健康资讯 楼市调控目的是要把房价打下去，因为高房价已经影响了人口出生率了！今年以来越卖越大的户型，似乎都在照顾改善，而忽略了刚需。让很多想买房的年轻人只能去考虑二手房，在北市区小康大道建设好一个准现房小区出售名为青年。整体设计考虑首次购房的刚需人群就是现房，而且是一手房这个概念，就可以让很多刚需破防了，目前市场大部分期房2023年以后才交房，在部分红线内房企爆雷背景下，消费者签约后呢，还要担心能否按时交房，等待两到三年，对于刚需来说，租房呢，需要花费四到六万，如果烂尾的话，绝对是普通家庭不能承受的，所以好多预算有限的购房者会选择价格低的二手房，但是二手房评估价的需要，提高首付又让很多人望而却步，所以最近高层通知，对首套刚需适当降低首付比例和利率！不难发现，调控让大多数刚需都在受伤！
溢价成交！12人报名参拍，273人设置提醒，11577次围观！
2021年2月25日，位于昆明市北市区龙泉路上马村云岭天骄小区56幢1-2层2号房屋经过164次竞拍以3610000元的价格成交。
拍卖标的: 昆明市北市区龙泉路上马村云岭天骄小区56幢1-2层2号房屋，钢混结构，住宅，建筑面积：228.71㎡,房屋总楼层：5层，所在层为1-2层。上述房屋附带花园（面积约55㎡）和车库（面积约32㎡），该花园和车库没有单独产权证，未计入上述房屋产权。该房屋未进行评估，为当事人议价拍卖。（注：标的物是否有户口，请自行落实，法院不负责户口的查询，法院不为此瑕疵承担责任。）
特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担
保证金：560000元 评估价：350000元
起拍价：280000元 加价幅度：2000元
拍卖对象所处区域城市政条件完善，能充分满足生活的需求，周边众多居住小区，居住氛围良好，商业生活设施齐全，屋内装修从图片可以看到相当豪华。此次拍卖也经历了延时3个小时和148次延时拍卖最终溢价成交，成交后房产均价达到每平方米1.58万元，对于此次拍卖你有想说的？以这个价格成交是便宜还是贵呢？如果是你会选择这套房子吗？
欢迎留言谈谈你的看法。#昆明身边事#
一个昆明北市区楼盘，昆八中进入后，立马上涨1000每平米，大家猜猜是哪个楼盘？
最近段时间炒的比较火热，人气爆棚的楼盘，昆明北市区龙泉路，俊发开发。小学学位红云小学。
自从昆八中即将进入之后。开发商拟订即将涨价10000每平米，最近期间售楼部人气爆棚！
是真的有这么夸张吗？。一个昆八中能够涨1000每平米。
对于教育资源的重要性。可能就是涨价的必要因素吧！
这次房价降得有点猛！但凡朋友圈里有几个中介朋友的，昨天都被刷屏了：昆明有两个地方的售楼部相当地火爆！
一处是西边半山腰上的一个楼盘，现场颇为魔幻，沙盘的一边是置业顾问热火朝天向众多购房者热情介绍、另一边是一群老业主因为新推出楼盘降价要求退房。前期14000-15000购房的业主不能接受新推出楼盘降价到10000左右。“落差太大，谁的钱不是大风刮来的”，老业主抱怨道。
另一处是北市区的某盘，打出了买房送车位的旗号，单价11000，号称比一街之隔的某辉便宜5000。
尽管这个盘被各种吐槽：“户型太差”，交通不便”可中介小哥打出的卖点“11000，70年产权，昆明主城你信吗？”， 确实在主城区这个价格很久不见了，这也吸引了很多看房者。
过去的这个周末，这两处楼盘的状况再一次印证了6月份昆明房价下跌的趋势继续在延伸......
这种状况下两种人是最难受的，刚买了房的和正想买房的。前几个月买的看着别人家房子降价业主维权感觉兔死狐悲，万一过一久落到自己身上；想上车准备抄底的，又怕底下还有底，进退不得。
真是房价涨时，万众唾骂，房价跌时，还是高兴不起来，这到底是怎么了？
朋友们你们是希望房价继续跌呢还是重新涨起来？#昆明爆料# #房产# #昆明#
#昆明头条#昆明俊发年底300亿目标，这些楼盘都有涉及降价。
俊发11月1号召开11—1月誓师大会，立下了3个月销售100亿的目标，这样算下来每个每个月平均要完成33亿销售目标，每天至少一个亿的flag。
俊发作为本土房企，这几年都是昆明的房产销冠，拥有数量最多的土地储备，从1998年到现在，在昆明开发项目超过60个，遍布南北，而且细细观察过朋友可能都发现了，位置好的地都有俊发的房子，每个都是大盘，比如现在昆明外来房企，都是拿的小地，百亩以下比比皆是，俊发在昆明的重量不可谓不重。
就在双十一，俊发南边大盘彩云城、观云海项目，占地9000多亩的项目，推出精装房带车位11XXX，相比之前每套降了20万左右。俊云峰项目在“民转公”政策影响之后，也是在原来走高端系列云大附中学位之后，推出14XXX产品
11月中下旬，北市区逸璟峰俊发的峰系产品，也是工抵形式推出全款16XXX的产品
11月底，盛唐城新地块推出13开头的户型
而双十二，俊发双十二俊云峰更是推出12xxx均价特价。
在昆明，您会关注俊发的哪个项目呢？可在评论区问我哦[灵光一闪]
