健康资讯 深圳二手房价“严查令”下，有平台已经查无实据，有平台却依旧“涛声依旧”，恒裕滨城132000元/平米，和之前280000元/平米挂牌价，就像巅峰跌倒谷底，悬殊太大了！关键，你信吗？
【#深圳1月二手住宅仅成交1557套 再创近十年历史新低#】财联社1月3日电，深圳市官方平台数据显示，2022年1月，深圳二手商品住宅仅成交1557套，成交面积为14.73万平方米，同比大跌-75.04%。这是深圳二手住宅月度成交再度跌破2000套，且低于去年10月的1605套，再创近十年历史新低。（财联社记者 王海春）
【深圳二手房市场新政效应正在显现】春节前，深圳住建局发布通知，将建立二手住房成交参考价格发布机制，定期发布深圳市3595个二手住房成交参考价格。二手住房成交参考价格带来的“效应”正在显现，除了房产中介平台APP上价格暂时消失，二手房房产中介也变得谨慎，都在等待新政的执行细则。
【#深圳# 3月二手住宅仅成交1117套，同比大跌近八成】据深圳市官方平台数据显示，2022年3月，深圳全市二手商品住宅仅成交1117套，成交面积为10.33万平方米，同比大跌约82%，同比跌幅创新高。#多地取消楼市限购限售等限制性政策#
【深圳楼市寒意浓：成交量下跌75%，成交价下跌22%】[抠鼻][抠鼻]
近日，与北京冬奥会举办的热火朝天不同，南国一线城市的深圳楼市寒意浓浓。深圳市房地产信息平台数据显示，2022年1月深圳全市二手商品房成交为23.05万平方米（2019套），同比下降64.38%；其中二手商品住宅成交为14.73万平方米（1557套），同比下跌75.04%。
深圳有业主，额外出1个点的佣金，再加10万辛苦费，只为卖掉房子！
因为受到政策调控的影响，深圳二手房市场降温明显。数据显示，2021年上半年深圳二手住宅成交28442套，同比下降35%！
这就给深圳想卖房的业主带来巨大的压力，在这种压力下，降价卖房已经不是什么新鲜事了。
还是那句老话，当初炒房有多疯狂，到了卖房的时候就会有多狼狈。所有人都必须要知道，现在的楼市就是一个房住不炒的楼市！千万不要抱着投资的心态买房了，否则等到你想卖房的时候，你就会知道“求爷爷告奶奶”的什么滋味了。
深圳二月二手房成交创08年来历史新低！
据深圳市房地产信息平台数据，2022年2月，深圳全市二手商品房成交为9.67万平方米（983套），同比减少74.19%；其中二手商品住宅成交为7.66万平方米（823套），同比减少77.99%。
按照深圳中原研究中心的监测数据，深圳二手住宅全市过户823套，环比下滑47.1%，为2008年以来最低成交量。
Q房数据 | 二手冰封新房趋缓 成交低位运行【深圳4月报】
奇葩事，深圳住建局遭到投诉了，投诉理由是发布虚假信息，投诉截图流出。
深圳住建局今天公布了深圳市全市住宅小区二手住房成交参考价格。
有些老铁认为住建局发布的这个二手房参考价太低，每平米比市场价低了三、四万，一套一百平的房子，价格就缩水了三四百万。
于是有市民愤而投诉到12345热线，说深圳住建局发布虚假信息。
有人还在微信群里甩出了投诉内容的截图，大家可以拉到本文最下面看一下。
看到这个消息后，我特意上网查了一下，从一些房产网的挂牌价和住建局公布的二手房指导价看，二者的确有比较大的差距。
但我们都知道挂牌价一般都虚高，拿华润城润府一期来说，网站显示的二手房均价为19万多一平米。
我问了一下做中介的朋友，朋友告诉我实际成交价在15万元/平米左右。
而住建局给出的指导价为13.2万，与实际成交价有1.8万的差距，一套100平的房子就差了180万。
但这也可以理解，官方给出的数据一般都比较保守，但也在合理区间内，还达不到虚假信息的程度。
结合今年日益趋严的房产调控政策来看，官方给出的这个指导价也从另外一个角度告诉我们：房子是用来住的，不是用来炒的！
欢迎关注@土爷说房，购房路上的自己人。
广东省深圳市的炒房客开始集体走向穷途末路了吗？5月份，深圳二手住宅成交只有3027套，同比暴跌61%，和去年炒房最疯狂时相比，已经暴跌近80%了。周边的东莞、惠州、中山等，也纷纷出现暴跌，其中，东莞同比减少39%，惠州同比减少27.26%，中山楼市和今年1月份相比，暴跌高达50%。
众所周知，炒房客获利的主要方式是囤积二手房，通过垄断区域市场和炒作提高房价，诱导刚需高位接盘，赚取巨额价差。但是，最近一年来，各地持续加大了对炒房的打击力度，比如深圳就推出了二手房指导价、严禁经营贷进入楼市、严禁小产权房和学区房炒作等，令炒房客难以找到高价接盘侠。由于打击越来越精准，深圳的房价已经出现了下滑迹象，有一套学区房在一个月内降价高达662万，还有不少房产也出现百万左右的降价抛售。
在强大的压力下，不少炒房客纷纷以较低的价格抛售囤货，以不盈利甚至亏本的方式告别炒房生涯。在这种形势下，越来越多的人们不再担心房价会暴涨，于是纷纷全身心地投入实体经营和创业中去，为将来以更合理的价格购房打好基础，并根据消费者越来越喜欢线上购物的习惯，启动新零售模式，一方面较好地节约办公场所租赁成本，另一方面则可以借助新零售平台的智能化管理功能，有效提升经营效率。
当前，市场上已有不少优秀的新零售平台。比如，有的实行本地化实体经营的商家，往往会选择一些具有社交电商属性的新零售平台，利用平台内含的熟人圈营销裂变功能，较好地拓展周边市场，因为此类平台通过傻瓜式操作即可运营，平台还包教包会，而且入驻和使用成本普遍较低，比如客盈门新零售平台就是其中的典型代表之一，其核心产品是实体店线上小程序智能SaaS软件商城社区团购电商餐饮外卖开店营销。点击图片下方的横条，即可深入了解或看一看。
实体店线上小程序智能SaaS软件商城社区团购电商餐饮外卖开店营销
