健康资讯 【全球房价涨幅榜出炉，美国这个城市暴涨110%居首，“亚洲首富”之都也火了，#东京房价大跌13%#】全球货币大宽松潮对房价的刺激作用，依然在持续之中，暂时尚未看到美联储加息对房价上涨势头的遏制作用。《全球主要城市房价涨幅榜》显示，以人民币计价，全球250多个城市上半年房价出现上涨，同期不到90个城市房价下跌。全球房价涨幅榜出炉，美国这个城市暴涨110%居首，“亚洲首富”之都也火了，日本东京大跌13%，原因是……-财经-金融界
全球中心房价涨幅榜，可以看出我国过去一年调控是真的很给力了
【多国房价创新高 多国开启加息模式仍难抵房价上涨】财联社4月11日讯，过去一年多，全球楼市却异常坚挺，欧美多个国家的房价涨幅更是创下数年来之最。进入2021年，房价上涨的热潮继续在更多国家和地区蔓延。数据显示，澳大利亚3月份房价环比上涨2.8%，创下近33年以来最快单月上涨纪录。不仅是澳大利亚和新西兰，全球住宅房地产价格正以近三年来最快的速度上涨。2020年，全球房价平均上涨5.6%，其中，土耳其连续四个季度位居榜首，涨幅高达30.3%；新西兰排名第二，涨幅为18.6%，斯洛伐克排名第三，涨幅为16%，俄罗斯排名第四，涨幅为14%。其中，涨幅超过10%的就有10个国家。由于原材料的稀缺，建材的价格也在以不可思议的速度增长。 截止到日前，全球已经有9个国家开启了加息模式。3月初巴西将基准利率上调至2.75%，俄罗斯则宣布加息25个基点。然而这些措施对于高涨的房价只能是杯水车薪，目前土耳其因为加息过猛，导致里拉汇率大幅下跌，股市触发熔断。
2020年中国房价涨幅排世界第几？
通货膨胀货币超发导致各国房价在2020年大涨，请看下图，土耳其排在首位，一年涨幅27%，中国排在第14位，一年涨幅4.8%
一房难求？全球多国房价一路飙涨：手持现金全额抢房
截至2021年第二季度，全球平均房价同比上涨了9.2%，其中，新西兰房价涨幅为25.9%，美国和斯洛伐克的房价涨幅也均达到了18.6%，土耳其房价涨幅更是高达29.2%，位居全球第一。
今年以来，全球多国房价迎来了十年来最大涨幅，这也成了各国民众关注的热门话题。欧洲、北美、日韩等发达国家房价涨幅更是达到惊人的程度。面对高企的价格，许多民众直呼买不起。
易居全球房价指数：全球房价涨幅地区差异大！
从北美是疫情以来高房价和房价上涨的主力地区，近一年上涨8.7%，二季度上涨1.7%，原因是美国和加拿大近1年来涨幅显著。
在东南亚，作为主力军的菲律宾市场正在快速降温。2021年上半年东南亚房价连续两个季度下跌，其中二季度环比下跌0.2%。印度是疫情最严重的国家之一，经济重创下，二季度房价环比和同比涨幅全球倒数，导致南亚环比跌幅高达2.0%。
中国GDP总量高导致地区占比过高，因此中国房价很大程度地影响着东亚房价整体走势。二季度东亚市场整体依旧繁荣，环比上涨1.7%，同比上涨3.7%。预计在全国大范围调控作用下，三季度中国房价将由涨转跌，东亚地区房价环比涨幅将迅速收窄。
相比2010年，全球房价总涨幅最高的地区为南亚，高达64.3%。主要原因是过去10年印度实际房价涨幅显著。金融危机后印度进入经济高速发展时期，城市化带动全国主要城市的房价飞速上涨。北美近10年房价上涨47.1%，仅次于南亚。东欧实际房价水平甚至低于2010年总跌幅高达10.7%，主要是因为俄罗斯房价下跌显著。
