健康资讯 首套依然还是3.9%，二环外还是不需要购房资格。我觉得武汉这次会偷偷摸摸的解除限购。
2023年要先救二手房，新房才能有回暖的的可能性。所以现阶段出带押过户的政策降低购房成本，以及后期武汉完全放松限购，首付两成。目前楼市痛点是很多前几年买在远城区的房产卖不出去，没有钱来中心城区置换。我已经碰到了很多这种案例。
大白本来真不想发生这种吃力不讨好笔记，发出来可能会得罪一堆人，包括kfs和zj，但是，有些人吃相真的有点过分，什么硚口有潜力，买某源买18xx，将来一定涨，说实话，真的过分了。
你可以说硚口的房子便宜，三环内一万四二环内两万，比起江汉和江岸的价格还是低一些的，但是硚口什么时候就有潜力了？分三点给你讲一下。
1⃣硚口没落了。
硚口不是因为失去汉正街而没落的，而是因为，以公路为核心的现代物流取代了传统水运而没落的。以前运货都是用船送的，通过长江航道和汉江航道发往全国，硚口又正好在长江和汉江的交汇处，所以它必然会成为货运的中转中心。汉正街的成功不是偶然，而是地理选择的必然结果。但是今天你买东西，快递还会用船吗？永远都不会了，这种淘汰是不可逆转的，就像发明了电灯，还会有人点蜡烛吗？所以，硚口永远不会再成为商贸中心了。
2⃣硚口的地形是有缺陷的。
你有没有想过，硚口为什么会修一条古怪的铁路？横在古田和硚口，为什么只通了一条一号线？这是硚口的地形缺陷导致的，硚口挨着汉江，但是汉江它不是直的。看看地图，汉江在硚口这一段弯弯绕绕，导致从汉口火车站发出来的铁轨，没法像其他区域那样沿着江走，避免对居民区的冲击。因为火车的轨道设计对弯度有很高的要求，汉江这种弯弯绕绕是没法修沿江铁轨的，所以就只能修到居民区去了。古田的居民应该是深受其害，明明一点点距离，因为横着条铁轨，就只能钻那个阴冷的涵洞过去，要么就开车绕很远。地铁也是一样的，不能沿江修，那就只能沿着解放大道修，这样可以辐射更多的居民，但是硚口是狭长的，修了一条一号线就不会再修其他地铁了。所以，因为这个地形的缺陷，硚口的城市面貌和轨道交通很难再有大的改观。
3⃣硚口的教育崩了。
不要相信什么韩家墩和各种挂牌的崇仁路小学和十一初，还有像四中十七中这样的省重点，你让他们把升学率贴出来，他们敢吗？他们不敢，全是20年前评上去的重点，除了十一初本校还很强以外，其他的连50%的升学率都没几个，但是十一初没有对口，只能通过摇号和掐尖进去，其他的什么崇仁路十一初，还有同济，都是为了卖房子而挂牌的学校，不要抱有太高的期望，因为硚口的教育在市区是垫底的，其实成绩还远不如汉阳，所以硚口这个地方真的就是你可以去贪它的便宜，但是千万不要对硚口的未来存在幻想，因为硚口没有未来。
#武汉买房投资 #武汉房产 #武汉二手房
买房可以暂缓！武汉39届房地产交易会，已经在1月10日结束，战况如何，有消息的可以分享下。
朋友们，你们觉得23年会有更大的优惠力度出台么？
千观君觉得为保土地财政，肯定会有。
#武汉头条# #2022生机大会# #城市观察员#
#公积金#婚前配偶有商贷，婚后自己公积金买房算首套还是二套？
办理公积金贷款后，能提取配偶的公积金吗？#武汉身边事#
深圳，广州，武汉，南宁
好多城市的二手房交易
都能带压过户了
利好买房人
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武汉的各大银行内卷还是太严重了！
目前部分银行把需求对准之前买房按揭利率高的客户群体，比如你6.37%，5.88%以上的按揭利率，可以直接转贷为3.9-4.2%二十年期等额本息的贷款，还款方式跟按揭还款一样。
中间的利息差额大家用房贷计算器算一下就可以一目了然，同样是100万30年的房贷，要比别人多还大几十万，聪明人都已经转成3.9%了，你说银行之间卷不卷？
大家在武汉的房贷利率是多少呢？
我现在在武汉做的事情是帮助普通人3-5万，月供3000-4000就能在武汉三环边买套三房，而且价格比正常购买价格还低，圆普通人武汉购房梦！！！
武汉房天下12月涨跌榜出炉：最高涨3956元/平！
想赶房交会政策的朋友，今天（最迟明天上午）务必要做房票！！！
房票不要钱！需要48小时审核，有60天有效期。
房票在手，买房横着走！！！
具体步骤：
1，微信搜索武汉住保房管公众号（或者小程序）
2，点击办事服务
3，选择购房资格核查
4，点击网上申报
5，点击用户须知
6，选择家庭类型
武汉户口选1，
社保纳税选2，
现役军人选3，
非武汉户籍如果买二环内，要选容缺办理
买二环外不限购
7，填写购房人信息
注意:已婚的要填写家庭成员信息，如果房子写的一个人的名字，夫妻另一方是否为购房人选项要填否。
8，调整购房人顺序（不需要就不调）
9，上传资料，原件拍照（身份证正反面，结婚证/离婚证上传盖章页和照片页，户口本上传夫妻双方户口本首页户主页本人页，有未成年子女也要上传户口，离婚证还要上传离婚协议）
10，上报信息确认
11，上报成功
12，点击申报记录，查看申报情况
13，查看申报结果（是否通过）
14，将房票编辑截图好发给我。
