健康资讯 房产中介好恶心
我把房子挂到荣成地产出租，还把钥匙给了他们店长，有一天突然在网上看到自己房屋图片挂在网上售卖，而且价格明显低于市场价，我顺着电话打过去，对方说是荣成地产的，问我是否需要买房，我说需要，就说在网上看到那套房很便宜，想去看看，于是我相约到店里去见到那个把握房子挂牌出去的男生，一见面他很客气的说，姐姐你要看的那套房子已经出售，我给你推荐别的吧，我说什么时候出售的，我这个房东都不知到的情况下竟然把我房子买了，你可真有能耐，你这种侵权行为责任你付得起吗？他立马傻眼啦，说姐姐对不起！我是想用你家照片吸引顾客，不知道你就是房东……
沿海的海边走一走，确实发现：威海是座好地方，到底是不适合人居住养老？这个俺不敢苟同，仅代表个人观点，不喜勿喷。
溜达在海边，实话实说：威海荣成这边的环境、空气……的确好，都能让人看着入眼、而又那么的舒服，一点都不感到压抑。
可是不明白：海边的建筑里，竟有那么多的宾馆门窗都拆了。朋友开玩笑：“欠账了吧？让人抄家了”，显得与周边格格不入。
或许靠海的房子不好？目测还有居民楼出租的，还有类似于“烂尾”楼……这让我迟迟想不通到底为什么？不说纯属浪费资源吗？
最不喜欢张扬的我，偶然也会拍拍自己喜欢的好风景！在这里一吐为快，舒服多了。同事笑我“咸吃萝卜淡操心”，累不累呢？#生活日记# #大海# #谁有大海的照片分享一下# #建筑# #在头条看世界# #我要上微头条#
1989年6月，飞碟唱片发行了姜育恒专辑《多年以后再回首》，制作人仍由姜育恒和陈秀男联袂。主打歌曲《再回首》是大陆歌迷第一次听到的姜育恒歌曲并把它当做了姜育恒第一代表作，但是实际上这首歌曲却是姜育恒翻唱的同门师姐苏芮作品，歌曲最初来自一首1988年华纳出品的香港粤语歌曲《凭着爱》，潘源良作词卢冠廷作曲，由正在香港歌坛发展走红的苏芮首唱，搭配电影《群龙戏凤》推出，歌曲还获得香港电影金像奖最佳电影插曲。后来飞碟唱片由陈乐融重新填词改为国语歌曲《再回首》仍由苏芮首唱，并收录于1989年1月飞碟唱片推出的一张电影主题曲合辑《电影街3》中，姜育恒拿到这首歌的时候已经是这首歌曲重新编曲后的第三版了，但是和苏芮洒脱的演绎方式相比，显然姜育恒充满沧桑回忆的深沉演绎更符合歌曲想要呈现的意境。这张专辑中还有不少佳作，比如黄庆元李子恒作词黄庆元作曲的《多年以后》，黄庆元曾经说过，在他音乐生涯创作的众多作品中，个人最喜欢的就是姜育恒演唱的这首《多年以后》，因为这首歌是写的是他自己的心情：为什么 经过多年以后 所有的爱与恨 不能淡薄 为什么 经过多年以后 风干的伤口 心痛依旧……由陈桂珠作词姜育恒作曲的《偷哭的心》是一首男女合唱歌曲，女声是此时还籍籍无名的新人李之勤，这个声音当时并未给人留下太深印象，但是大家都想不到三年以后李之勤成为火遍全亚洲的主持人，因为卫视中文台的音乐节目《飞碟巨星耀亚洲》《飞碟巨星周末嘉年华》在她温婉大气又极具亲和力的主持下成为万人空巷收视率爆棚的现象级节目，她和黄子佼的搭档也是珠联璧合天衣无缝，就连小燕姐也对她的主持功力赞叹不已。专辑中还有一首《因为有爱》是来自王杰谱曲的作品，这也是王杰主动请缨的结果，王杰曾多次在访谈中提到，他当年第一次来台湾下飞机听到的第一首歌曲就是姜育恒的《最后的温柔》，那时候王杰在做出租司机特技演员养家而姜育恒在光美刚刚出道，如今两人在飞碟成为同事恍如隔世也是缘分，不过平心而论这首歌曲只能说表现平平。
专辑发行前夕的1989年5月，飞碟唱片同时派出两组队伍奔赴大陆拍摄MV，一组就是在北京山东取景的《多年以后再回首》专辑，另一组是在上海杭州取景的蔡幸娟《东方女孩》专辑，这也是台湾唱片史上首次来大陆拍摄，值得大陆歌迷庆幸的是，仅仅在几个月之后，中央电视台史上首次播出的台湾流行乐专辑节目中就包括了这两首意义非凡的MV,MV呈现出的长城故宫山东荣成农村小院平房灶台柴火杭州西湖美景上海外滩街头等熟悉的场景从情感上进一步拉近了大陆歌迷与台湾歌曲的心理距离，此后赴大陆拍摄MV及唱片封套，在台湾唱片业形成了一种风潮。
