健康资讯 万象城旁，轻轨洋房！
☑️商品房 成交1️⃣6️⃣套
☑️存量房 成交6️⃣套
☑️租赁房 成交0️⃣套
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#买房子是人生的必选项目吗？#房产才是最终不动产
何美丽很开心地购买一套环境高档、交通方便的房子，可是在入住的时候发现是一套“凶宅”整日胡思乱想，过着担惊受怕的日子。原来何美丽是在不知房屋信息情况下购买了这套房子，何美丽又该拿这套“凶宅”如何是好呢？出卖人难道就没有义务告诉买房人房屋相关的关键信息吗？ 来源: 网页链接
这可真是天大的好消息了，给各方人士打了一剂强心针，希望全国各地的房市都如此给力！
这样，房产公司也不用救了，藩镇也不用担心躺着收不到钱了，朝堂内的也没必要降薪了，银行也不用担心烂账了，购房者也不用担心烂尾了，广大屌丝们也不用成天被人PUA着去接盘了。
不知道从什么时候开始早上醒来打开朋友圈一看，满屏尽是房产中介发布的消息，要么是微商的商品信息。朋友圈已经不是朋友分享快乐生活平台，成了我在睡觉别人还在努力像我输入他的产品信息，还在想着挣钱。现在连过年过节都没有这些“朋友”发祝福积极！
不要赌2023年的房价了，稍一反弹，你的心脏都受不了！今天的犹豫，就是明天的遗憾！
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重磅消息！郭树清：鼓励住房，汽车等大宗消费！近日，银保监会主席郭树清接受采访时表示，要以满足新市民需求为重点，开发更多适销对路的金融产品，鼓励住房、汽车等大宗商品消费。而这可能意味着住房和汽车市场迎来了重大利好。
首先，我国房产市场是我国经济发展的一个重要产业，近几年来一直处于调整期，不少城市的房产价格由于前期涨幅较大，这几年也出现了一些调整，多种因素叠加影响之下，不少房产企业这几年日子也不算好过。但是近日以来，房产市场利好不断，这次郭树清主席又表示要鼓励房产消费，这样一来，我国未来房产市场可能要逐渐开始转暖。这样来说，如果现在有刚性购房需求或者改善住房需求的，现在买可能价格就比较合适一些了。
第二，我国汽车产业现在也是我国经济发展的重要产业。我国现在每年汽车产量和消费量都已经是全球第一了，但是我国拥有14亿人口，但是我国汽车保有量大概是3.15亿辆，大概千人拥有汽车220辆，这样的比例不算太高。汽车可以提升生活品质，我国汽车消费可以说还有巨大的潜力，未来随着我国电动汽车和燃油车的同步发展，我国汽车拥有量肯定还将会逐渐提升，这也将大大促进我国经济的更好发展。
#郭树清：鼓励住房、汽车等大宗消费#
房地产迎来的春天？
23年迎来房地产的第一条好消息，住建部对住房首套、二套的支持，和对新房价格连降3个月的地区，可取消房贷利率下限。
因为我昨天刚在另外一个城市买完房子。
所以从买房的视角，和地产股市分别去看一下这个事情。
从22年下半年房地产三支箭开始，需求端还是对刚需的支持，刚需我还是定义为存量市场，目前买房我觉得对刚需来讲是个低点，但未来大概率不会有较大的涨幅。
比如我在北京虽然有房子，但是没办法落户上学，所以只能去邻近的天津买房，这种刚需是不需要房产增值回报的。
如果详细算一下买卖费用，一套房加中介费、契税、土地出让金等，需要在5个点左右，如果按照贷款百分50，利息4个点算，每年还要加总房款2个点的利息，这样买房两年后的成本大约在9个点左右。
这样房价两年后上涨百分之二十，这样才算一个可以接受的投资回报，就目前形势来讲，还是很难的。所以对于买房来讲，刚需是可以考虑当下这个时间点，如果投资的话基本可以放弃了。
地产股方面，
这一轮的房地产预期一定没有走完，随后还会有地产利好政策出台，直到房地产的经济数据企稳回升，我还是维持之前的预判，上半年企稳，下半年回升。
具体讲的话，地产方面3月之前可以找低点布局，之后应该会随着地产数据的回升，应该会带动一轮上涨。
