#武汉楼市# 今天有个朋友打电话跟我聊到了他房子的事,17年购入汉阳的二手房,全部搞完150+,现在想看看多少能出,跟他聊了一下后能够感受到他很失望,刚想去问问出租价格,了解之后也是连连叹气,出租价格不仅低,还不好出租,不知道未来会不会好一点。
想一想去年的今天,我们一家三口还挤在一个出租的房子,通过努力挣下,我们家第一份家业,付了15W每月还3000#武汉买房 #房讯羽哥 #刚需买房 #好房推荐 #武汉同城
@湖北武汉房讯羽哥:想一想去年的今天,我们一家三口还挤在一个出租的房子,通过努力挣下,我们家第一份家业,付了15W每月还3000#武汉买房 #房讯羽哥 #刚需买房 #好房推荐 #武汉同城
今天看到朋友圈,有人发了这样一个信息,武汉内环有个房子,首付7万,月供7000,出租2500。
内环确实有比较多这样的房子,产权是住宅,一般只有1栋,办公为主,少量居家。此类房子评估价可以拉高,首付低,但流动性非常差,建议不要碰。
之前就说过汉口炒房的多,就是类似于这样的房源批量出现。买了这种房的人,碰到大涨还行,不然只能是拉高评估价出货。
房子变成了烫手山芋
房子只要不涨,那就是垃圾资产。你说出租对吧,出租抵月供,那是你做梦做的,而且那没几个钱的,跟你把首付存在银行赚的钱也差不多。全武汉也就光谷还有比较繁华的位置,出租还行,其他地方,比如白沙洲,四新,青山之类的,出租市场都不行。
不涨就是亏钱,这也就算了,不涨就卖不出去,这是最要命的。这人就是这样,为啥发明“涨价式去库存”,实际上是很专业的很懂楼市的人有市场经验的人才能想到的。越跌就越不买,越涨就越买。二十年了,难道老百姓不知道“追涨杀跌”的问题?很多人知道,但是这就是人性。
卖不出去才是真的急死人,想换房,想变现,被优化了没收入了,或者降薪了,今年想卖房变现的人特别多,但是就是卖不出去,他们收入没有了,但是每个月的月供还在那里啊。
现在卖方市场,就是踩踏,比贱。要卖出去,买房的人太少了,抓到一个是一个,所以购房者主动权很高,房东是没任何尊严的。所以现在卖房,基本都卖的是笋盘,比价格低,比惨。
房子已经变成烫手山芋,一点都不夸张,武汉,重庆,都是这样。
很多人现在是看到红本就烦,恨不得把它撕了,买房的时候,过户那一下是最开心的,现在也还是一样的,过户那一下是最开心的,摆脱了一套房子,就摆脱了一座大山[笑哭][笑哭][笑哭]
长沙VS武汉购房政策,谁发力更猛?
近日,武汉购房新政连下猛招:
1、非本市户口,一次性补缴6个月社保,即可在限购区购买首套
2、外地户口,最多可在限购区购买2套住房
3、武汉户口,最多可在限购区购买5套住房
一旦社保认补缴,限购政策就摇摇欲坠。
而长沙虽然出了两波小动作:
1.存量房供作租赁住房后,将不纳入家庭住房套数计算
2.首套房网签满4年,可购买第二套房
但与南京、武汉等兄弟城市比起来,小巫见大巫,对此,你怎么看?
#长沙买房##武汉买房##长沙购房政策#
善良的糖水爷爷被网爆了。
武汉江汉路夜市路边摊糖水爷爷谢永安,
来武汉30多年了,和老伴租住在40多平方米的老房子里,每月租金700元。因为摆摊卖糖水17年,坚持2元一杯不涨价,在他的摊位可以无限免费续杯,老人和小孩喝糖水免费,谢大爷曾经说:“虽然生活很艰辛,但是不好意思把一杯水卖得太贵,觉得两块钱就够了”,受到大众好评,登上热搜。
如今却遭遇了网暴,不少网友质疑他没好好戴口罩、没有戴手套、食材不干净,食材有没有缺斤少两,甚至造谣子孙不孝。其实老人卖水的工具都是摆放得整整齐齐的,双手也是干干净净的,不知道到底侵犯了谁的利益,要遭受这样的质疑。
对此,糖水爷爷表示非常无奈,他在视频中说:“我是卖糖水的爷爷,我现在不做了 ,大家别去找我了 ,我不在那摆摊了。”爷爷已经放弃了糖水生意,准备回老家了。
老人自己的生活本就不易,却能够更多地为他人着想,特殊人群可以免费喝,可以无限续杯,我们不应该歌颂苦难,但是应该对这样善良的苦难人给予尊重。
糖水爷爷回家了,苛责他的“网络圣人”成功了,在这个日渐利益化的社会,一个老人的坚守终究抵不过恶意的侵蚀。#夏日生活打卡季# #头号周刊#
不是不卖,根本就没有人要,人人都不愿意生孩子,将来一对夫妻继承下来的房子,就是几套送人,都没有人要,房子多了,没有多少人租住,租不//@萌萌哒yxj336:武汉的房价根本没有怎么降,还是两三万每平
武汉“最惨”的一群人,现在怎么样了?!#房价 #武汉房价 #楼市 #武汉楼市 #抖音房产
00:54昨天出租的小房子到期了,今天来做卫生,两位年轻人交房的时候算是搞得还干净。
虽然降价很多,武汉的房子还是难得租出去。
耐心的等待吧。
贷款真的是坑的要人命,一个客户武汉5套房(4套还建房,一套18年买的按揭房)一个月房贷要还8000,4套房还建房3套出租都在四新,她说每套才只能租一千多一个月这么便宜吗[捂脸],18年要学习花了三十多万,结果手上只有房没有钱,每个月加房贷开销都是两三万,18年有人建议他贷款,说贷款利息低还可以缓解压力,然后她信了就贷了20万,手续费3个点,好像一个月还七千多还3年,我当时帮她算了一下真实年化是百分之25%,然后还了1年多,这个钱又没了,然后忽悠她的人又给她说从新办理一个贷款15万[捂脸],好像借2年,帮她算了下加手续费,又是年化百分之22,现在钱又被利息吃完了,贷款的又叫她做个房子抵押贷款,说利息低,我建议她卖一套房[捂脸]她一个月收入1万多,和老公离婚了,拥有5套房,月收入1万多,贷了一次款还是一样要脱层皮
出租房子真的是个碰运气的事情,租客人品真是各有不同。我就遇到一个赖房租,偷换锁。还威胁人的。