《再回首》MV还有另一个版本，来自姜育恒与太太李凤凰轰动一时的婚礼盛典实况。两人从相识到结婚历时11年，经历了女方父母反对，投资失败破产等重重关隘。为了感谢妻子在人生最低谷时的不离不弃，婚礼非常盛大，由小燕家族全程策划，吴奇隆担当伴郎，婚礼来宾高达1200人……姜育恒还亲自将婚礼纪录剪辑成2个小时的视频短片，送给妻子作为结婚礼物。后被飞碟唱片购买版权制作成多首姜育恒歌曲卡拉OK，包括了《再回首》《跟往事干杯》《一个人》《今夜星光灿烂》《我是个需要很多爱的人》等等，这些MV连起来你可以看到从婚纱照接新娘到酒店婚宴等全部的婚礼前后实况。姜育恒也成为了唯一可以在卡拉OK里看自己结婚现场的歌手。
“zg抗疫看山东，山东抗疫看威海”，一位和我一同当志愿意者的小弟给我讲的，想想还真有道理。
山东自古少起义少闹事，多的确是忠臣良将。尤其威海荣城，已经出过140位将军！
荣城圣水观有个将军碑林，感兴趣的小朋友一定要去看看。
威海这次疫情来的突然，来的猛！不过在广大居民的齐心协力，共同努力之下，我们取得了✌，小孩复课，大人挣米，公交出租恢复正常，威海恢复正常生活！
#冬日生活打卡季# #威海头条#
“你想要干什么？12月4日，河北保定的魏女士，乘坐网约车途中持续偏航，魏女士询问，司机沉默不语。魏女士报警，司机依然前行。魏女士拍打车窗求救路人无果后跳车。丈夫王先生及时回复，妻子重度抑郁。#保定头条#
2021年6月12日，杭州一女大学生小高在微博中爆出，自己乘坐网约车，司机持续偏航，女大学生询问无果，心生恐惧跳下网约车。最终导致胳膊骨折。
近日，魏女士因为从外地回来，在火车站打了一辆网约车回家。在回家的路上，网约车偏离航向，魏女士询问，网约车司机却闭口不言。
几分钟后再次偏航，魏女士感到离家越来越远，就再一次的询问司机，司机仍然一言不发。
魏女士看着不知道叫什么名字的街道，路边的人也越来越少，不由得心生恐惧，于是拨打了设置好的报警系统。
魏女士报警后，司机回复平台应修路而绕路，然而魏女士却不知道，魏女士和警方沟通后也说不清网约车所在具体位置，只告诉警方在荣成县。
司机依然开车前行，魏女士感到很无奈，于是拍打车窗求救路边的人，可是车窗外的人毫无反应。
终于魏女士选择跳车。魏女士的丈夫王先生收到信息后，第一时间回复了妻子，可是却没有打通电话，几分钟后才打通了妻子的电话。
得知妻子身体尚无大碍，可是精神上却重度抑郁。为此王先生要求网约车公司赔礼道歉。
@木易聊法
魏女士与网约车平台属于承运合同关系。
根据《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》16条规定：网约车平台公司承担承运人责任。
魏女士坐上网约车回家，就已经与网约车平台形成了合同关系。
在此合同关系中魏女士的权利是安全地到达目的地或者回家，而魏女士的义务是支付网约车的费用。
相反，网约车平台的权利是收取网约车的费用，而平台的义务是保障旅客的人身和财产安全，并及时的把旅客送达目的地。
魏女士的损失网约车平台是否应当赔偿呢？#热点点评#
根据《合同法》302条规定：承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任，但伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外。
也就是说，承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任。
魏女士和网约车平台合同关系成立后，虽然本案中是魏女士自己跳车造成的损失，但是魏女士对司机改变航向违反合约的情况有知情权，而司机却始终在拒绝作出解释，让乘客感觉到自己的人身安全正在面临危险。
尤其是在乘客报警后，司机依然继续开车，魏女士大喊救命后，司机仍然拒绝停车。
司机回复平台修路绕路，不仅司机不告诉魏女士，而且平台也没有告知魏女士，此时平台存在明显的违约行为或过错行为。
由此可见，司机和网约车平台都没有尽到保障旅客人身安全的义务。此时，魏女士跳车与平台的违约行为或者过错行为有着直接的因果关系。据此平台应赔偿魏女士的损失。
魏女士可以根据《民法典》关于合同违约责任的规定，要求网约车平台承担自己因跳车行为所遭受的物质损失。
魏女士也可以根据《民法典》关于侵权责任的过错责任原则，要求网约车平台赔偿自己的物质损失，并可以主张精神损害抚慰金。
网约车平台公司在赔偿魏女士的损失后，可以要求向有故意或者重大过失的司机行使追偿权。
最后想说的是单身女子跳车事件屡屡发生，而几乎总是因为沟通不畅造成的。因此网约车平台作为一家公司必须做好司机与旅客的上岗前沟通培训工作，因为乘客生命的安全大于一切。
