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广钢中海花湾壹号D区业主主动降价，从575W降到最新543W实收，一下变成广钢新城性价比最高南向三房[呲牙]
建筑面积103平方，使用率83.4%，客厅大是这个户型的特点。
花湾的D区是北区氛围和素质较高的小区之一，品质好、产品精致、物业服务到位！
房源最早挂牌价是680W，隔三差五降价一次，隔三四个月降价一次[捂脸][捂脸]总共降了140W，肯定遇到困难想尽快脱手。
在广州，500W的房子要交多少税费？以未过五计算，需要交税39W，不是一笔小数目，所以政策变化后，广州二手房交易量急刹车！
你的年终奖能买到1㎡广州哪里的房子？
临近春节，大家可能都陆陆续续得知或者收到年终奖了。不知道你能拿到多少呢？
我来给大家一个对比，看看你的年终奖能买广州哪个区房子的1㎡。
图1是广州去年各个区域一手房的成交均价。
图2是广州去年各个区域二手房的成交均价。
看完我心很慌！年终奖大概只够买增城新房的1㎡，或者南沙二手房的1㎡！
你呢！
或许工资依旧“平平”无奇，但广州的房价“时刻都在变化”。近十年来，广州新房的房价一直在涨（图3），没有例外！2022年的房价涨幅，也能排在前四的位置。二手房价也是2022年才有所下滑，2021年二手住宅网签均价一度逼近3万/㎡。
买房，好难！
在广州买二手房，过桥在买卖房屋结清尾款或者循环贷到期的时候会用得到，因为资金量大，周期短，而且要承担一定的风险，所以利息要比普通贷款要高。
有批复过桥的，如果短期一两天内市场是千二左右，如果超过十天，每天是千一左右，就是1000块钱，会收一块的利息，如果是信用的，那就百分之几的定价，这个利率都是根据当地的市场水平和借款人的资质来定的。
多多关注我，在广州，多学知识少吃亏
