健康资讯 【老股东抛售压力巨大，北交所限售减持制度优化或势在必行，如何优化？建议来了】开市一年多以来，北交所整体运行平稳，与此同时，也因尚处于规模建设初期，存在一些市场争议之声。其中，平移自精选层的限售减持制度是关切点之一。 网页链接
限售政策应该放开，从网签到交房要2年多，交房后要2年多才发证，拿证4年才能出售。
从网签到出售要8年以上，怎么改善需求？
老百姓面前，最不缺的就是满眼的房子，最缺的就是口袋里的钱。
上面一直在想方设法救房地产，降首付降房贷利率，放松限购限售，购房有补贴等，唯独不降房价。今年年底到了，到处都在要工程款，但太难要了，城投没钱，开发商没钱，施工单位也没钱，收款成了老大难问题，今天已是腊月二十九，太多身边的包工头没有收到工程款，疫情3年叠加房地产不景气，这真是要人命！工程人又是哀嚎一遍！
这些钱都去了哪里呢？有一部分被高级工程掮客赚走了，所谡的高级工程掮客就是空手套白狼，好多项目实际承包商不是领导的亲属，就是领导的朋友！他们再转手一下，白花花的利润就到手了，但他们什么都没干。
如今的工程真的不能乱接呀！其实面对开发商、包工头、工人这几层关系现在的处境都难受，并不是诚信问题，而是有的项目真的是没钱！
真正要救房地产，只有大幅降低房价，房子不好卖的原因是房价太高，如果真缺钱，房子打 5 折，不信卖不出去，让房子销售活起来，这样的话开发商才有钱，施工单位也能拿到钱，建筑工人也能要到钱，这样你好，我好，大家好的结局，为何就有人看不到，一条路走到黑，什么利好都出，就对降房价视而不见，他们到底是怎样想的？
#天南地北大拜年#
新房还敢买吗？
2022年房地政产策频出一的年͏
尤其是年末
多项磅重政策落地
优化限购，限售限，贷，降价，降低付首比例，贷房利率...等等
多重利好的激刺下
无房锡市还是有回所暖
.
只是很多楼盘交即房维权
严重的简配延，期...
也让我普们通老百很姓无奈
望生而畏！
到底买是新房还二是手房？
.
新的房缺点就是
配规套划虽有然宣传
但是划规也是可以变改的
除非是经已在动工了
还临面很多，降标减配等等
交的付不确定性
最终只等有到拿房那一刻知才道什么样
.
似乎这个时候
二手房优的势就来了
学，区交通，周边的配套
小区的物业，绿等化等都是确定的
.
二房手什么确都定
只房是子也跟子电产品一样
也在更换新代
老点一的房，子户型，小区里划面分
智能管系理统等，等远远如新房
当然刚满2年次的新房
还有是很多不错选的择
如选果择新房
尽量现，房准现房，国企央企大开的发商…
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对于们我普通来人说买套房真的不容易
掏几空代人腰的包
背着沉重的房贷
谨点慎，新房好也，二房手也好
多看，对多比总是没错的
根据自的己实际情况来买
希每望个客户宝都宝能买合到适满意房的子[比心]
#无锡头条# #新房# #买房#
福清土拍出让地块调整限售时间，由15年调整为10年
这也一定程度上是给房地产出台“放松”政策。福清楼市2022跟福州城区相比，无论是去化，还是土拍频次，都依然保持着较好的水平。
深圳共有产权房的未来？
共有产权房子是在给深圳楼市托底的，为了稳楼市，不允许房价下跌。为什么要稳楼市，因为市场正常走向，楼市会出现抛售下跌。共有产权类似于50%的价格买一半的房子产权，配套和正规商品房一样。
房子就是用来住的。最近十五年，购房升值暴富的情况，再出现已经零概率，可以还有人还抱着希望，因为他们得到过增量时代的红利，这样才是健康的……
人人都有赌博心里，总想着尽量快速套现。更多不是想着尽可能长时间住下去。如果时间倒退10年前增量时代，那么深圳你可以闭眼买，可是在眼下的存量时代甚至减速时代，尽然还去参考10年前，这想法太危险了。只有百分之10的优质房子可以亏损利息，其他房子大概率要亏损利息加房子的折旧损失和价值损失？
小面积商品房没戏了，老破小基本卖不出去。买商品房也5年限售，还亏。共有产权可以保证稳定价格。类似这种共有产权的房子，未来还会慢慢地加大供应，以达到保障大部分普通人住房的目的，长期是为了实现房住不炒的终极目标。基数一大，流转空间不断变大。对商品房是暴击，随着时间的推移越来越明显。最后也会出现少比例的豪宅，但是对于赚钱越来越难的时代，普通打工者占据绝大多数，也是深圳的一个方向。非豪宅型住房会越来越艰难
#经纬原创#【年内“第一枪”！#哈尔滨废限售令#超60城稳楼市】3月23日，哈尔滨市宣布废止2018年出台的限售政策，成为年内首个废除限售令的城市。中原地产研究院数据显示，2022年以来，全国超60个城市发布了各种稳楼市的政策超过70次，叠加部委发布的政策更是已经接近100次。年内“第一枪”！哈尔滨废限售令，超60城稳楼市