对此你怎么看呢，欢迎留言评论。#交流#
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最新！山东一地人民政府发布通告！
为全面加强砂石资源管理，保护生态环境，根据《矿产资源法》《环境保护法》《土地管理法》《河道管理条例》等法律法规，市政府决定在全市范围内深入开展砂石资源专项整治。现将有关事项通告如下：
一、砂石资源属国家所有，不因其依附土地所有权或使用权不同而改变。对砂石资源，任何单位和个人不得以任何手段非法开采、侵占、买卖、出租和破坏，禁止农村基层组织以村集体或村民小组名义擅自开采出售。禁止任何单位和个人在荣成市耕地、林地、河道、水库、滩涂等范围内非法采挖砂石。凡发现私挖滥采砂石行为，市自然资源、水利、海洋发展、农业农村、住建等部门将依据有关法律法规进行严肃处理，对构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
二、砂石资源须经依法审批后方可处置。对土地整理、矿山生态修复、河道治理、水库清淤等项目，须按照有关流程由行业主管部门审批，并做好衍生砂石的总量监管。其中，对原址自用部分，属地镇街负责做好用量监管，严禁私自转运、储存、加工、销售；对自用后仍有剩余的，报市政府同意后，须到公共资源交易中心公开招标。
三、严格砂石资源开采运输管理。市自然资源、水利、海洋发展、农业农村、住建、交通运输、市场监管、公安、生态环境等部门，根据各自职责分工及工作流程，依法严厉打击非法采挖、清洗、运输、囤积、销售砂石、破坏生态环境等行为，坚决避免违法占用或破坏耕地。砂石运输车辆由市公安部门统一监督管理，车辆信息、运输时间、运输路线等由公安部门同步推送至自然资源、交通运输、生态文明建设协调中心等单位，共同做好运输监管，重点检查砂石来源、供应合同等材料，发现疑似非法砂源，立即移交主管部门依法依规处置。对糁糠砂、河砂、海砂等开采类砂石，市交通运输、公安、生态文明建设协调中心、海岸警察、海事、海洋发展等部门要严格道路卡口、港口码头、渔港码头、海岸带等重点部位检查。对石材企业石渣、建筑垃圾、固废等再加工产生的机制砂以及专用砂、市外砂源，须来源清晰、生产手续齐全且车辆运输信息完备，无经营资质的港口严禁承担外运业务。各类运输车辆及船只须主动接受执法检查，对拒不配合的，依法从严处理。
四、各镇街（村居）要切实担负起属地监管责任。各镇街（村居）要结合 “河湖湾长制”“林长制”“田长制”、干部包村以及网格化管理等工作，逐级分包辖区河湖湾、林草湿地、耕地，细化责任单元，切实建立“属地管理、分级负责、全面覆盖、责任到人”的网格化砂石资源管理体系。凡发生破坏耕地、林地以及在河道、水库、海湾违法采砂、洗砂、销售砂石的，先追究相关村居主要负责人责任，再根据管理权限范围追究“河湖湾林田长”责任。
五、各涉及企业及个人要立即停止砂石资源领域非法行为。凡未经批准，非法占用土地、河道采砂、加工囤售等企业、摊点，必须立即停止毁地挖砂、盗采砂石、占地囤积、加工销售等违法行为，立即拆除相关建筑物和生产设施，恢复土地原状。对不执行通告决定，仍一意孤行非法毁地挖砂、盗采砂石、加工囤售的，市自然资源、住建、水利、公安、生态环境、市场监管等部门及属地镇街实行联合执法，对未取得采矿许可证擅自开采的，没收采出的砂石等矿产品及其他违法所得，并依法作出行政处罚，对涉嫌犯罪的，依法扣押相关采挖、加工和运输等设施设备，并追究有关人员刑事责任。
六、强化砂石领域违法违规行为责任追究。市纪委监委全面强化对砂石资源管理工作履职情况的监督，对因相关单位监管不到位、推诿扯皮等导致非法采砂、洗砂、筛砂、堆砂、运砂等行为发生的，根据问题性质、轻重及调查情况，同步追究属地镇街（村居）及行业主管部门工作责任。对公职人员参与砂石非法经营、充当幕后保护伞的，坚决依法从严从重处理。
七、积极发动社会力量参与专项整治。绿水青山就是金山银山，广大群众要支持砂石资源保护，积极提供砂石资源领域违法线索（市自然资源局举报电话：7561395），齐心协力清除各类非法行为滋生土壤，确保科学有序使用砂石资源，实现绿色可持续发展。
八、本通告自2021年9月12日起施行，有效期至2026年9月11日。
荣成市人民政府
2021年8月12日
来源：中国荣成
