健康资讯 重庆楼市成交量创15年新低
2022年重庆市楼市成交量创15年新低，有很多房地产企业说50%的目标都没完成，可能很多人对这个东西很惊讶，很惊奇，其实我觉得一点都不意外！
重庆楼市这20年来一直成交量是高速发展，在中国绝对是排到前几名的，而重庆的人口不敢说是大量的流失，但也没有增长多少！这样大量的盖楼又没有人口的增长而土地面积又非常的庞大，如果真正要安心的盖楼可以盖无数的楼，这绝对不是办法！城市不能这样建设，最后都是水泥森林！
现在这个效应就显现出来了，叫泡沫也好叫存量过大也好，叫库存过多也好，我觉得现在才是市场真正对重庆商品房过多的一个反应！
我觉得未来重庆乃至全国楼市肯定是年年创新低的，因为他不是消费品，他是一个固定资产，我觉得经过20年的高速发展房地产或者是商品房应该是逐渐走下坡路的，否则他就是一个不正常的事情，我们这一代人或者是说我们这几代人总不能把未来一千年的房子都盖完吧？
现在房子真的是太多了，我们国家的经济现在是要解决的如何脱离依赖房地产或者是说被房地产绑架的这个状态，或者是说叫做如何实现房地产软着陆。
我们的经济不能再靠房地产了，今年就在这两三天国家的银保监会、央行都大级别的发出信息往房地产里投资，我觉得不是好事情，这一波投下去两三年以后地产还会更萧条！
好好的把老百姓购买了的房子保住交楼就是最大的事情！
#重庆楼市成交量创15年新低#
重庆22年新房成交量下滑了近七成，比大部分城市下滑程度都严重，重要原因是过去透支太多了。过去重庆的新房成交量一直很高，在全国都名列前茅，但重庆的经济发展很依赖投资，以传统产业为主，新兴产业不足，对人口的吸引力在全国并不突出。一旦经济下行，问题就暴露出来。
此外，重庆的住宅设计是不用考虑日照的，在全国都很少见，导致重庆过去有很多T8及以上的高层产品。最近几年，因为土地出让的容积率降低了，情况有所好转，但真正有品质的楼盘并不多。
市场上还是有不少改善型需求的，不过现在核心区土地比较少，大部分出让的土地都比较偏远，也一定程度上抑制了改善型购房者。
#重庆# #房地产#
应该是城市扩建规划到那里了，不可能单独放个地铁站到田间，沒法维护的。前些年重庆也出现过这种情况，先通地铁，后盖商住区，这样房子才能卖高价。
2022年全国二手房成交金额前十排名榜，上海北京远超其他特大城市，金额都超过七千亿！
广州和南京的成交额超过2000亿，排名第五到第十的城市成交金额都超过1000亿，重庆以1331亿元排名最后一位。
二手房市场是真正的市场化主导的市场，体现了一个城市房地产市场真实成交和活力，只有二手房市场活跃，新房才能够有良好的成交量，新房有了成交量，土地拍卖才能顺利，这是一个产业生态的链条！
哀鸿遍野，2022年的各城市新房成交金额，重庆同比下跌69%，杭州下跌47%，天津下跌38%，当然也有少数亮点，如广州和武汉实现增长。#城市#
重庆一位朋友，卖掉城里300万的房子，花了80万在老家建起这栋别墅，每天打打牌，喝喝茶，种种菜，大家说这样做值得吗？
重庆东站附近
茶园长生桥地铁站口
现房‼️洋房‼️新房‼️
周边配套齐全，地铁站200米
两套特价房，一口价129万
四川除了成都，也包括重庆，房子基本都体现消费属性。购房者只关心价格，容积率，绿化，不会关心以后会涨到多少，值多少钱，而且永远都嫌弃房价贵。这种消费心理很好理解，就像我们买电视空调都想等到315，双11去买，因为都知道这种东西会越来越便宜。
成都不一样，成都有三个区域房价都到了30000+，是可以比肩一线郊区的房价。也就是说，北京五环外，深圳的关外，上海内环线以外，的人他们可以放心地把他们资产平移过了，顺便改善居住环境。而成都的教育也不差，价格还比一线便宜。这就是比较优势，要吸一线的候鸟中产，资产等值保值是第一位，这年头谁想来精准扶贫?其实越便宜的三四线城市，越是炒房需求，来得快也去得快，人家根本就没看上你。
187万！上车照母山光环四房两卫！
房子建面144套内122，正规四房两卫，适合二胎家庭。
小区门口200米15号线龙安路轻轨站，步行20分钟5号线重光轻轨站，小区门口多条公交线路直达全城。
步行5分钟即达爱情海购物广场，步行20分钟光环购物中心，满足一切生活所需。
手慢无，业主安心卖！
#重庆# #重庆爆料#
问题一 同样都是同城的装修公司，为啥装修的报价差别会很大？
答：装修公司的报价高低是由装修所使用的材料品牌、等级、规格；装修所采用的工艺标准；整个装修工程的质量这三个方面所决定的，也应验了那句老话，一分钱一分货。
问题二 我家新房装修需要做地暖，木地板我到底该怎么选择？
答：首先来说木地板分为实木地板，强化地板，复合地板。实木地板有不耐高温、易变型、不耐磨、难保养的特性，所以更多建议选择复合地板或者强化地板。
问题三 为什么总是听别人抱怨装修超出预期，如何控制预算？
答：作为装修来说，很多朋友都会经历一次或者多次的装修，其实，装修真的不是一件那么容易的事，首先，装修前需要把装修风格，户型改造的想法，材料等进行确定，从客观方面去审核整个装修项目的预算，特别是工艺，如果前期有漏项，后期增项也会超出预算，该有的总是少不了的，关于材料交给装修公司会比自己购买会更节省开支，毕竟大型的装修公司都会有合作的材料厂家。
问题四 装修到底该选择上半年装还是下半年装？
答：作为春、夏季的气候比较潮湿，秋、冬季的气候逐渐干燥，新房装修的质量并不是靠季节来决定，整个项目的施工管理和工艺才是高品质装修的重中之重。
问题五 装修公司所用的材料几乎都差不多，为什么价格相差那么大？
答：现在都是互联网的时代了，材料的价格几乎都是公开透明的，整个装修过程中除了材料的品牌，更重要的是装修的工艺标准和工程质量，最直接的方式就是直接去到施工工地的现场，这样才可以得到口碑的见证。#装修# #重庆同城装修# #我要上微头条#
