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售楼处来了一对退休夫妻，老头说起县城轶事，如数家珍，他有个结论，10年后，人口会涌回县城，我强烈好奇他的身份。
下午，当一对老夫妻来售楼处的时候，我正在跟几个置业顾问说笑，我说我是上有老，下有小，中间还有一个宝，以后还请她们这些美女施展魅力，让我的老小宝过上幸福的好日子，美女们大笑，骂我不正经，冰冰笑我中间不止一个宝吧。
轮到岗的小月，见到老夫妻进来，连忙上前接待他们，老头子看我们这么多人，在前台说话，冲我们笑笑，就走了进去，直接到洽谈区坐下，小月则陪着老太太，在沙盘边上起劲地介绍。
我一看情形，反正没事，就到茶水吧亲自给老头倒了杯绿茶，跟他聊起了天。
老头见我殷勤，心情大好，问我能抽烟吗？我说当然可以，不过你年纪大，还是少抽点更健康，但还是递给了他一支烟，他拿出打火机，点上烟，猛吸一口，那感觉，好像十天半个月没吸了一样，吐出一口说：好烟！
我说：叔，您多大了？瞧您这架势，烟龄至少40年，咱婶不管着您？
老头眼一瞪说：女人懂什么？吸烟有十大好处听说过吗？我吸了40多年，什么毛病都没有，就是吸不多，两天一包，从不超量，有些人吸烟，从来不控制，肺癌就出来了。
我还是第一次听说这番“谬论”，不过细品一下似乎有些道理。
老头看了老太太她们一眼，对我说：你是这里负责人吧？你们的房子我听人说不错，所以今天过来看看，合适的话买一套。你是外地人吧？你可能不知道，你们这块地，以前可是有不少故事呢！有些你知道，有些肯定不知道。
我连忙虚心地向他请教。
他说：我想，你应该知道这块地是多少钱拍过来的，但肯定不知道，当初有多少人要这块地！我们这个县，人口虽多，但都很穷，县城里真正说得上话，是个“人物”的，并不是很多，行政方面最多，科长以上级别差不多有100多人；有头有脸的商人、企业家不到50人，那些开小门店做小生意的，都是普通人，不能算的；还有就是一些各个领域内的领头人物，最多20人；当然还有一些从混混起家的，渗透到很多领域的强势人物。
这些人物加起来，总共200多人，基本上就是县城的“话事人”，我认识一小半，但也仅限于认识，我可进入不了他们的圈子。
他们就是县城的顶层，多年的发展，互相基本都能认识，这是一张无形的网，虽然也时常有人进入有人退出，但非常稳固。
当初你们这块地，至少有五家企业想要，其中有两家都已经跟村里说好了，后来还是你们大老板关系硬，最终拿下，可是拿下了之后呢，还出过两次大的风波，一次是拆迁问题，村民受人挑拨，坚决不拆，要加价，你们老板也很大气，拍出1000万就搞定了；还有一次，村民的安置问题，因为分配上多寡不均，有人说话不算数，村民游行了整整三天，最后还是强势人物出马压下来的。
@智多房贝 听了老头的一番话，有点心惊，这些事肯定是我们来之前发生的，后来很少听说，县城表面波澜不惊，实则暗潮汹涌。
老头接着说：有些人你看不出来的，就比如你们楼盘对面，那两个烟酒商行，其中一个老板就大有来头，以前就是混子，现在好多知道他的人，对他都恭恭敬敬的。
老头对好多事，都知之甚深，他还讲了好多掌故，一般人都无法了解到的内情，我不禁怀疑他退休前是干什么的，于是问他，他说他以前也就公家人，接触层面比较广而已。
关注@智多房贝 后来我们谈起了房地产，我说这两年县城的房产要变天了，人们都在观望，买房的积极性越来越差，我们项目品质虽好，可是经不住等啊。
老头摇摇头对我说：你是干销售的，自己都没有信心，怎么卖房子？其实很多人都只看眼前，看不到长远，依我看，未来的中国，县城将变得非常重要，不出10年，人口将出现倒流，大城市里很多人都会回来，而乡村人也会涌入县城，县城就会成为全国一个个节点，逐渐扩散，从而达到全面现代化，如果光靠几个大城市，是做不到的。
我和老伴退休好几年了，买来以后也就留给子女，我们县人口多，未来这一片会是新的中心区，有人就有城市，人越多，城越壮。
我深受鼓舞，更是感觉到老头思维比我还要超前，他说得没错，县是一个国家最基础的城，要全面现代化，要达到发达国家水平，县城的发展至关重要，目前人口都向一二线城市集中，可一旦到了一个极限，人口肯定是要回流，资本也会跟着涌入，也许二三十年后，全国会有几百个“小上海”。
当然，目前的销售难点，依然存在，至少短期之内很难改变，真让人烦恼啊。
对于老头子的观点，你怎么看？
@智多房贝 #我要上 头条#
