设用地使用权首次登记前，中新苏滁高新技术产业开发区管理委员会与竞得人签订《开发区工业项目“标准地”投资建设协议》，并进行监管，其他相关职能部门负责对各自职责做好监管。
三、申请人的资格
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其它组织，除法律法规另有限制者外，均可申请。可以单独申请，也可以联合申请。
四、申请竞买人需要提供的资料
申请人报名时须提供下列资料：1、竞买申请书；2、企业营业执照副本及复印件；3、法定代表人身份证明及复印件；4、若委托他人代理，须提供授权委托书、委托代理人身份证明及复印件;5、申请人竞买保证金收据。
五、挂牌时间及地点
挂牌时间：2022年8月29日上午9时30分开始，至2022年9月7日上午10时整止。
挂牌地点：滁州市公共资源交易中心（龙蟠大道109号）。
六、挂牌方式
本次公告中宗地挂牌方式均为增价报价。挂牌地块均以整宗净地出让，挂牌成交价即为土地使用权出让金。土地使用权出让契税等均由竞得人另行缴纳。
七、竞买报名时间（工作日）
竞买申请时间：申请人应于2022年8月22日至2022年9月5日（工作日），到中新苏滁高新技术产业开发区土地储备中心领取本次挂牌地块的文件资料，提出竞买申请。
八、本次出让的宗地均不设保留底价
九、移交宗地
移交的净地条件：宗地范围内房屋及构筑物均拆至室内地坪，宗地内地形高程、所有管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等以及宗地周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以成交时现状为准。移交宗地后如竞得人需要平整场地，迁移（或改线）管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等，所有费用均由竞得人承担。
十、本次出让由滁州市自然资源和规划局委托中新苏滁高新技术产业开发区土地储备中心具体承办，并对本《公告》有解释权。
地 址：滁州市徽州南路1999号苏滁国际商务中心
联系电话：0550-3769016
联 系 人：潘静 王向向
传 真：0550－3769016
邮政编码：239000
网 址 ：网页链接
来源：市自然资源和规划局南谯分局
日照这块地的规划终于出来了！
还记得去年位于海曲路以北与临沂路以西的一宗土地拍卖吗？
去年7月14日编号为2020A-22的国有土地使用权拍卖，经过63轮竞价！最终由日照日广房地产开发有限公司竞得，总成交价为2.705亿元，溢价1.425亿元，楼面地价约6235元/㎡，轰动一时。
该地块将开发建设海曲棠樾小区项目，建设工程设计方案近日期进行了批前公示，项目的规划图可以抢先了解了。
项目位于海曲路以北，临沂路以西，项目由日照日广房地产开发，区位优势明显，学区可能是北京路中学或者泰安路中学。
该地块原土地权属单位为日照兴旺家用纺织品厂，出让面积21692平方米，2020A-13号地块容积率≤2.0，绿地率≥30%，建筑密度≤25%，起始价1.28亿元，规划用途为住宅用地，其他普通商品住房用地。
【起始价6792万元，洛阳拟出让3宗193.53亩工业用地】5月24日，经洛阳市政府批准，洛阳市自然资源和规划局决定以网上拍卖方式出让三宗地块的国有建设用地使用权。三宗地块面积合计193.53亩，起始价合计6792万元，土地用途均为工业用地。起始价6792万元，洛阳拟出让3宗193.53亩工业用地
#滁州新闻#南谯区乌衣片区三块国有建设用地使用权挂牌出让招标公告!
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定，经滁州市人民政府批准，滁州市自然资源和规划局对以下3宗国有建设用地使用权进行公开挂牌出让，出让宗地范围内原土地使用权同时收回。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地位置、规划指标、起始价、保证金及出让年限
第1号宗地位于乌衣镇红花湖路与元山路交叉口西北侧，宗地编号：341103011015GB00089。
第2号宗地位于乌衣镇红花湖路与元山路交叉口西南侧，宗地编号：341103011015GB00090。
第3号宗地位于乌衣镇红花湖路与五尖山路交叉口西南侧，宗地编号：341103011015GB00091。
具体情况见下表（宗地详细规划指标及要求详见出让文件）
二、“标准地”出让
以上3宗地为工业项目“标准地”出让，出让后，在办理国有建设用地使用权首次登记前，由滁州市南谯工业开发区管理委员会与竞得人签订《开发区工业项目“标准地”投资建设协议》，并进行监管，其他相关职能部门负责对各自职责做好监管。
三、申请人的资格
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其它组织，除法律、法规另有限制者外，均可申请竞买。可以单独申请，也可以联合申请。
四、申请竞买人需要提供的资料
申请人报名时须提供下列资料：1、竞买申请书；2、企业营业执照副本原件及复印件；3、法定代表人身份证原件及复印件，如委托代理的，还应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件；4、申请人竞买保证金银行交纳凭证。
五、挂牌时间及地点
挂牌时间：2022年8月29日上午9时30分开始，至2022年9月8日上午10时整止。
挂牌地点：滁州市公共资源交易中心（地址为龙蟠大道109号）。
六、挂牌方式
本次挂牌方式为增价报价。挂牌地块以整宗净地出让，挂牌成交价即为土地使用权出让金。土地使用权出让契税等由竞得人另行缴纳。
七、接受竞买报名时间及地点
竞买申请时间：申请人应于2022年8月10日至2022年9月6日，到滁州市土地储备中心领取本次挂牌地块的文件资料，提出竞买申请,办理竞买登记手续。
报名地点：滁州市土地储备中心（地址为龙蟠大道109号，市自然资源和规划局办公楼722室）
八、本次出让的宗地均不设保留底价。
九、移交宗地
移交的净地条件：宗地范围内房屋及构筑物拆至室内地坪，宗地内地形高程、所有管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等以及宗地周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以成交时现状为准。移交宗地后如竞得人需要平整场地，迁移（或改线）管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等，由竞得人自行处理，所有费用均由竞得人承担。
十、本次出让由滁州市自然资源和规划局委托滁州市土地储备中心具体承办，并对本《公告》有解释权。
地 址：滁州市龙蟠大道109号
邮政编码：239000
联系电话：0550-3078766
联 系 人：周潇潇、伍雁然
网 址 ：网页链接
滁州市自然资源和规划局
2022年8月8日
#镇江头条# 土拍大战一触即发！刚刚镇江45块地集中曝光，最快5月拍卖！刚刚《镇江市区2022年度国有建设用地供应计划》出炉，今年市区计划上市土地6935.8亩，其中包含住宅用地1791.5亩！计划中，18幅年度上市推荐地块正式曝光，同时还准备了27幅作为备选项目库，共45块地集中轰炸，镇江今年土地市场即将爆发！
值得注意的是，在18幅正选推荐地块中，岗子下1号地块、太古山B2地块、恒顺地块、万科南地块等，市区众多热门地块悉数亮相，堪称明星阵容！
并且，计划中明确提到，18幅正选地块拟安排3期予以出让，第1期计划在5月份；第2期计划在7月份；第3期计划在10月份。
